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다주택자과 장기보유 특별공제.. 2011.04.30해당카페글 미리보기
아래는 국세청 홈페이지에서 양도소득세 관련된 내용중 장기보유특별공제 부분을 정리해 봤습니다. 일단은 2012년 12월 31일까지 다주택(2,3주택)에 중과는 완화되어 일반과세율을 적용받는데.. 장기보유특별공제는 [참고1]에서 보면 다주택은 공제가 제외...
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다주택자 - 양도세 대폭감소<장기보유특별공제 부활> 2011.07.19해당카페글 미리보기
일반세율로 전환하는 방안이 추진된다. 정부는 다음달 하순께 발표할 세제개편안에 다주택자들도 최대30%의 양도세 장기보유특별공제를 받도록하는 소득세법 개정안을 국회에 제출키로하였다. *장기보유 특별공제란? 보유기간에 따라 양도차익의 일정비율...
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Re:[답변] 장기보유특별공제 2008.04.28해당카페글 미리보기
안녕하세요? C&S세무법인의 김재영 세무사입니다. [ 답변드리겠습니다 ] 1. 2008.03.21일 양도분부터 1주택자의 장기보유특별공제를 3%(45%한도) -> 4%(80%한도)로 적용합니다. (# 1주택자에 한하여 적용하며, 1주택자가 아닌 경우 3%(30%한도)를 적용...
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32회 세법 이론 25번 (장기보유특별공제,소득공제) 2019.05.20해당카페글 미리보기
양도시 → 주택 취득일부터 관리처분계획 인가일까지 (소규모재건축 시 사업시행계획 인가일) ▪ 장기보유특별공제 대상 : 국내 소재한 3년 이상 보유 : 등기된 ①토지. ②건물 및 부수토지, ③주택 ④주택 조합원 입주권만 대상 → 최초 취득한 조합원...
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[2011 세법개정안] 다주택자에 대한 장기보유특별공제 적용 2011.09.08해당카페글 미리보기
ㅇ 주택거래 위축 등의 부작용이 커질 우려가 있으므로 주택거래 활성화를 위해 장기보유 특별공제를 최대 30%(연 3%)까지 허용 2. 장기보유특별공제 제도 연혁 □ 장기보유특별공제 제도는 장기간 발생한 양도소득을 일시에 누진세율로 과세함에 따른...
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장기 보유특별공제 2008.01.26해당카페글 미리보기
자산: - 미등기 양도자산 - 60% 세율이 적용되는 1세대 3주택 이상자의 주택 - 50% 세율이 적용되는 1세대 2주택 이상자의 주택...본건데 현재2088년부로 장기 보유특별공제 가 바뀐걸로 알고있는데 장기보유특별곤제는1세대1주택자만 해당이 된다는 글도...
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[부동산 Q&A] 10년 보유만 하던 재건축 언제 팔아야하나? ..완공후 매도해야 장기보유특별공제 혜택 2010.01.04해당카페글 미리보기
현재 3년 보유 및 2년 거주요건)을 충족하지 못한 상태입니다. 주택으로 신축 완성되는 경우 다른 주택은 없으므로 1세대 1주택에 해당 되어 2년 거주를 채우면 양도세 비과세가 가능하나 사정상 거주를 하지 못한 상태에서 매도해야 하므로 양도세 비과세...
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장기보유 특별공제제도 2007.08.24해당카페글 미리보기
공제제도는 3년 이상 장기보유한 토지나 건물에 대하여 그 양도소득금액을 산정할 때 양도차익의 일정 비율을 공제하는 제도이다. 장기보유특별공제에 대해 소득세법에서는 토지와 건물로서 그 보유기간이 3년 이상인 등기된 양도자산에 대하여, 3년 이상...
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부동산 15년 이상 보유한 '비거주자' 양도세 장기보유특별공제 적용해야 2009.04.18해당카페글 미리보기
달라”며 반포세무서장을 상대로 낸 경정청구거부처분취소소송(2008구단14695)에서 “구 소득세법 제95조 2항 제3호 단서의 장기보유특별공제는 비거주자에게도 적용된다”며 원고승소 판결을 내렸다. 재판부는 판결문에서 “비과세나 감면 등과 달리 장기...
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2주택 양도소득세 중과 변경사항, 조정대상지역 똘똘한 한 채 장기보유특별공제 및 양도세 비과세 혜택 조건, 주택 매매가격 차이 조세 차별 개선-소득세법 개정 2018.10.19해당카페글 미리보기
연합뉴스) 이 율 기자 = 2020년 이후에는 똘똘한 한 채를 팔 때 2년 이상 거주했어야 양도소득세를 최대 80% 깎아주는 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다. 조정대상지역 일시적 2주택자는 지난달 14일 이후 신규주택 취득분부터 기존 3년이 아닌 2...