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1가구 2주택 이상일경우 양도세를 아끼는방법좀 잇을까요???? 2010.12.25해당카페글 미리보기
세율은 1년미만(50%) 2년미만(40%)의 단기세율을 넘어서 2년을 넘겨서 일반세율(6~35%)에 맞추어서 내면 나름 절세가 되겠죠..ㅎ 그리고 오래 가지고 있으면 장기보유특별공제가 되지만. 다주택자에게는 적용되지 않으니 의미가 없죠. 정리하면 필요경비로...
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1년에 2건의 주택매도시 양도세계산 2006.10.28해당카페글 미리보기
유익한 카페운영에 감사드립니다. 1가구 3주택자가 연내에 2주택을 매도할 경우 1채는 양도차익이 마이너스이고, 또1채는 양도차익이 발생했을때 양도세 계산시 양도차익이 마이너스인부분을 공제할 수 있는지 궁금합니다.
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양도세 및 1가구2주택 문의? 2008.02.03해당카페글 미리보기
방법도 좀 알려주세요 질문2) 저희 아파트 매입 의사를 밝힌분께서 현재 영천시에 단독주택을 소유하고 있습니다. 건물 공시가격 1억2천...(땅은 부모명의, 건물만 본인명의) 그분이 저희 아파트를 살경우 1가구 2주택 중과세 대상이 되는지요? 감사합니다...
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양도소득세 계산 잘하는 세무사 아는 분 계신가요~? (일시적1가구2주택) 2019.01.07해당카페글 미리보기
작은 아파트 1채를 샀습니다. (일시적 1가구 2주택) 그래서 세무사한테 3일 전에 양도소득세 계산을 맡겼는데, 일반 1가구 2주택이라면서 양도세 3억 가까이 계산하시더라구요. 거주기간도 3년이 넘고, 장기보유 세제혜택도 일부 적용되고, 일시적 1가구 2...
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양도세및 1가구2주택 중과세 관련 문의 드립니다. 2008.02.04해당카페글 미리보기
안양에 돼있습니다. 3년 보유하면 양도세 면제돼는게 맞는지요..? 그래서 그 전에 적당한곳 있으면 주택을 하나 매입하든지 분양받던지 할려구요, 1년이내에 본오동 아파트를 팔면 중과세에서 제외 돼는지요..? 그리고, 양도세계산시 양도가액에서 실거래...
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1가구 2주택자 양도세 절세전략 2011.08.14해당카페글 미리보기
1가구 2주택 양도세 50% 중과 규정에 해당되는 경우 먼저 양도하는 주택에 대해서는 50%의 세율을 적용하고 장기보유특별공제도 적용받지 못합니다. 다만 2012년 12월 31일까지 매도시 장기보유특별공제는 계속 배제하되 양도세 중과세율이 아닌 보유기간...
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[remind] 1세대2주택 양도세 중과 예외조항 2006.12.09해당카페글 미리보기
1가구1주택자가 돼 양도세 중과 대상에서 벗어날 수 있습니다. 그러나 지방 3억원 초과 주택을 먼저 팔게 되면 2주택자로 간주돼 양도세 중과 대상에 해당된다는 명심해애 할 것입니다.. 수도권·광역시 1억원 초과 주택 2채 보유 혹은 지방 3억원 초과...
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[remind] 1세대2주택 양도세 중과 예외조항 2006.12.09해당카페글 미리보기
1가구1주택자가 돼 양도세 중과 대상에서 벗어날 수 있습니다. 그러나 지방 3억원 초과 주택을 먼저 팔게 되면 2주택자로 간주돼 양도세 중과 대상에 해당된다는 명심해애 할 것입니다.. 수도권·광역시 1억원 초과 주택 2채 보유 혹은 지방 3억원 초과...
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양도세 고민인 1가구 2주택자를 위한 절세 솔루션 2020.03.18해당카페글 미리보기
고려 지금까지 1가구 2주택자의 주택 양도 시 비과세 방법에 대해서 살펴봤습니다. 지금까지 내용을 보면 양도세 관련 세법 규정이 매우 깐깐해졌음을 알 수 있습니다. 거주 요건이나 보유 요건, 양도 금액이나 양도 기간 등 하나라도 요건을 못 갖추면...
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Re:[답글] 양도세(1가구2주택)로 인해 이혼을 심각히 고려하고 있습니다. 도와 주세요 2007.01.25해당카페글 미리보기
1주택이 되므로 비과세요건(3년보유+2년거주) 을 충족한다면 비과세 적용될 수 있을 것으로 판단됩니다. (2) 증여세의 계산은 (증여한 주택가액 - 증재산공제(3,000만원)) * 증여세율(1억:10%, 1~5억:20%) 3. 부부가 합의이혼하는 방법 (1) 이혼하면 부부...