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손해배상액의 예정 2024.05.05해당카페글 미리보기
인도시까지 임대료 상당액의 손해배상을 청구할 수 있는지요? A : 민법 398조 4항에 의하면「위약금의 약정은 손해배상액의 예정으로 추정한다」라 규정되어 있으며 손해배상액 예정이 되어 있는 경우 판례는 「 채무불이행으로 인한 손해배상액이 예정...
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건축시 지체상금률 계산 방법 및 사례 2024.04.24해당카페글 미리보기
④ 위약금의 약정은 손해배상액의 예정으로 추정한다. ⑤ 당사자가 금전이 아닌 것으로써 손해의 배상에 충당할 것을 예정한 경우에도 전4항의 규정을 준용한다. 1. 근거 조항과 사례 기본적으로 공기 지연으로 인해 발생된 손해는 채무입니다. 이를...
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토지사용승낙서 주의점 2024.04.25해당카페글 미리보기
매매 계약이 제대로 이행되지 않아도 이미 난 허가는 취소되지 않고 존속합니다. 진입로로 사용될 부지를 도로로 지정 공고하였으면 그 도로는 불특정 다수인을 위하여 제공된 것이어서 토지소유자가 원한다고 해서 도로 지정이 취소되지 않습니다. 이후...
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부당이득반환채권에 붙는 법정이자(法定利子)가 소득세 과세 대상 인가? 에 대하여^^^ 2024.04.23해당카페글 미리보기
이자는 계약의 위약 또는 해약으로 받는 위약금·배상금과 성격이 다를 뿐만 아니라 소득의 유형을 구분하고 유형별 소득 중 법에서 열거한 소득에 대해서 만 과세하는 소득세 법의 규정 형식 등을 고려할 때 개정 법률이 확인적 성격의 규정으로 이 사건...
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부동산업이나 공인중개사분 계신가요 ㅠㅠ 도움부탁드립니다. 2024.04.16해당카페글 미리보기
부동산업이나 공인중개사분 계신가요 ㅠㅠ 도움부탁드립니다. 현재 집을 알아보고있습니다. 오늘 집을봤는데 신축 오피스텔에...전세금 1.5억 완전 제가 첫 입주(본층 다 합쳐도 제가 첫계약)인 건물이더라구요 집주인(건물자체 다 집주인거)이 임대사업자...
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우리집무보증 입니다. 2024.04.23해당카페글 미리보기
연체시 임의로 문 개방 후 강제퇴실 조치,민형사상 이의제기 X 613-8 엘림주택2차(인유포함) 703호 (1289*) 보증100/월30+관12...70/월30+관16 (주10) 베란다 있음 694-6 벨루스빌(계약파기로 재임대) 203호 (0512*) 보증60/월30+관8 (주10) 세입자물건...
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부동산업이나 공인중개사분 계신가요 ㅠㅠ 도움부탁드립니다. 2024.04.16해당카페글 미리보기
부동산업이나 공인중개사분 계신가요 ㅠㅠ 도움부탁드립니다. 현재 집을 알아보고있습니다. 오늘 집을봤는데 신축 오피스텔에...전세금 1.5억 완전 제가 첫 입주(본층 다 합쳐도 제가 첫계약)인 건물이더라구요 집주인(건물자체 다 집주인거)이 임대사업자...
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[일본 워홀] 도쿄 원룸 집 구하기 / 집 계약 하기 (feat. 도쿄집신 ) A to Z 까지 ! 2024.04.15해당카페글 미리보기
군데의 부동산 업체에 연락을 했습니다 솔하우징, 라이프홈즈, 도쿄집신에 연락을 했고 당시 라이프홈즈와 도쿄 집신만이 50프로 중개 수수료 할인을 하고 있드라구요 ? 그래서 사실 마음은 라이프홈즈랑 도쿄집신에 기울었음. 왜냐 ? 나는 돈없거든 응...
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[フォーリアライズ昭和南通I] 1K / 한신본선,난바선 도보 8분 / 신축 첫 입주 / 초기비용 7만엔대 / 인터넷 무료 2024.04.11해당카페글 미리보기
임상현 부동산 입니다. 오늘 소개해드리는 맨션 'フォーリアライズ昭和南通I' 는 생활공간과 주방이 분리된 1K 매물로 23년 11월에 완공된 철근 콘크리트 소재의 건물 입니다. 신축 건물, 첫입주입니다. 모든것들이 새 것 입니다! 14층 건물이며, 1,2,3...
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[2024년 04월 09일(음력 3월 01일 癸卯)]-[요일.날씨][★원조원판★] 2024.04.08해당카페글 미리보기
44년생 계약은 성사되나 파기를 주의하라. 56년생 부동산 매매는 불가함이라. 68년생 가족들이 모처럼 만에 한 자리에 모인다. 80년생 관재 구설수 언행을 조심하라. 92년생 손윗사람에게 부탁하라. 04년생 설상가상으로 더욱 함만 드는 때라. 금전...