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농지투자의 핵심 주말농장 2012.11.18해당카페글 미리보기
아니면 매각처분 통고를 받게 된다. 만약, 농지를 농지소재지의 마을 사람이나 친척이 대신 경작하는 위탁영농 또는 임대영농을...하더라도 비사업용 농지에 해당되게 되면 그 수익의 절반 이상은 국가에 세금으로 내야하므로 비교적 장기간 투자가 소요...
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2009년 4월 농지소식 2009.05.11해당카페글 미리보기
분할, 세금감면, 토지이용계획확인서, 그린벨트 - 제5강 : 국유재산, 한계농지, 용도변경, 농지전용, 연접 - 제6강 : 개발행위, 산지전용, 투자지역 분석 - 제7강 : 현장실습(교육기간중 토요일 실시) ○ 사례위주 강의 및 개별 상담 가능 (교육이수 후...
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1000㎡ 이하 주말체험용 농지 인기 2008.12.16해당카페글 미리보기
각각 농지 500㎡, 임야 1000㎡ 이하이면 자치단체의 거래허가 없이도 누구든 땅을 살 수 있다. 환금성도 덩치 큰 땅과 작은 땅의 선호도를 가른다. 대개 덩치 큰 땅은 가격이 비싸기 때문에 수요가 적다. 필요할 때 현금으로 바꾸기가 힘들다. 반면 소규모...
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자경농민 농지 취득 후 2년은 자경해야 추징을 면한다 2014.05.17해당카페글 미리보기
사용시 취득세 추징 - 제주시는 농민들이 조금이라도 비용 부담을 줄이면서 농업을 영위할 수 있도록 각종 정책을 추진하고...국세와 지방세 분야 감면 등이 있는데, 이 중 자경농민 농지 취득 후 감면 및 추징에 대하여 안내문 발송 등 중점 홍보에...
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1000㎡ 이하 주말체험용 농지 인기 2008.12.16해당카페글 미리보기
각각 농지 500㎡, 임야 1000㎡ 이하이면 자치단체의 거래허가 없이도 누구든 땅을 살 수 있다. 환금성도 덩치 큰 땅과 작은 땅의 선호도를 가른다. 대개 덩치 큰 땅은 가격이 비싸기 때문에 수요가 적다. 필요할 때 현금으로 바꾸기가 힘들다. 반면 소규모...
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농지투자의 핵심 주말농장 2010.04.19해당카페글 미리보기
아니면 매각처분 통고를 받게 된다. 만약, 농지를 농지소재지의 마을 사람이나 친척이 대신 경작하는 위탁영농 또는 임대영농을...하더라도 비사업용 농지에 해당되게 되면 그 수익의 절반 이상은 국가에 세금으로 내야하므로 비교적 장기간 투자가 소요...
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양도세 계산 방법과 사례- 2009년 이후 -재촌자경 농지 2009.01.10해당카페글 미리보기
납부할 세금 (⑯ + ⑰) 10,578,150 <양도소득세 계산방법 해설> ①취득가액 : 취득당시의 실지거래가액 = 70,000,000원 ②양도...가액 = 150,000,000원 ③필요경비 : 취득시 소요된 비용 + 자본적 지출 + 양도시 소요된 비용 = 3,000,000원 + 0...
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부동산 구입시 세금과 알아 둘 세테크 2008.04.22해당카페글 미리보기
3.4% 농지 이외 실제 매입가격 2% 0.2% 2% 0.4% 4.6% 1)주택 구입시 농특세는 구입 주택의 소재지와 전용면적에 따라 과세여부가 달라진다. 서울? 인천? 경기도 등 수도권 지역 내의 주택을 구입할 경우 전용면적이 85㎡ 이하이면 농특세가 비과세되지만...
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농지투자 OK - 농지투자 관련 용어 정리( 농업법인이란 무엇인가? ) 2012.06.09해당카페글 미리보기
토지를 매각하려 했고 매수희망자가 생겨 2억에 매도하기로 결정하고 계약하려 했으나 현행법상 부재지주인데다 토목공사 영수증...따져보니 무려 1억 1,500만원의 차익이 발생됐고 매도 시 양도소득세를 6,900만원에 주민세 690만원을 내야하는 상황에...
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농지투자 OK - 농지투자 관련 용어 정리( 농업법인이란 무엇인가? ) 2012.06.10해당카페글 미리보기
토지를 매각하려 했고 매수희망자가 생겨 2억에 매도하기로 결정하고 계약하려 했으나 현행법상 부재지주인데다 토목공사 영수증...따져보니 무려 1억 1,500만원의 차익이 발생됐고 매도 시 양도소득세를 6,900만원에 주민세 690만원을 내야하는 상황에...