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법무사로 소개되어 호칭됨에도 이를 부인함이 없이 법무사 행세를 하면서 근저당권설정계약서를 작성한 경우 법무사법위반죄가 성립하는지 여부 2016.10.25해당카페글 미리보기
집에서, 자신이 마치 박○○ 법무사인 것처럼 법무사 호칭을 사용하면서 안○○ 명의의 부동산에 대하여 근저당권을 설정하기 위하여 근저당권 설정자란에 안○○의 서명날인을 받는 등 근저당권설정계약서를 작성하였다. 법무사법 제3조 제2...
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근저당권에 대한 설명 중에서 2012.04.23해당카페글 미리보기
근저당권자인 채권자가 기존의 채무자와의 거래를 종료하고 물상보증인이었던 근저당권설정자와 새로 거래를 시작하면서 기존의 근저당권등기의 채무자를 변경하는 근저당권변경등기를 하는 경우를 예로 들 수 있습니다. 이때에도 최고액은 손대지 않기...
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Re:Re:Re:근저당권의 확정(피담보채권의 범위와 확정) 2011.08.26해당카페글 미리보기
실행비용을 담보하는 것이며, 이것이 근저당에 있어서의 최고액을 초과하였다고 하더라도 근저당권자로서는 그 채무자나 근저당권설정자와의 관계에 있어서 그 채무의 일부만을 받고 근저당권을 말소시켜야 할 이유는 없다 할 것일 뿐만 아니라, 채무금...
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근저당권 해지관련 사항입니다. 2005.10.21해당카페글 미리보기
해지 요구 >> 당사는 잔금5,000만원 지급의사가 있으나, 전 소유자는 근저당권자의 요구에 미동의 >> 대안 1. 전소유자(근저당권설정자)와 근저당권자 협의를 주선 : 상호간의 채무액에 대한 인식이 너무 커 조정 어려움. 2. 5,000만원 공탁 및 근저당권...
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yks의 부동산등기노트 -근저당권등기와 임차권등기 2008.06.17해당카페글 미리보기
받아들여야 한다. 3) 근저당권의 피담보채무를 대위변제한 자가 채권자가 가진 채권 및 근저당권을 이전받아 근저당권이전등기를 신청함에 있어서는 근저당권설정자가 물상보증인이거나 소유자가 제3취득자인 경우에도 그의 승낙서를 첨부할 필요가 없다...
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채권최고액 증감에 따른 근저당권변경등기 정리 2011.02.20해당카페글 미리보기
0 채권최고액 증액등기(근저당권변경등기) 1.등기권리자-근저당권자 2. 등기의무자-근저당권설정자 3. 등기원인증서-근저당권변경계약서 4. 등기필증-소유권보존 또는 이전의 등기필증 5. 인감증명서 제출 6. 위임장 0채권채고액 감액등기(근저당권변경) 1...
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근저당권설정등기말소청구의 소(매수인의 대위변제) 2016.01.14해당카페글 미리보기
에 원고 명의로 소유권이전등기를 마쳤습니다. 2. 그런데 별지목록 기재 부동산에는 근저당권자 피고, 채무자 겸 근저당권설정자 소외 ◉◉◉, 채권최고액 ○○○원의 ○○지방법원 ○○등기소 20○○. ○. ○. 접수 제○○○○호 근저당권이 설정되어...
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근저당권자의 채권총액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권 2005.01.03해당카페글 미리보기
다59081 판결 【판시사항】 근저당권자의 채권총액이 채권최고액을 초과하는 경우, 근저당권자와 채무자 겸 근저당권설정자 사이에서 근저당권의 효력이 미치는 범위 【판결요지】 원래 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 및...
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수 개의 근저당권 사이에 공동근저당관계가 성립하는지 여부 2011.02.08해당카페글 미리보기
것에 불과하므로, 이와 같은 공동저당관계의 등기를 공동저당권의 성립요건이나 대항요건이라고 할 수 없다. 따라서 근저당권설정자와 근저당권자 사이에서 동일한 기본계약에 기하여 발생한 채권을 중첩적으로 담보하기 위하여 수 개의 근저당권을 설정...
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(2016) 채무자를 오인한 근저당권설정계약(95다37087) 2017.09.03해당카페글 미리보기
갑이 채무자란이 백지로 된 근저당권설정계약서를 제시받고 그 채무자가 을인 것으로 알고 근저당권설정자로 서명날인을 하였는데 그 후 채무자가 병으로 되어 근저당권설정등기가 경료된 경우, 갑은 그 소유의 부동산에 관하여 근저당권설정계약상의...