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주택 등 부동산 매매시 「실거래가 신고」 기한내 꼭 하세요!! 2012.10.18해당카페글 미리보기
의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 ⇒ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지는 신고 대상에서 제외 (다만, 검인신고 는 필요) 신고의무자 ○ 거래당사자(매수인, 매도인) 및 중개업자 ⇒ 중개업자가 거래계약서를 작성교부한 경우에는 반드시 중개업자가 신고...
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상가매매시 부동산중개업소가 .... 2008.05.10해당카페글 미리보기
시 부동산중개업소 유의사항 원칙적으로 모든 토지는 부가가치세가 면제되나, 건물 중에는 아파트 연립주택 단독주택 등 주거용...25.7평이 초과되는 주택은 과세 대상이 된다. 그래서 상가를 매매한다면 토지 지분에 대해서는 면세이지만 건물은 과세...
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(반여동 법무사) 아시아선수촌아파트 부동산매매등기 2014.01.21해당카페글 미리보기
그 계약서를 작성한 타인은 전체상속인들에게 매매계약을 이행하라고 요청이 가능하며, 이에 협조하지 않는 다면 소송으로 등기이전을 받을 수 있습니다. 상속으로 인한 부동산매매등기 안하면 어떻게 되는가? 상속을 받는 상속인(세대원포함)이 무주택자...
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문의사항이 있습니다 (부동산 지분 분할) 2015.08.17해당카페글 미리보기
있는 부동산(임야)을 경매받은 업체를 통해 소액으로 지분 분할을 받아 투자하고자 합니다. 전체 면적은 약 6000평이고, 40명 정도가 지분분할을 통해 공동 소유할 예정입니다. 약 3~5년, 그 앞에 개발지구가 완비되면, 현재 개발지구에 속해있지 않은...
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부동산 매매 계약 시 유의 사항 2005.04.21해당카페글 미리보기
의사를 확인해 봐야 하는데 소유자가 여러 명이면 각각의 지분에 대하여 매각권한을 한 사람에게 일임한다는 위임장을 확인하는...반드시 확인되어야 할 계약서 내용 - 계약당사자의 인적 사항 - 매매금액 -매매금액 지급방법 - 매매부동산의 인도방법...
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매매계약서에 잘못 입력된 내용이 있을경우 알려주세요 2009.08.11해당카페글 미리보기
부동산 매매계약서에 중개업자가 잘못 입력한걸 오늘 발견했습니다. 계약한지는 며칠되었구요 대지권은 지분을 적는 란인데 여기에 건물면적을 적었네요 건물면적이 약 42.148m2 , 대지권이 약 32.98m2인데 면적과 대지권 적는 란에 둘다 42,198m2...
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부동산 매매 - 5. 부동산매매에 따른 부동산관련 제반세금 2006.06.23해당카페글 미리보기
출자지분 ④ 기타자산 나. 과세표준 계산방법 양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 = 양도차익 양도차익 - 장기보유특별공제...250만원/년) = 과표 구분 양도소득세율 ① 토지, 건물 및 부동산에 관한 권리로서 등기되고 보유기간 2년 이상인 자산 기타...
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부동산 매매계약시 간략하지만 꼭 유의해야할 사항 2005.08.04해당카페글 미리보기
의사를 확인해 봐야 하는데 소유자가 여러 명이면 각각의 지분에 대하여 매각권한을 한 사람에게 일임한다는 위임장을 확인하는...할 계약서 내용 --> 계약당사자의 인적 사항 --> 매매금액 -매매금액 지급방법 --> 매매부동산의 인도방법 --> 계약...
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부동산 매매 계약 시 유의 사항 2019.01.31해당카페글 미리보기
의사를 확인해 봐야 하는데 소유자가 여러 명이면 각각의 지분에 대하여 매각권한을 한 사람에게 일임한다는 위임장을 확인하는...반드시 확인되어야 할 계약서 내용 - 계약당사자의 인적 사항 - 매매금액 -매매금액 지급방법 - 매매부동산의 인도방법...
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# 조합설립 동의서는 매매계약서와 같은 법적 효력 2008.03.07해당카페글 미리보기
자체만으로 매매계약서와 같은 강제의 효력을 가지게 되어 이후 이를 번복 할 수 없고, 이로 인해 조합과 시공사 측과 분쟁의 원인이 되는 중요한 요인 중에 하나로 조합설립동의서상 분양받을 평형에 대한 전용부분과 공용부분, 서비스면적부분, 기타공용...