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임대차계약의 합의 갱신 여부에 대한 판단 누락과 상가건물 임대차보호법 제10조에서 정한 갱신요구권 2018.01.12해당카페글 미리보기
2017다9657 건물명도등 (가) 상고기각 [임대차계약의 합의 갱신 여부에 대한 판단 누락과 상가건물 임대차보호법 제10조에서 정한 갱신요구권 적용이 문제된 사례] ◇1. 법원의 판결에 당사자가 주장한 사항에 대한 구체적·직접적인 판단이 표시되지...
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[[상가임대차]] 임대차의 묵시적갱신에 대한 오해 2012.03.05해당카페글 미리보기
통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에 대해서 각기 달리 규정하고 있기...
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상가건물임대차보호법의 계약갱신요구권이 햇갈리네요. 2012.03.01해당카페글 미리보기
설교수님이 멜로 보내주시는 경매칼럼 잘 보고 있습니다. 어느날인가 상가 임대차보호법에 대해서 칼럼을 쓰신내용이 있었는데요.기억이 아리까리합니다. 칼럼 내용중에 임차인의 계약갱신요구권이 있었는데 이 요구권이라는 권리는 대항력과 확정일자까지...
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상가․주택 임대차계약의 묵시적 갱신, 요건과 효과 2018.03.22해당카페글 미리보기
불리한 것은 효력이 없다”는 상가건물임대차보호법 제15조이다. 즉, 문제된 위 계약내용은 묵시적 갱신에 관한 내용인데, 묵시적 갱신에 관한 상가건물임대차보호법(이하, 상임법이라고 함) 제10조의 내용 보다 위 계약내용이 임차인에게 불리하다는 점...
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상가․주택 임대차계약의 묵시적 갱신, 요건과 법률적 효과 "상담사례" 2018.06.26해당카페글 미리보기
것은 효력이 없다”는 상가건물임대차보호법 제15조입니다. 즉, 문제된 위 계약내용은 묵시적 갱신에 관한 내용인데, 묵시적 갱신에 관한 상가건물임대차보호법 제10조의 내용 보다 위 계약내용이 임차인에게 불리하다는 점에서 무효일 수 있다는 논리를...
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임대차계약의 합의 갱신 여부에 대한 판단 누락과 상가건물 임대차보호법 제10조에서 정한 갱신요구권 적용이 문제된 사례 2017.12.12해당카페글 미리보기
2017다9657 건물명도등 (가) 상고기각 [임대차계약의 합의 갱신 여부에 대한 판단 누락과 상가건물 임대차보호법 제10조에서 정한 갱신요구권 적용이 문제된 사례] ◇1. 법원의 판결에 당사자가 주장한 사항에 대한 구체적·직접적인 판단이 표시되지...
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상가․주택 임대차계약의 묵시적 갱신, 요건과 효과 2018.06.13해당카페글 미리보기
불리한 것은 효력이 없다”는 상가건물임대차보호법 제15조이다. 즉, 문제된 위 계약내용은 묵시적 갱신에 관한 내용인데, 묵시적 갱신에 관한 상가건물임대차보호법(이하, 상임법이라고 함) 제10조의 내용 보다 위 계약내용이 임차인에게 불리하다는 점...
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상가임대차계약의 묵시적갱신(최광석변호사) 2011.10.26해당카페글 미리보기
통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에 대해서 각기 달리 규정하고 있기...
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사업할 때 상가를 매입하는 것보다 임차가 유리한 점(구분상가, 통상가, 상가건물 임대차보호법) 2021.02.06해당카페글 미리보기
조사를 하였습니다. 하지만 상가를 임차하는 것에 제일 문제가 되는 것은 임대료도 임대료이지만, 상가건물 임대차보호법으로 계약 갱신이 5년밖에 안되기 때문에 내 의지와 무관하게 언젠가 명도 당할 수도 있겠다는 생각이 가장 두려웠습니다. 시설투자...
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주택 임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 비교표 2010.12.08해당카페글 미리보기
750만원 주택가액 1/2범위에서 건물가액 1/3범위에서 ※ 일반 임대차 (주택 및 상가건물 임대차보호법 미 적용시) (1) 적용법령...갱신배제요건 : 2기 차임액 연체 사실 (3) 묵시적 갱신 및 해지 - 임대차기간 : 존속기간이 없는 것으로 봄 - 임차인은...