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주택공급만큼 조세원칙이 중요하다~! 2020.08.16해당카페글 미리보기
생각되며, 법인에 대해서는 이미 6.17 대책을 통해서 보유세 중과와 적용기준을 강화하여 상당한 영향을 행사하도록 변경되었고(현재 세율/세 상한 등은 종부세법에 반영해야 함), 신탁의 경우에도 이미 개정안이 21대 국회에 상정되었습니다. 또 종부세법...
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2015년 확정된 세법개정안 2015.01.07해당카페글 미리보기
근거법인 소기업·소상공인 지원특별법은 지난해 5월 개정이 완료돼 2015년 1월부터 시행될 예정이지만, 국가재정법에 해당 특별법이 명시되지 않아 기금을 조성할 수 없는 상황이었다. 최경환 부총리 겸 기획재정부 장관을 비롯, 정부와 여당은 국가...
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주택공급만큼 조세원칙이 중요하다! 2020.07.09해당카페글 미리보기
생각되며, 법인에 대해서는 이미 6.17 대책을 통해서 보유세 중과와 적용기준을 강화하여 상당한 영향을 행사하도록 변경되었고(현재 세율/세 상한 등은 종부세법에 반영해야 함), 신탁의 경우에도 이미 개정안이 21대 국회에 상정되었습니다. 또 종부세법...
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82억에 압구정 빌딩 판 이정재, 세금 내고 나니 남는 돈은… 2020.08.20해당카페글 미리보기
한 법인에 82억원에 팔았다는 사실이 알려졌습니다. 놀라운 건 시세차익이 무려 34억5000만원이었다는 사실인데요. 건물은 지하 1층~지상 3층, 대지면적 271.10㎡, 연면적 649.05㎡ 규모로 이씨가 47억5000만원(대출금 17억5000만원)에 매입했습니다...
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[속보] 초고가 아파트 대출제한…종부세 추가 인상 2019.12.16해당카페글 미리보기
사업자, 법인 등 차주가 대상이다. 예컨대 14억원짜리 아파트를 살 경우 현재는 5억6000만원을 금융권에서 조달할 수 있지만 앞으론 4억6000만원을 융통할 수 있게 바뀐다. 15억원을 넘는 초고가주택의 경우 주택 보유 숫자와 관계없이 대출이 아예 차단...
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서울 강남 세종시 아파트 집주인 팔고 싶어도 못판다, 매물 적체-부동산 경기 하강, 주택 매수자 우위 시장 전환 2021.11.29해당카페글 미리보기
대한 양도세율은 폭증했다. 규제지역에서 2주택자는 기본세율(6~45%)에 20%의 중과세율이 붙는다. 3주택 이상인 다주택자는 중과세율 30%가 적용된다. 최대 75%, 지방세를 포함하면 82.5%에 달한다. 서울 도봉구 한 공인중개사무소에 매물 안내문이 붙었다...
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[전성규]“세금폭탄이라 불렸던 중과제도는 어떻게 된 것인가?” 2009.07.30해당카페글 미리보기
부동산 매매사업자는 원칙적으로 종합소득세율(양도세율 중 누진세율)을 적용하도록 되어있어서 개인의 중과주택등에 대한 절세...사업자 비교과세 특례제도를 도입하여 중과세율을 적용받도록 하였습니다. ■ 법인 부동산사업자=>30% 추가과세 법인사업자...
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증여 통한 양도세 절감 효과 2008.12.18해당카페글 미리보기
세무법인 가덕 전문화팀 오산글로벌개발 자문세무사 한국금융연수원(KBI) 연수 훈련교사 한양사이버대학교 부동산학과 재학중 성균관대학교 경영학부 졸업 및 경영전문대학원 경영학석사 우재경 다른 글 모음 오피스텔 투자에 따른 세무상 문제 이번 9.1...
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7·10 부동산대책 과연 가격 폭락시킬 수 있을까? 2020.07.27해당카페글 미리보기
영향을 받고 있습니다. 그렇다면 과연 이번 정책의 영향으로 부동산 폭락을 기대할 수 있을까요? “그에 대한 저의 대답은 지역...풍선효과가 발현된 비우량 입지와 단지는 단기 보유 양도세율 조정으로 인해 신규 진입 자체가 어려울 것으로 보이며, 종부...
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[2014 달라진 稅法] 1주택자 양도세 감면… 6억에 산 집 7억에 팔면(보유기간 1년 6개월) 2000만원 줄어 2014.01.03해당카페글 미리보기
60%의 양도세율을 적용받아 3억2835만원을 세금으로 납부해야 했지만 내년부터 적용되는 새 제도하에서는 2억4134만원으로 세금이 약 9000만원가량 줄어든다. 이 금액은 양도 차익이 1억5000만원을 넘어 최고세율(38%)을 적용하고, 여기에 10%포인트 세율...