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상가권리금 '그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위(제4호)' 2022.09.16해당카페글 미리보기
요구하는 행위 4. 그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위 그러나 법이 정하고 있는 위 4가지 사유중 1,2항은 그나마 판단이 가능하나 3,4항의 경우 담당판사의 주관이 상당이...
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보증금 보호 못 받는데 부가세도 임차인이 내라고? 상가 세입자 두번 울리는 상가임대차보호법 2013.07.23해당카페글 미리보기
조사에 따르면 우리나라 자영업자 10명 중 6명이 상가임대차보호법에 대해 모르거나 알아도 관심이 없다. 하지만 A씨는 자영업을...꼼꼼하게 관련 법규를 살폈고 보호법의 기준인 환산보증금(월세×100+보증금)이 3억원(서울)을 넘으면 임대차 보호를 받지...
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[법률] 개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2017.11.29해당카페글 미리보기
개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 임대차보증금반환청구권, 권리금반환청구권을 피보전채권으로 하여 유치권을 행사할 수 있는지 여부에 대하여 알아보도록...
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[법률] 개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2017.12.01해당카페글 미리보기
[법률] 개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 박승재 개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 임대차보증금반환청구권...
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개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2018.01.22해당카페글 미리보기
개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 분야 법률 조회 2309 개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 임대차보증금반환...
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상가임대차보호법개정에 따라 보증금 제한없이 5년 임대차보장 가능... 2013.08.14해당카페글 미리보기
등에 대한 정보를 동사무소 등에 요청할 수 있게 된다. 또 중소기업은 직원이 숙소로 사용하는 사택에 대해 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있다. 이 밖에 주택이나 상가 보증금을 전세에서 월세로 전환할 때 상한액이 정해질 예정이며 상가건물의...
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상가건물임대차 환산보증금 초과 임차인의 대항력 발생 시기/상가 임차인 대할력 발생 임대차보호법 개정/상가 임차인 권리분석 유의사항/행정사 전소장 2016.06.10해당카페글 미리보기
주제: 상가건물 임차인 환산보증금 초과 임차인도 대항력을 갖는다 1. 상가건물임대차보호법 적용범위 상가건물임대차보호법 적용 임차인은 모든 상가건물임차인이 적용되는 것이 아니라, 사업자 등록신청일 기준, 일정 지역에서 정하는 환산보증금액이...
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개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2017.11.29해당카페글 미리보기
개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 대강의 사실관계는 다음과 같습니다. 임대인 강모씨와 임차인 서모씨는 A건물에 관하여 계약 기간 2년, 임대차보증금 2억 원, 월 차임 50만 원을 주요 내용으로 하는...
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개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2018.07.12해당카페글 미리보기
모두 그 건물에 관하여 생긴 채권(이른바 견련성)이 아니라는 것이 그 이유입니다. 그렇다면 개정된 상가건물임대차보호법 상 임차인의 권리금 보호 규정에 따른 임차인의 권리는 어떨까요? 결론부터 얘기해보면 개정된 상가건물임대차보호법에도 불구하고...
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개정상가건물임대차보호법, 권리금, 임대차보증금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2017.12.04해당카페글 미리보기
모두 그 건물에 관하여 생긴 채권(이른바 견련성)이 아니라는 것이 그 이유입니다. 그렇다면 개정된 상가건물임대차보호법 상 임차인의 권리금 보호 규정에 따른 임차인의 권리는 어떨까요? 결론부터 얘기해보면 개정된 상가건물임대차보호법에도 불구하고...