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다가구주택과 다세대주택의 세금차이는?? 2017.03.27해당카페글 미리보기
다가구주택이라면? 부부합산 1주택자는 기준시가 9억 원이하 주택인 경우 임대소득이 아무리 많아도 전액 비과세 됩니다. 따라서...대해서만 과세되고, 1세대1주택자의 경우 장기보유특별공제는 10년 보유 시 무려 80%를 공제하므로 내야할 양도소득세는...
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<국세청 자료> 부동산 3법 등 주요 개정내용과 100문 100답으로 풀어보는 주택세금 2021.04.01해당카페글 미리보기
주택(고가주택)에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간 추가(’21.1.1. 이후 양도분부터) ○보유기간 연 8% 공제율을「보유기간 4%+거주기간 4%」로 조정 기간(년) 3년∼ 4년∼ 5년∼ 6년∼ 7년∼ 8년∼ 9년∼ 10년 이상 현행(%) 보유 24 32 40...
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양도세 일반세율 적용시 장기보유공제율 2009.01.02해당카페글 미리보기
공제액을 공제한 금액으로 한다. ② 제1항에서 "장기보유특별공제액"이란 제94조제1항제1호에 따른 자산(제104조제1항제2호의...표1에 규정된 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 말한다. 다만, 대통령령으로 정하는 1세대 1주택(이에 부수되는...
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<국세청 자료> 부동산 3법 등 주요 개정내용과100問100答으로 풀어보는 주택세금 2020.09.18해당카페글 미리보기
주택(고가주택)에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간 추가(’21.1.1. 이후 양도분부터) ○보유기간 연 8% 공제율을「보유기간 4%+거주기간 4%」로 조정 기간(년) 3년∼ 4년∼ 5년∼ 6년∼ 7년∼ 8년∼ 9년∼ 10년 이상 현행(%) 보유 24 32 40...
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양도소득세(2.3 주택 이상 중과세)특례기간 2011.01.26해당카페글 미리보기
(중과내용) -1세대 2주택이상의 양도- ( -1세대 3주택의 양도-) -장기보유특별공제 배제 ( -장기보유특별공제 배제-) -세율 50% 적용 ( -세율 60% 적용-) -2010 까지:보유기간 세율 ( -2010년까지:보유기간세율.투기지역10%가산세율적용-) #08년12월31...
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2020년 주택시장 안정 관리방안에 따른 부동산세법 개정안 2020.07.13해당카페글 미리보기
동일하게 세부담 상한을 적용하였으나, 앞으로는 세부담 상한을 적용하지 않음. 2. 소득세법 주요 개정내용 (1) 1세대 1주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건을 추가(안 제95조제2항). 실거주 목적의 주택 소유를 유도하기 위해 1세대 1주택에 해당하는...
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다가구주택과 다세대주택의 세금차이는 2017.04.05해당카페글 미리보기
다가구주택이라면? 부부합산 1주택자는 기준시가 9억 원이하 주택인 경우 임대소득이 아무리 많아도 전액 비과세 됩니다. 따라서...대해서만 과세되고, 1세대1주택자의 경우 장기보유특별공제는 10년 보유 시 무려 80%를 공제하므로 내야할 양도소득세는...
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오늘부터 장기보유 1주택자 양도세 감면 확대 2008.03.26해당카페글 미리보기
소득세법 개정안을 공포하고, 이날부터 시행할 예정이라고 밝혔다. 개정안에 따르면 최대 45%로 제한돼 있는 1세대 1주택에 대한 장기보유특별공제율을 3년 이상 12%부터 매년 4%씩 적용해 20년 이상일 경우 80%까지 확대된다. 이미 양도가액(실거래가)이...
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2024년 06월 14일 금요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 11 - 양도소득기본공제 2024.06.14해당카페글 미리보기
그 계약조건에 의하여 양도당시 그 자산의 취득에 관한 등기가 불가능한 자산을 양도한 경우 양도소득기본공제는 적용된다. ② 9개월 보유한 등기된 국내 소재 상가 토지를 양도한 경우 양도소득기본공제를 적용하지 아니한다. ③ 양도소득금액에 감면소득...
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2024년 06월 13일 목요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 10 - 양도소득금액의 계산 등 2024.06.13해당카페글 미리보기
양도가액에서 12억원을 차감한 금액이 양도가액에서 차지하는 비율”을 곱하여 산출한다. ② 법령에 따른 고가주택에 해당하는 자산의 장기보유특별공제액은 소득세법 제95조 제2항에 따른 장기보유특별공제액에 “양도가액에서 12억원을 차감한 금액이...