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양도소득세 절세법 2023.11.26해당카페글 미리보기
때, 부동산 보유 기간이 2년 이상인 경우와 하루 모자라 2년이 안 되는 경우 세금의 차이를 얼마나 생길까? 양도차익만을 가지고 소득세 산출세액을 구해 비교해 보면 다음과 같다. 참고로 주택은 보유 기간이 1년 미만이면 70%, 1~2년 미만이면 60%, 2년...
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부동산 매매시 유의사항 2006.09.12해당카페글 미리보기
연락처 부동산의 명도시기 소유권 이전등기의 시기 임차인 승계 여부, 매도인의 담보책임, 계약해지 조건 등 계약 년 월 일 2) 계약서 작성 요령 ① 매매대금은 가급적 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다. ② 애매한 문구는 삼가고 누구나...
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부동산 매매, 언제가 적기인가? 2009.12.28해당카페글 미리보기
따른 매매 적기를 알아보자. 부동산 취득의 적기 부동산 취득과 관련된 세금은 취득세와 등록세, 재산세와 종합부동산세...부가된 교육세, 농특세 등이다. 취득세와 등록세는 취득시기와 직접 관계되는 것은 아니지만, 예외적인 경우에 취득세 및 등록세...
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부동산 매매계약시 주의사항 2012.11.19해당카페글 미리보기
연락처 + 부동산의 명도시기 + 소유권 이전등기의 시기 + 임차인 승계 여부, 매도인의 담보책임, 계약해지 조건 등 + 계약 년 월 일 2) 계약서 작성 요령 ① 매매대금은 가급적 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다. ② 애매한 문구는 삼가고...
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부동산 매매상식 2008.10.01해당카페글 미리보기
성명, 주소, 주민등록번호 ㆍ 부동산의 명도시기 ㆍ 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항 4...실제면적 간의 차이가 발생할 때, 매매금액의 정산방법에 대한 약정 ㆍ 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가...
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부동산장기분할매매 2011.06.06해당카페글 미리보기
1개월 이내에 등기를 한 경우에는 잔금약정일을, 1개월 초과하여 등기를 한 경우에는 등기접수일을 취득 또는 양도시기로 보고...증여등기접수일이 취득시기가 된다. ▶장기할부조건으로 매매하는 경우는 등기접수일과 부동산 인도일 또는 사용수익일 중...
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◆ 부동산 매매계약서 작성 어떻게 해야하나 ◆ 2007.03.28해당카페글 미리보기
것들이 있다. 1) 부동산 표시란에 물건소재지와 면적, 매매할 부분. 2) 계약 내용란에 계약금, 중도금, 잔금액수와 지불시기. 3) 부동산의 인도시기 4) 인적 사항란에 매도인과 매수인의 기재사항 5) 기타 분쟁발생소지 및 책임사항, 그리고 중요 특약사항...
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부동산 매매시 유의사항들 2006.02.13해당카페글 미리보기
연락처 부동산의 명도시기 소유권 이전등기의 시기 임차인 승계 여부, 매도인의 담보책임, 계약해지 조건 등 계약 년 월 일 2) 계약서 작성 요령 ① 매매대금은 가급적 한글이나 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다. ② 애매한 문구는 삼가고...
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부동산 매매진행 등기절차.. 2006.12.03해당카페글 미리보기
성명, 주소, 주민등록번호 ㆍ 부동산의 명도시기 ㆍ 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항 4...실제면적 간의 차이가 발생할 때, 매매금액의 정산방법에 대한 약정 ㆍ 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가...
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부동산 매매 진행 절차도 2010.10.19해당카페글 미리보기
성명, 주소, 주민등록번호 ㆍ 부동산의 명도시기 ㆍ 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항 4...실제면적 간의 차이가 발생할 때, 매매금액의 정산방법에 대한 약정 ㆍ 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가...