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전입신고와 확정일자가 반드시 필요한 이유는 무엇일까? 2018.04.18해당카페글 미리보기
보호법에는 임차인이 전입신고와 주택의 인도를 마친 다음날부터 제3자에 대한 효력이 생긴다는 규정이 있다. 이는 주택의 인도와 전입신고를 마친 임차인은 다음날부터 대항력을 갖춘다는 말이다. 대 항력이란 개념은 제3자에게 임차인의 권리를 주장할...
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확정일자와 전세권설정등기의 차이점 2006.08.03해당카페글 미리보기
12월 30일부터 시행되는 주택임대차보호법의 개정규정에 의하여 사회적 약자인 세입자를 보호하기 위하여 원칙적으로 채권계약인...의한 순위가 인정되기 위해서는 각 등기소나 공증사무소 또는 동사무소에서 확정일자를 받는 이외에 주민등록의 전입신고...
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확정일자 에의한 우선변제권[펌] 2014.03.24해당카페글 미리보기
주택임차인을 보호함. 2.확정일자의 의미 주택임대차보호법 제3조의 2에서 말하는 확정일자는 그 날짜에 임대차계약서가 존재...기재하는 것을 말합니다. 3.확정일자를 받는 방법 확정일자는 공증기관, 법원, 등기소, 읍, 면, 동사무소에서 받을 수...
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확정일자에 관한 해설 2012.11.08해당카페글 미리보기
기재하는것을 말합니다 - 확정일자를 받은 방법 확정일자는 공증기관 법원 등기소 읍면동사무소에서 받을수있읍니다 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세 계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다 확정일자...
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확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점 2005.01.22해당카페글 미리보기
12월 30일부터 시 행되는 주택임대차보호법의 개정규정에 의하여 사회적 약자인 세입자를 보호하기 위하 여 원칙적으로 채권계약...의한 순위가 인정되기 위해서는 각 등기소나 공증사무소 또는 동사무소에서 확정일자를 받는 이외에 주민등록의 전입신고...
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확정일자와 전세권의 차이 2008.06.05해당카페글 미리보기
일자를 받는 것과 전세권설정 방법에 차이가 있습니다. 확정일자정일자는 등기소나 동사무소에서 저렴한 비용으로, 또한 임대차...대부분의 경우 법무사의 협조를 얻어야 하고, 그 비용 또한 확정일자인을 받는데 비하여 많은 비용이 소요된다고 할 것...
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전세권과 확정일자의 차이 2005.09.27해당카페글 미리보기
인을 받는 이외에 전입신고의 경료 및 실제거주를 그 요건으로 함에 반하여, 전세권설정등기는 등기만 설정해 두면 그 설정순위에 따라 당연히 순위가 보호됩니다. 따라서, 확정일자인에 따른 보호를 받기 위해서는 전입신고만 해두고 실제거주는 다른 곳...
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[생활속노하우]확정일자란...? 2008.06.04해당카페글 미리보기
확인하여 주기 위하여 임대차계약서의 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는 바, 이 때 그 날짜를 의미합니다. [ 확정일자를 받는 방법 ] <<첫째>> 임대차계약서를 지참하고 가까운 법원·등기소에 가는 방법, <<둘째>> 공증인사무소·법무법인 또는...
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[생활속노하우]확정일자란...? 2008.06.04해당카페글 미리보기
확인하여 주기 위하여 임대차계약서의 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는 바, 이 때 그 날짜를 의미합니다. [ 확정일자를 받는 방법 ] <<첫째>> 임대차계약서를 지참하고 가까운 법원·등기소에 가는 방법, <<둘째>> 공증인사무소·법무법인 또는...
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확정일자와 전세권의 차이 2009.05.11해당카페글 미리보기
배당을 받는 것은 차이가 없습니다. 경매를 바로 신청 못해서 그렇지, 오히려 확정일자는 토지에도 배당을 청구할 수 있어서 더 유리할 수 있습니다. 아래와 같은 차이점과 동일한 점이 있습니다. 1. 차이점 (1) 확정일자는 등기부에 기재되지 않지만...