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경매배당순위<울산경매,울산부동산> 2012.11.05해당카페글 미리보기
대하여는 부동산가격이 증가한 현존액을 증명하여 상환청구 하여야 한다. 배당의 제 3 순위 : 주택임대차 보증금 중 일정액, 임금채권 중 일정액 주택임대차 중 보증금이 소액인 임대차의 보증금 중 일정액과 근로자의 임금채권 중 일정액이 3순위에 해당...
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부동산공부 2007.07.16해당카페글 미리보기
효력발생, 다만 등기하지 않으면 처분할 수 없음) 부동산과 동산비교 부동산 동산 1.공시방법 권리변동 등기 등기*등록 점유...무과실로 5년간 점유) 3.용익물권의 설정 담보물권의 설정 가능 질권은 설정(X) 지상권,지역권,전세권(X) 저당권은 설정(X) 4...
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Re:질권의 선의취득 2009.05.01해당카페글 미리보기
동산질권을 선의취득하려면 선의, 무과실을 모두 선의취득을 주장하는 자가 입증해야 합니다. 질문 2. 저당권이 설정되어있는 부동산의 소유권을 취득하였을시 특별한 약정이 있으면 채무인수로 보나요? 이행인수로 보나요? = 이행인수입니다. 만약 이행...
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지금부터 급매물/공시가 이하 물건의 처리는 부동산 전문기업 인수합병을 통한 적법한 절차가 필요합니다. 2014.03.21해당카페글 미리보기
인수를 통하여 정상적인 부동산 사업을 진행하셔야 됩니다. 계약금은 바로 시행사 통장에 입금을 하고 시작합니다.(통장질권설정) 일을보다보면 대부분 시드머니(종자돈/Seed Money)가 거의 없는상태에서 의욕만 가지고 대출문의가 들어옵니다. 그러나...
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이제부터는 부동산 전문기업 인수합병을 통한 미분양 통매 , 미준공자금,단기 브릿지자금,NPL채권매입을 하셔야 돈을 벌수 있습니다. 2014.03.21해당카페글 미리보기
인수를 통하여 정상적인 부동산 사업을 진행하셔야 됩니다. 계약금은 바로 시행사 통장에 입금을 하고 시작합니다.(통장질권설정) 일을보다보면 대부분 시드머니(종자돈/Seed Money)가 거의 없는상태에서 의욕만 가지고 대출문의가 들어옵니다. 그러나...
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부동산등기의 개념 및 종류 2013.06.25해당카페글 미리보기
저당권·근저당권이 소멸한 경우에 하는 등기 - 권리질권(「부동산등기법」 제3조제6호) · 권리질권이란 동산 외의 재산권을...제345조 전단). √ 설정등기: 권리질권을 설정하는 등기 - 임차권(「부동산등기법」 제3조제8호) · 임대차란 당사자 일방이...
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부동산 명도,인도.배당 2014.03.29해당카페글 미리보기
담보권, 질권 등의 물권은 설정일, 즉 등기일의 선·후에 의하여 배당이 이루어진다. (3) 물권과 가압류채권의 배당 물권설정 후의 가압류채권은 물권이 선순위로 배당되며, 물권보다 우선하여 등기된 가압류채권이 있는 경우에는 물권과 가압류채권을 동...
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2020년 대비 2019년 4월~6월 다지기 제8회 기출 OX 문제(명의신탁~질권) 2019.05.31해당카페글 미리보기
O , X ) 12.전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채권자는 전세권이 설정된 부동산에 대한 경매절차에서 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령을 받은 다음...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제425회 부동산공시법 및 세법 모의고사 2019.09.03해당카페글 미리보기
이전등기는 부기등기로 한다. ○독립등기(주등기): 말소등기 , 부동산표시변경등기, 멸실등기, 소유권보존, 소유권이전등기...설정등기, ○부기등기 ·등기명의인의 표시변경?경정등기 ·권리질권등기 ·환매특약등기 ·소유권이외의 권리의 이전등기...
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2023년도 제34회 공인중개사 자격시험 시행계획 공고, 공인중개사 시험 주요 안내사항 2023.07.28해당카페글 미리보기
2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차 85%내외 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합...및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법...