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형식적 경매 2017.08.29해당카페글 미리보기
열심히 한 학자들이 말을 하네요. 유치권 경매 이외의 경매로는 공유물 분할을 위한 경매, 자조 매각, 단주의 경매, 타인의 권리를 상실시키는 경매, 청산을 위한 경매등이 있습니다. 공유물 분할을 위한 경매는 민법 제 269조 2항, 제 278조, 제1031조 제...
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아파트가 경매로 나왔는데, 주인이 5명이다 2018.08.18해당카페글 미리보기
경매 물건임을 알리는 ‘경매개시결정(임의경매)’ 하나 뿐이었다. 하지만 매각물건 명세서를 확인해보니 ‘공유물 분할을 위한 경매’라는 표시가 있었다. 아파트 전체가 아니라 집의 일부를 낙찰 받는 ‘지분 경매’의 일종이었다. 다만, 경매물건명세서...
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이렇게 많은 경매물건이 청구금액 “1원” 이라니? 2018.04.05해당카페글 미리보기
중에 A씨는 나머지 지분을 소유한 공유자들과 원만한 합의점을 찾은 것으로 보인다. 당연히 경매는 취하되었다. 형식적경매는 위 사례와 같이 공유물분할을 위한 것 이외에도 상속, 이혼 등을 위한 재산분할, 유치권자의 유치권 실현, 파산선고에 기한...
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Re:공유자강제경매 2010.09.27해당카페글 미리보기
매각대금을 분할하라는 내용으로 임의조정 내지 화해권고결정이 내려져서 확정된 듯합니다. 2. 주지하다시피 공유물분할을 위한 경매는 형식적 경매라고 하는데 이것이 실무상 많은 비중을 차지하지 않고 일반화되어 있지 않은 관계로 판례도 집적되어...
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생활법률 상식 - 공유토지 분할의 문제점 ① 2021.06.16해당카페글 미리보기
근거로 하여 이루어집니다. 즉, 유치권에 의한 경매와 민법 ` 상법, 그 밖의 법률이 규정하는 바에 따른 경매로서 공유물분할을 위한 경매입니다. 甲과 丙이 원고가 되어 乙을 피고로 대금 분할을 구하는 재판상 분할청구소송을 제기하여 각 부동산을 경매...
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이렇게 많은 경매물건이 청구금액 “1원” 이라니? 2018.04.04해당카페글 미리보기
중에 A씨는 나머지 지분을 소유한 공유자들과 원만한 합의점을 찾은 것으로 보인다. 당연히 경매는 취하되었다. 형식적경매는 위 사례와 같이 공유물분할을 위한 것 이외에도 상속, 이혼 등을 위한 재산분할, 유치권자의 유치권 실현, 파산선고에 기한...
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대법원 2009.10.29. 선고 2006다37908 판결 【가등기회복등기】 형식적경매 2010.03.25해당카페글 미리보기
】 민법 제269조에 의하여 실시되는 ‘공유물분할을 위한 경매’가 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하는지 여부(원칙적 적극) 및 위와 달리 그 부담을 매수인에게 인수시키는 경우 집행법원이 취할 조치(=매각조건 변경결정과...
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형식적 경매 (대법원 2009.10.29. 선고 2006다37908 판결 【가등기회복등기)】 2009.12.23해당카페글 미리보기
【판시사항】 민법 제269조에 의하여 실시되는 ‘공유물분할을 위한 경매’가 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하는지 여부(원칙적 적극) 및 위와 달리 그 부담을 매수인에게 인수시키는 경우 집행법원이 취할 조치(=매각조건...
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가압류된 공동소유 부동산, 분할하면 어떻게 되나요? 광주부동산전문변호사 2020.04.25해당카페글 미리보기
대법원은 공유물분할을 위한 경매 등의 이른바 형식적 경매가 강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매와 중복되는 경우에 관하여 규정하고 있는 구민사소송법 제734조 제2항 및 제3항을 감안하더라도, 공유물분할을 위한 경매도 강제경매나 담보권 실행...
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경매 관련 Q&A 2023.08.01해당카페글 미리보기
승소한 사람에게 뺏길 수 있습니다. 특히 소유권이전청구권에 의한 가처분은 반드시 조심하셔야 합니다. Q2. 공유물 분할을 위한 경매의 경우 제3자에게 낙찰되더라도 지분권자인 공유자우선매수권으로 낙찰받을 수 있지 않나요? 공유물 분할을 위한...