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다운계약과 업계약 뭘까? 2016.07.28해당카페글 미리보기
무엇이고 적발 시 어떤 처벌을 받는지 한번 알아보도록 하자. 다운계약은 실제 거래된 금액보다 낮은 금액으로 계약서를 작성하는 것으로 매도자는 양도세 절세효과가 있고 매수자는 취득세를 절세 할 수 있지만 취득세 절세보다는 양도세 절세효과가 더...
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분양권을 매입했는데요 2007.02.01해당카페글 미리보기
분양권을 얼마전에 구입했습니다. 다운계약서에 잔금도 일주일 안에 줬습니다. 근데 요즘 분위기를 보니 다운계약서 작성을 왜...가서 재신고 할수 있는지요? 그럼 매수.매도자의 처벌사항은 무엇인지 궁금합니다. 매도자가 연휴가 끼여 있어서 승계가...
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분양권 다운게약서 발각시 벌금 3배 ! 2009.11.25해당카페글 미리보기
전매와 다운계약서 작성시에는 처벌받을 수 있는 만큼 세심한 주의가 필요하다. ◆가격 적정성 잘 살펴야 분양권을 고를 때는 주변 시세부터 꼼꼼히 살펴야 한다. 최근 몇년간 시세의 최고점과 최저점을 살펴 가격이 얼마나 오르고 내릴지를 예측해야 한다...
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복등기란 정확히 무엇인가? 2008.04.28해당카페글 미리보기
역시 매도자와 같은 처벌을 받게 된다. 지난 8월 경기도 용인시 동백지구 등에서 분양권을 복등기 수법으로 거래한 30명이 세무당국에 적발됐다. 정부는 내년 초 입주를 시작하는 화성 동탄 신도시에 대해서도 대대적인 단속을 펼칠 예정이다. 매수자...
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분양권 구입하는데 고민이에요 2014.08.12해당카페글 미리보기
매도자가 다운계약서를 요구하는데요 부동산은 중간에 쏙 빠지면서 관행이라고 하는데 나중에 문제안될까요? 그렇다고 몇천 더내고 사자니 금액이 안맞는데.. 나중에 적발된다면 매수인은 어떤 처벌을 받게되나요? 물론 양도세는 더 낼 각오는 하고 있습니다
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매수자가 양도세 내주고 '미등기 거래' 2008.08.19해당카페글 미리보기
간 분쟁이 발생할 가능성이 크다는 지적이다. 무엇보다 이런 거래가 불법인 만큼 적발 시 처벌도 무겁다. 현행법에 따르면 다운 계약서를 썼다 적발되면 매수, 매도자 모두 엄청난 벌금을 물어야 한다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "중개업소 중엔, 초기...
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의도적 탈세를 실수라고 하는 안철수 2012.09.27해당카페글 미리보기
부인은 매도자의 탈세를 도와주고 아파트를 싼 값에 매입하였을 것이다. 그들은 남의 범죄를 도운 공범자이다. 우리는 초등학교...국민의 의무를 의도적으로 위반하고 탈세를 돕기위해 다운 계약서를 써주고나서 그것은 실수였노라고 변명을 하고 넘어가려...
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주택거래신고제 2007.02.07해당카페글 미리보기
경우 매도자와 매수자 모두에게 과태료가 부과된다. 주택거래신고지역은 주택가격이 안정되는 등 주택가격이 다시 상승할 우려가 없다고 인정될 경우에 한해 해제된다. 정부가 1단계 대책으로 주택거래신고제를 전격적 으로 도입하기로 한 것은 양도세나...
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탈세 조장하는 '업(UP)계약'.. 미분양 과열 판촉 횡행 2010.10.28해당카페글 미리보기
계약서로 '다운(down)계약서'와 대비된다. 28일 부동산 업계에 따르면 부족한 주택담보대출을 더 많이 받고 향후 되팔 때 양도차익을 줄일 수 있다는 장점을 내세워 미분양 주택을 '업계약'으로 유혹하는 사례가 늘어나고 있다. 실제 경기도 하남시 신장동...
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[2006년 달라지는것] ①실거래가 신고 2005.12.20해당카페글 미리보기
계약서(다운계약서 등) 작성을 차단해 부동산 투기를 억제하려는 목적이다. 신고된 실거래가격은 과세관청에 통보되고 부동산가격 공시와 각종 시세의 자료로 활용된다. 계약체결일로부터 30일 이내 신고 거래당사자나 중개업자가 계약체결일로부터 30...