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금번세법개정안 고려시 2주택자 양도차익 얼마 나와야 투자수익 나오나? 2020.07.11해당카페글 미리보기
원 재산세 시가표준액 × 60% x 세율 = 12억(시세85% 가정시)× 60% x 세율 = 약 228백만원 3년보유시 총재산세 684만원 종부세...300,000,000* 1.6% = 8,400,000원(1년 납부액 7억짜리 아파트 2채보유시) 3년보유시 종부세 25,200,000원 결국 7억자리...
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사례별로 알아본 2주택자 양도세 - 1억원 이하짜리는 정상세율 과세 2005.09.06해당카페글 미리보기
2주택자가 돼 양도세가 높아진다. 내년까지는 실거래가를 기준으로 양도세(세율 9~36%)를 내야하고, 2007년부터는 양도세율이 50%로 높아진다. -아내 이름으로 경기도 오산에 3억원짜리 아파트가, 내 이름으로 경기도 분당에 16억원짜리 주상복합아파트가...
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Re:1가구 2주택자 처분과 관련하여서요~~~ 2010.07.19해당카페글 미리보기
먼저, 개인적인 생각으로는, 2주택 모두를 쭈~~욱~~~~ 보유하는게 좋다고 생각합니다. 보유세(재산세)율이 높지 않기에 보유하면서 납부하는 세금(재산세)은 큰 부담이 없으리라 생각합니다. 다음, 동부이촌동은 거주하기에 서울에서도 으뜸이기에 보유...
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서울 25개구 이달 재산세 2.3조원…"내달 2일까지 납부하세요" 2021.07.14해당카페글 미리보기
건물분 부과…전년 동월比 12.1%↑ 공시가 9억 이하 1세대 1주택자 0.05% 인하 주택 50% 토지분 9월 부과 서울시내 한 세무소...25개 자치구가 올해 7월분 주택(1/2)과 건축물 등에 대한 재산세 고지서를 발송했다. 재산세는 과세기준일(매년 6월 1...
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2주택자 월세 받으면 소득세 내야 2009.11.17해당카페글 미리보기
소유로 본다. 다만 지분이 가장 큰 자가 2인 이상으로 그들이 합의하여 1명을 해당 주택의 임대수입의 귀속자로 정한 경우에는...판단해야 세금을 아낄 수 있다. 또 주택 임대에 관련된 각종 공과금 · 수선비 · 재산세영수증 · 중개수수료 등 증빙을...
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일시적 2주택자의 비과세 보유기간 기산일(기획재정부의 세법해석 사례) 2021.11.04해당카페글 미리보기
일시적 2주택자의 비과세 보유기간 기산일 문서번호 : 재산세제과-953 회신 일자 : 2021.11.02. 질문요지 ◇ 3 주택(A·B·C) 보유 중인 1세대가 1채(A)를 양도(과세) 후 남은 2채 중 먼저 취득한 주택(B)을 양도하는 경우로서 B주택이 소득령 제155조 제...
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비투기지역 2주택자 양도세 급증 - 강남선 보유세 부담커져 2005.09.02해당카페글 미리보기
올해 재산세와 종부세는 374만원이지만 내년에는 602만원, 2009년에는 815만원으로 보유세 부담이 커진다. 부동산투자자문업체 RE멤버스의 고종완 대표는 “강북 지역은 양도세 실거래가 과세와 중과세 조치로 소형아파트가 매물로 나올 수 있고 강남 지역...
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사설 (1) 이서윤 - 1주택자 보유세도 2~3배 상승, 은퇴자는 어저라는 건가 2018.09.18해당카페글 미리보기
일보 정부가 '9.13 부동산 대책'에서 1주택자 종부세 부담이 별로 안 늘어나는 것으로 발표했지만 실제로는 3~4년 뒤 2~3배 이상...이렇게 되면 공시가 6억4400만원인 서울의 한 아파트의 경우 보유세(종부세 + 재산세)가 올해 174만원에서 2022년 561만원...
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추가 아파트 구입시. 각종 세금(취득세·국민채권·양도세 등) 저렴하게 내는 방법 있을까요? 2023.11.12해당카페글 미리보기
39평)를 팔때 유리하나요? 3. 그리고, 2주택자인 경우. 재산세를 1주택자에 비해서 2배 낸다고 하던데. 이것도 맞는 얘기인지 궁금합니다.T (현정부는 2주택까지는 괜찮다고 하던데 왜 2배 내는지요? 아님. 2배 내는게 재산세이고. 양도세는 상관 없나요...
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2주택자 월세 받으면 소득세 내야 2009.11.17해당카페글 미리보기
2주택자 월세 받으면 소득세 내야 1주택이라도 9억 넘으면 과세 1주택을 소유하고 있는 나홀로씨는 최근 집값이 하락하자 임대 목적으로 시가 2억원 상당의 빌라를 한 채 구입하려 한다. 전세보증금이나 월세를 받아 생활비로 쓰고 향후 집값이 오르면...