카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 PF란? 2023.04.11해당카페글 미리보기
자금을 조달 하는 금융기법입니다 즉, 부동산PF는 여러 금융기관이 부동산 개발사업 시 필요한 자금을 끌어와 대출해주고, 이에 대한 이자를 받는 구조라 볼 수 있습니다. 지난 몇 년간 저금리 기조가 지속되었던 부동산 호황기 당시, 다수 금융규제가...
-
얽히고설킨 200조…‘시한폭탄’ 부동산 PF 2022.10.18해당카페글 미리보기
금융기관이 부동산 PF 시장에 달려들었다. 부동산 PF 대출 과정에서 금융사는 크게 보면 채무 보증 또는 직접 대출을 제공하고 보증 수수료와 이자 등을 얻는 구조다. 특히 국내 증권사들은 대체 투자 등 포트폴리오 다각화 전략의 일환으로 부동산 금융...
-
저축은행 PF대출만 문제일까 [펌] 2010.06.29해당카페글 미리보기
또 저축은행의 연체율은 2010년 3월 말 기준으로 13.7%에 이른다는 것이다. 이에 매각을 희망하는 63개 저축은행의 PF대출 채권 3.8조원(이자 포함 4.4조원) 중 3.5조원을 공적자금 2.5조원을 투입하여 매입하며 0.3조원의 부실채권도 캠코가 0.25조원에...
-
민간 아파트 후분양 활성화 지원, HUG 후분양 대출보증 PF 대출 신설, 선분양 아파트 분양시장 판도 변화 2018.11.15해당카페글 미리보기
받을 수 있게 했다. 기존 HUG의 보증이 없는 후분양 일반 PF대출의 경우 연 6∼10% 범위에서 사업장별 금리에 차등을 뒀으나...연 3.33%(CD금리 3개월물+1.68%, 대출수수료 면제)의 저금리 대출을 받을 수 있다. 이자 부담이 최대 3분의 1 정도로 줄어드는...
-
하루 1억씩 PF 이자 "...시공 38위 고려개발 워크아웃 신청 2011.12.02해당카페글 미리보기
내에서 워크아웃.기업회생절차 등을 신청한 업체는 고려개발을 포함해 모두 28개로 늘었다. 시공능력 38위인 고려개발은 PF 대출이자를 감당하지 못해 손을 들었다. 이 회사는 경기도 용인. 경북 구미 주택사업, 안양 아파트형공장 사업 등을 위해 총...
-
부동산개발신축PF ,요양원신축자금,토지개발부동산신축개발PF .담보,대환,운영,시설 요양원 개원및운영 2023.07.29해당카페글 미리보기
여건이 갖추어 지지 않은 상태에서는 시설자금 및 신축pf자금은 이자납입 증빙의 방법이 없어 불가능하시다고 보심 됩니다 또한...분은 가지고 계신 대지의 가격이 건축비 비례하여 대출이 없거나 남은 자산금액이 상당하시어야 판단을 하실 수 있는 여건...
-
[오피니언 사설] 담보 없는 신용대출 연체 사상 최고…시급한 저축은행 관리 2023.03.27해당카페글 미리보기
하는 이자만 이미 수십조원 이상 불어난 데 따른 후유증이다. 26일 국회 양정숙 의원실에 따르면 지난해 말 주요 금융회사(5대 시중은행·저축은행·보험·여신전문금융회사) 주택담보대출(주담대)의 연체액 총액은 2021년 말 대비 54.7% 늘어난 1조20억원...
-
pf대출 2016.04.09해당카페글 미리보기
투자담보: Surety Bond (보증서) / 기타 보증담보는 없음 (부동산, 동산 등) ☞즉, 투자사는 보험사의 보증증서를 토대로 pf대출 가능. (surety bond 로 게런티) 투자금액: US$5,000,000 이상 기준년리: 3.0% - 4.0% 이자유예기간: 공사기간 (보통 1...
-
pf대출 2016.04.09해당카페글 미리보기
투자담보: Surety Bond (보증서) / 기타 보증담보는 없음 (부동산, 동산 등) ☞즉, 투자사는 보험사의 보증증서를 토대로 pf대출 가능. (surety bond 로 게런티) 투자금액: US$5,000,000 이상 기준년리: 3.0% - 4.0% 이자유예기간: 공사기간 (보통 1...
-
삼성물산, PF 유동화시장서 2000억 조달 2023.04.27해당카페글 미리보기
사업으로 2021년 8월 착공해 2024년 12월 준공을 목표로 진행 중이다.유동화자산 신용위험은 삼성물산의 대출원금에 대한 보증 및 대출이자 지급의무로 통제된다. 이에 유동화증권 상환 가능성은 삼성물산의 신용도에 연계됐다. 삼성물산의 신용등급은 AA...