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농지 산지 개발 시 유의사항 2009.12.04해당카페글 미리보기
농지 산지 개발 시 유의사항 농지114 이재혁 팀장 또한, 농지전용 시에는 전용농지 개별공시지가의 30%만큼 농지전용부담금을 부과하게 되는데, ㎡당 상한액이 5만원이므로 ㎡당 5만원을 초과하는 경우 5만원으로 하게 된다. 하지만 농업용, 어업용 시설은...
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농지 / 산지 취득 방법 2019.03.03해당카페글 미리보기
하지만 앞으로는 장기적으로 간다고 모든 땅 값이 올라가지만은 않고 일부지역에서는 떨어지는 곳도 있다. 물론 지금도 남의 말만 믿고 취득하여 개발도 할수없고 처분도 되지 않아 속앓이를 하시는 분들도 있다. 그렇다면 농지나 산지에 어떻게 투자해야...
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10월중 농지/산지 소식 2009.11.02해당카페글 미리보기
(10월중 농지/산지 소식) 1. 채무불이행에 따른 임의경매개시결정은 “법률 또는 법원의 판결 등에 의하여 처분이 제한되는 경우”에 해당되지 않아 이행강제금 부과 대상 2. 농지전용허가(협의)는 농지전용 제한면적을 적용하나 농지전용신고는 적용하지...
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<토지반 9기 2주차 후기 : 농지, 산지 공통점은 모두 돈되는 토지다> 2020.01.19해당카페글 미리보기
예) 2016-16584-001경기도 고양시 임야=>주위에 공장 많아서 편의점 넣으려고 함=>관공서에 다 확인해 보니 가능 했다 농지 보다 산지 개발이 세금이 훨씬 저렴하다, 대신 토목공사비가 많이 든다(깍아서 기둥 세워야 하는 등) 건물을 지을 수 있는 땅인가...
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12월 변경된 농지,산지법 요약 2010.01.03해당카페글 미리보기
자경증명 발급 5. 일반주택 등 건축법시행령별표1에 해당되는 건축물에 대하여 총사업부지 면적 중 준보전산지의 면적이 50%를 초과하는 경우 농지보전부담금 감면대상에서 제외 6. 산지전용시 복구계획서는 산지전용허가 신청시에 개략적인 복구계획...
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7월중 농지,산지 새소식 2017.07.09해당카페글 미리보기
7월중 농지,산지 새소식 1. 외국인이 벼나 보리경작 목적으로 농지취득자격증명을 발급 받을 수 없음 2. 농지취득자격증명 신청시 매매계약서나 낙찰확인서 등 원인에 관한 서류는 첨부하지 않음 3. 절임배추를 구입하여 김치를 제조하는 시설은 농업진흥...
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농지 산지를 주택지로 바꾸는 전용허가 이해 2022.04.19해당카페글 미리보기
농지 산지를 주택지로 바꾸는 전용허가 이해 농지(지목이 전, 답, 과수원)에 집을 지으려면 농지법에 따라 농지전용허가를 받아야 합니다. 농업인이 자신의 집을 지을 때는 신고로 가능합니다. 농지를 구입한 후 곧바로 농지전용이 가능하고 전용받은 농지...
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12월 중 농지/산지 소식 2011.01.03해당카페글 미리보기
12월 중 농지/산지 소식 1. 취득세와 등록세가 통합되어 유상거래시 3%(농지 이외 4%)의 취득세를 취득후 60일 이내에 납부 2. 재촌 자경 농지가 수용되어 조세특례제한법 제69조(자경농지에 대한 감면) 및 제77조(공익사업 수용에 대한 감면)의 감면규정...
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9월중 (농지/산지 소식) 2009.10.06해당카페글 미리보기
9월중 (농지/산지 소식) 1. 공유로 농지취득시 농지취득자격증명신청서 및 농업경영계획서는 각각 작성하여 제출 2. 농지원부는 농지를 신규 소유 및 임차가 확인되는 시점에 바로 작성(최초작성일, 소유·임차농지 현황 등)하고, 경작상황은 향후 확인...
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농지 / 산지 취득 방법 2019.06.07해당카페글 미리보기
하지만 앞으로는 장기적으로 간다고 모든 땅 값이 올라가지만은 않고 일부지역에서는 떨어지는 곳도 있다. 물론 지금도 남의 말만 믿고 취득하여 개발도 할수없고 처분도 되지 않아 속앓이를 하시는 분들도 있다. 그렇다면 농지나 산지에 어떻게 투자해야...