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양도세 비과세 12억원 효과 및 장기보유특별공제 기준 & 21.12.20. 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 2021.12.21해당카페글 미리보기
및 장기보유특별공제 기준 1세대 1주택 양도세 비과세 기준이 9억원에서 12억원으로 상향됨에 따라 12월 8일(잔금일 기준) 이후 주택을 처분하시는 분들에게는 희소식입니다. 하지만 구슬도 꿰어야 보배라고 양도세 비과세 효과를 보려면 주택 처분이 우선...
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양도소득세 장기보유특별공제 질문드려요! 2017.04.28해당카페글 미리보기
양도소득세 공부 중 질문남깁니다.^^ 장기보유특별공제 대상이 보유기간 3년이상 토지 건물, 조합원입주권이라고 설명해주셨는데 조합원 입주권도 3년이상 보유해야 대상이 된다는 말씀이신가요 ? 에듀프로 교재 314p에는 그냥 조합원입주권만 적혀있어서...
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장기보유특별공제에 대한 질문이에요. 2006.08.04해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 제외대상에 1세대 3주택과 미등기 양도자산이 있잖아요(물론 내년엔 1세대 2주택등으로 확대되지만..). 부동산매매업자(1세대 3주택이상 보유자)도 제외대상이어야 할 것 같은데 토지등 양도차익 계산시 차감한다고 나와있더군요. 세법...
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다주택자 양도소득세 중과&장기보유특별공제 배제 2017.09.24해당카페글 미리보기
세율 +10%p, 3주택소유자는 기본세율+20%p로 중과되면, 장기보유특별공제도 배제됩니다. 주택수 산정은 인별기준이 아니라 "세대...주택을 양도하는 경우에 중과가 되는것이 아니라 "조정대상지역" 내에 소재하는 주택을 양도하는 경우에만 적용되는 것...
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"장기보유 특별공제"란? 2007.02.23해당카페글 미리보기
아파트 소제지가 노원구 하계동이라 양도세 과세 대상이되는군요, 다름이 아니라 인터넷 검색하다가 본건대요. ※"장기보유 특별공제" 라는제도가 있다는데, 해택을 받을수 있는지요? 있다면 어떻게 공제 받는 지요, 같은 문제로 두번질문 드리는것 같아서...
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장기보유특별공제 2021.04.02해당카페글 미리보기
*교수님 아래사항이 궁금해서 문의드립니다 *조정대상지역에 1주택소유자가 그 주택을 매도할경우와 조정대상지역에 2주택이상 소유자가 그중 1주택을 매도할경우에 각각 장기보유특별공제혜택은 전혀 없는지요?
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17년부터 비사업용(건물을 짓거나 농사 짓지 안는) 양도할 시 장기보유특별공제 30% 실시, 세금 부담 준다 2016.12.24해당카페글 미리보기
장기보유특별공제가 적용되면 매물이 쏟아져 나올 것"이라며 "지난달 3일부터 시행된 정부의 부동산 대책이 아파트에 집중됐기 때문에 내년에는 시중의 여유 자금이 아파트 대신 비사업용 토지로 향할 수도 있다"고 말했다. (출처 : 부동산 디벨로퍼...
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장기보유 양도세특별공제가 확대되면? 2008.03.05해당카페글 미리보기
주택에 대해서다. 1가구1주택자가 6억원 초과 주택을 양도했을 때 양도세는 '양도차익-(양도차익×장기보유특별공제율)-기본공제(250만원)‘를 과표대상으로 삼아 부과되기 때문. 이번 개정안으로 3년 이상 보유하면 매년 3% 포인트씩 늘어나는 공제율을...
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장기보유특별공제 2006.04.04해당카페글 미리보기
혹 장기보유특별공제 대상관련 개정된거 있나요? 책만 개정된걸로 샀는데 대상이 원래 부동산(토지,건물)로만 되어있었는데 개정된 책에 명시된 것이 없고 그냥 부동산으로 되어있어서요. 개정된거에 등기된 나대지가 추가된거는 맞는거 같은데.. 모두들...
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장기보유특별공제에서 1가구 3주택자도 대상이 되나요? 2010.08.26해당카페글 미리보기
교재에서는 분명 1가구 2주택. 3주택이상 비사업용토지 등등은 장기보유특별공제에서 배제된다고 하는데 실제로 세무상담을 해보면 1년에 3%씩 공제가 되는것 같더라구요. (최소3년이상보유시) 맞나요?