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신혼부부 전세 계약시 유의사항 및 전세보증금 반환보증 활용법 2022.12.28해당카페글 미리보기
유의사항 매매가* 대비 전세가율이 높거나(통상 70~80% 이상) 등기부등본상 선순위**인 근저당 금액 등이 과다한 주택은 전세...주택 가격 시세 확인이 어려운 신축빌라 등의 경우에도 전세계약시 주의 요망 ** 다가구주택의 경우 임차인 본인보다 우선...
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임대차 계약시 주의 사항 2010.08.09해당카페글 미리보기
������ 임대차계약 시 주의사항 ★ A씨는 2009년8월30일 양천구 목동 B씨 소유의 빌라(시세는 약 1억 5천만 원)에 전세금 8,000만원에 전세로 입주한 후 즉시 동사무소에 전입시고와 함께 확정일자도 받았다. 그런데 주택 소유주인 B씨가 같은 날 C...
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준공전 상가 임대차 계약시 특약사항 ? 2013.11.14해당카페글 미리보기
상가 준공이 11월 30일 예정 입니다. 3달전 부터 구두 계약을 하여 다음주에 임대차 계약서를 작성 하려 합니다. 잔금 지급일은 12월 1일 입니다. 건물의 공정은 조경이 끝나고 지하 주차장 진입로 포장 공사 , 주차선 도색 만 남겨 놓은 상태 입니다...
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“바쁘시면 임대차 분쟁 조정 회의에 안 오셔도 돼요” 2023.02.14해당카페글 미리보기
등록사항 개정 등 「공인중개사법 시행규칙」 개정… 2021년 2월 13일부터 시행은 https://nacodeone.blogspot.com/2021/01/2021-2-13.html # 경기도 A시에서 식당을 운영하는 B씨는 가게 월세 계약 만료 3개월을 앞두고 계약연장을 요청했으나, 바로 다음...
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경기도, 임차인․임대인의 임대차 분쟁 조정 회의 참여기회 확대 2023.02.14해당카페글 미리보기
등록사항 개정 등 「공인중개사법 시행규칙」 개정… 2021년 2월 13일부터 시행은 https://nacodeone.blogspot.com/2021/01/2021-2-13.html # 경기도 A시에서 식당을 운영하는 B씨는 가게 월세 계약 만료 3개월을 앞두고 계약연장을 요청했으나, 바로 다음...
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Re:미등기 단지내상가 임대차계약시(주의해야할점) 2008.08.24해당카페글 미리보기
통하여 분양 받은 것인지? 시행사에서 분양사로 통분양을 한 상가인지? 분양승인이 확실히 떨어젔는지? 등기가 가능한 것인지...기하시는 것이 좋을 듯 합니다. 아무런 문제가 없어서 계약을 하게 되는 경우. 5000/130 정도에 계약을 한다고 하시는데. 잘...
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임대차 계약 시 주의사항 [광화문의 아침] 61회 20150901 2016.11.20해당카페글 미리보기
[광화문의 아침 61회] 권리금을 법적으로 보장해주는 상가 임대차 보호법이 개정됐지만 여전히 법의 적용을 받지 못하는 사례가 많은데... 이정섭 감정평가사는 임대차 계약 시 주의사항에 대해 설명한다.
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성공창업을 위한 상가분양 계약시 주의사항 2008.02.02해당카페글 미리보기
성공창업을 위한 상가분양 계약시 주의사항 상가분양업계에는 5대 거짓말이 있다. 첫 째, 계약됐다. 둘 째, 마감이 임박했다. 셋 째, 계약할 사람이 있다. 넷 째, 예약됐다. 다섯째, 회사지분이다. 상가를 원활하게 분양하기 위해서는 분양업체에서 분양...
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임대차 계약시 주의사항 2009.04.03해당카페글 미리보기
◆ 임대차 계약시 확인사항 【계약 전】 * 대법원 인터넷 등기 홈페이지, 법원 등기과, 등기소 등에서 토지, 건물 등기부등본을 발급 받거나 열람하여 아래 사항을 확인한다. 1. 계약 체결 당사자가 등기부 등본상의 소유자와 일치하는지 주민등록증을...
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계약시 참고사항 2022.10.14해당카페글 미리보기
계약 시 임대인은 임차인의 권리금 주장에 관여하지 않기로 한다. 9.임차인의 과실이 아닌 구조적하자는 임대인이 즉시 수리하고 소모성하자 (오배수.포함)는 임차인 책임으로 한다. 오물이 들어가지 않도록 유의하고 가급적 3개월에 한 번씩 약품 처리...