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[매경 부동산 재테크 처방전] 6억이하 땅 배우자에 증여후 팔면 양도세 절세 2018.05.14해당카페글 미리보기
되면 양도소득세 절감효과가 있다는 말을 듣게 되었는데요, 어떤 절세효과를 볼 수 있을까요. A = 결론부터 말하자면 배우자에게 증여를 하게 되면 절세효과가 있을 수 있지만 여러 복잡한 조건이 따라 붙습니다. 일단 배우자 증여재산공제액인 6억원 범위...
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2주택자, 배우자에 증여후 팔면 절세 가능한지 2008.02.14해당카페글 미리보기
5년 이내에 그 재산을 되파는 경우 취득가액을 당초 증여한 배우자의 취득가액으로 계산하도록 하고 있다. 이러한 규정을 ‘배우자 증여재산에 대한 이월과세’라고 한다. 양도차익을 계산함에 있어 증여 이전의 배우자(사례에서 전씨)가 직접 양도한 것...
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아파트 배우자 증여시 증여가액 기준은 ?? 2017.09.20해당카페글 미리보기
저의 단독 소유로 아파트를 3억5천에 매수한 상태에서 현재 주택가격 공시로 4억8천원이고 국토부 거래사례로는 7억8천인 경우 배우자에게 아파트 증여시 기준 가액은 주택공시가격을 기준으로 하는지 실거래 사례 가격을 기준으로 하는지 요.?. 궁굼합니다.
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배우자에게 증여시 주의할 점은 무엇인가요? 2011.01.15해당카페글 미리보기
사전증여가 오히려 불리한 결과를 초래할 수 있다. 상속개시당시 10년이내 배우자에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 합산되는 데다, 배우자 상속공제액 계산시 사전증여분에 대한 과세표준을 차감하기 때문이다. 3.상속설계시 배우자 증여시기가 매우...
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배우자에 증여한 후 나중에 팔면 양도세 크게 줄어 2014.07.14해당카페글 미리보기
줄어들어 양도소득세 부담을 크게 덜 수 있습니다. 종합부동산세 또한 개인별로 과세되는 세목이므로 과세 대상 토지를 배우자 증여를 통해 분산하면 유리해집니다. 물론 새로 토지를 갖게 된 배우자(수증자)에게 세부담이 일부 이전될 수 있으나 나대지는...
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배우자로부터 증여받은 주택을 이혼한 후 증여일부터 5년 이내에 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 2011.03.09해당카페글 미리보기
[문서번호] 부동산거래관리 -174 [생산일자] 2011.02.23 [제목] 배우자로부터 증여받은 주택을 이혼한 후 증여일부터 5년 이내에 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 [요약] 일시적 2주택 비과세를 적용함에 있어 종전 주택이 양도일로부터 소급하여 5...
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2주택자, 배우자에 증여후 팔면 절세 가능한지… 2007.10.25해당카페글 미리보기
5년 이내에 그 재산을 되파는 경우 취득가액을 당초 증여한 배우자의 취득가액으로 계산하도록 하고 있다. 이러한 규정을 ‘배우자 증여재산에 대한 이월과세’라고 한다. 양도차익을 계산함에 있어 증여 이전의 배우자(사례에서 전씨)가 직접 양도한 것...
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배우자간 증여의 장점 2011.11.10해당카페글 미리보기
주택(또는 부동산 등)을 남편이 매입하여 1/2씩 부부공동으로 등기를 하였다면 증여가액 (12억 원 / 2 = 6억 원)에서 배우자증여재산공제액 6억 원을 차감하면 증여세 과세표준이 0(과세미달)이 되어 부담할 증여세가 전혀 없게 된다. 금융소득의 경우...
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배우자 증여에 대해 문의드립니다. 2012.08.02해당카페글 미리보기
지가 : 400,000 지목 : 장 현재 시가 : 7~8억 양도소득세를 줄이기 위한 문의드립니다. 1. 현재 부인명의 소유를 남편에게 증여할 시 6억원까지는 증여세가 공제된다고 하는데 그러면 남편은 취득세를 내야하나요? 또 다른 세금도 있나요? 내야 한다면...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
의한다. ⑤ 배우자로부터 증여받은 재산을 증여받은날로부터 10년이내에 양도한 경우에는 이월과세한다. 그리고 이월과세시 양도가액에서 공제할 취득가액은 증여한 배우자의 취득당시의 가액으로 한다. <참고> ㉠ 배우자 또는 직계존비속사이으로부터...