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Be Humbled, Appreciated 2-1. 2023.02.16해당카페글 미리보기
여전히 미분양이 남아있다. 경기도 용인시 수지구는 ‘죽전GS자이(‘98년 11월 입주)’, ‘죽전동부 센트레빌(‘98년 12월 입주)’, ‘죽전 현대1차(‘99년 4월 입주)’ 등 입주 10년 초과 노후 단지 비율이 약 85.82%에 달한다. 용인 수지 ‘새터마을...
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Be Humbled, Appreciated 2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
검단신도시 `힐스테이트 검단 웰카운티`도 평균 80.12대 1의 경쟁률을 기록했다. 수도권 아파트 분양 ‘완판 행진’ 끝…서울...신독산 홀리힐 뉴포레, 경기 파주 e편한세상 헤이리 등은 미분양됐다. 한편, 서울 강동구 `둔촌주공 아파트`(올림픽파크포레...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 49-5. 2023.02.15해당카페글 미리보기
강동구 고덕아이파크(전용 84㎡)도 최근 11억2000만원에 거래되는 등 하락률이 30% 안팎이다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오의 지난달 거래는 단 한 건에 그쳤다. 미분양 쌓이는데 뛰는 분양가…현재 분양가상한제 적용 지역은 서울 강남3구(강남...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48. 2023.02.15해당카페글 미리보기
물량, 미분양 물량 추이, 집값 대비 전월세가 추이, 거래량 추이 등등의 연구, 열공. 심지어 기초 지자체 내에서도 읍면동 간, 물건별 극심한 차별화 심화 과정을 거칠 수 있을 것 등등에 대한 피나는 연구나 열공의 필요성도 재강조. 부동산 등...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
침체, 미분양을 두려워하여 아무도 분양 안 한다. 또 상기의 일부 외 대다수 자치구는 입주물량조차 몇 년 전부터 0이다. 따라서 최소 2년은 지속될 부산 등 낙후 지방의 부동산 시장은 이제 상승 초입일 뿐이다. 그 후 몇 년간 가다 쉬다를 반복하면서...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
하반기부터 미분양 물량을 걱정하는 처지가 됐다. 원주 ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’(1167가구)와 ‘원주 롯데캐슬...분양했던 ‘제일풍경채 원주 무실’(997가구)과 ‘초혁신도시 반도유보라 마크브릿지’(476가구) 등은 계약을 마쳤다. 2022년 2월...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
서울서도 미분양 물량 쌓인다. 경기 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운 '동탄 파크릭스', 김포 '한강신도시 센트레비즈',인천시 동구 송림동 '인천두산위브더센트럴, 부평구 부평동 'e편한세상부평역센트럴파크', 청라 국제도시 “청라 더리브 티아모...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
사태로 포항 미분양이 2878가구 급증했다. 전용 59㎡의 공급가 1억400만원대 세종시 1-4생활권 도램마을13단지 '중흥S-클래스...전남 장흥군 ‘장흥 줌파크 센텀시티, 충남 홍성군 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차’를 선보인다. 2021년 2월 9...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
신내▲고덕▲상계▲중계▲중계2▲목동▲수서 등 8곳이며, 경기·인천은 5곳의 1기 신도시를 제외하고 ▲안양 포일▲광명 철산...둔산 등 26곳이 이에 해당된다. 국토교통부의 ‘노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 제정으로 해운대 그린시티...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
분양했다가 미분양이 났었다. 서울 강남구 일원동 개포지구 공무원 임대주택 상록주공 9단지 재건축 ‘상록스타힐스는 비싼 전세가로 지난 1일 입주를 시작했지만 대규모 미달 사태를 빚고 있다. 인접 ‘디에이치자이개포’ 전용 64㎡의 전세시세는 12억...