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임대차보증금 급락장세 하에서의 주택임차인의 갱신요구권 - 최광석 변호사 2023.01.03해당카페글 미리보기
임대차보호법 제6조의 3 (계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다...
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임대차보호법 상 묵시적 갱신 2020.07.20해당카페글 미리보기
갱신거절의 통지나 계약조건을 통지하지 않은 경우에는 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 본다. 묵시적 갱신이 된 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다(개정 2009. 5.8.). 다만, 임차인의 2기의 차임액을 연체...
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상가.주택임대차보호법사의 임대차기간과 묵시적 갱신 2017.01.07해당카페글 미리보기
초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있는 제약이 있습니다. ● 묵시적 갱신 주택임대차의 경우와 마찬가지로 상가임대차에 대하여도 묵시적 갱신이 인정됩니다.상가건물임대차보호법 제10조 제4항에 의해 임대인이 임대차기간 만료 전6월부터 1월...
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Re:Re:Re:주택임대차보호법 중 묵시적 갱신에 대한 일부 건 문의드립니다.(쉽게 수정함) 2014.04.22해당카페글 미리보기
종료될 것입니다. 주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등) ①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을...만료되는 것입니다. (2) 그런데, 1년간 연장하기로 하는 합의가 증명되지 않는 경우에는 묵시적 갱신이 된 것으로 평가될...
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전차인의 상가건물임대차보호법 적용범위 2023.01.12해당카페글 미리보기
임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임대인에게 임차인을 대신하여 계약갱신요구권을 행사할수는 있음. 단 권리금 회수기회 보호는 되지않음.
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임대차보호법 묵시적갱신에대해 답변좀 부탁드립니다 ㅠㅠ 2012.07.02해당카페글 미리보기
와서 앞으로 달세를 올리겠자고 지금 전세금에 달세를 더 달라고 하네요 달세를 주기싫으면 나가라고 합니다 저희는 당연 묵시적갱신이 됐을꺼라고 생각하고 집도 구하지않고있었거든요.. 이런경우 한달전에 통보하지않으면 묵시적갱신이 된다던데 그럼...
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묵시적 갱신(2020.12.10. 부칙 시행) 2022.12.22해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제6조 제1항 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때...
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상가 환산보증금 9억이 초과하는 경우 상가건물임대차보호법이 적용되는지 2023.01.24해당카페글 미리보기
10년의 계약갱신요구권은 행사가능 임대인은 보증금이나 차임을 5%초과해서 증액청구할 수는 있음. 일부적용, 일부 비적용입니다.
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임대차 보호법의 묵시적 갱신에 대해 알고 싶습니다. 2012.10.09해당카페글 미리보기
저녁 7시30분에 방문하기로 했고 실제로 중계인과 구매예정자가 와서 확인을 하고 갔습니다. 제가 궁금한 것은 임대차보호법의 묵시적 갱신에 대한 것입니다. 우선계약에 대한 것을 말씀드리면 제가 거주하는 아파트는 보증금 3천만원에 월세 60만원의...