카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:전세 계약 하려고 하는데요..담보 설정이 되있어서..정보공유 2006.02.22해당카페글 미리보기
전세금을 보상받을 수 있는 상품이다. 전세계약을 체결한 날로부터 5개월 이내에 서울보증보험의 전국 각 지점에서 가입할 수 있다. 세든 주택이 압류, 가압류, 가처분, 가등기돼 있거나 전용면적이 100m²이상일 경우 또는 전세금이 전세물건 추정시가의...
-
이사 관련상식 2010.03.20해당카페글 미리보기
점검 아파트관리실 * 전화개통(전화국) 이사후 * 이삿짐 완전정리 * 각종 신고(지역의료보험/ 자동차 주소변경 신고) * 이웃에게...잠금장치, 방문.창문등의 휜곳점검, 방충망, 방한 효과 고려 ⅱ.누수 : 벽면과 천정등의 자국이나 젖은곳등의 점검, 장판...
-
아파트 분양시 주의 사항!!! 2006.09.05해당카페글 미리보기
어떤 보상이 주어지는 지도 함께 명시되어 있어야만 수익률을 둘러싼 분쟁을 방지할 수 있습니다. - 특히 대출관련 내용은 중요한 부분입니다. 대출금액과 이율이 얼마인지, 금리는 변동금리인지 고정금리인지, 대출기관이 믿을만한 은행이나 보험사인지...
-
[땡-19] 관리업무의 정답? 2012.01.11해당카페글 미리보기
간에 누수 문제로 분쟁이 발생했을 때 관리사무소에서 너무 깊게 개입해서 후유증을 앓았던 기억이 떠오르면서 ‘그때 너무 나서는 게 아니었는데!’ 하는 후회가 떠오른다. 또 다른 조문을 읽을 때는 지난 동대표회의에서 그 안건에 대한 설명을 할 때...
-
2017년 새해 바뀌는 제도, 아파트 공동주택 관리 달라지는 내용-주택관리업자 선정, 공동주택관리법 시행령, 하자, 재난안전, 승강기, 회계처리 기준 2017.01.09해당카페글 미리보기
69조(누수의 보수비용) ①ㆍ② (현행과 같음) 제93조(하자담보책임기간 경과사건) 하자담보책임기간 내에 하자보수를 청구하지 아니한 사건은 심리하지 아니한다. 다만, 하자담보책임기간 내에 하자가 발생한 사실이 입증되는 사건의 경우에는 그러하지...
-
집합건물법 제9조(담보책임), 제2조의2 (주택법과의 관계) 2011.07.18해당카페글 미리보기
책임범위에 대하여 분쟁이 발생한 때에는 제46조의2에 따른 하자심사·분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있다.[신설 2008.3.21, 2010.4.5] 하자담보책임 제도의 개선 개정의견 ◐ 영세한 분양자(시행사)가 분양 후 폐업 또는 무자력인 경우 수분양자...
-
전원주택 부지구입부터 관리요령,전원가이드 2019.03.25해당카페글 미리보기
임차권, 아파트 분양권, 토지상환채권, 주택상환채권, 청약통장)과 타인이나 직계 존비속 간의 유상으로 매각하는 경우에도 해당된다. 그러나 조세정책적으로 양도소득세를 비과세하거나 면제하는 경우가 있으므로 자신의 상황이 어떠한 경우에 해당되는지...
-
아파트 재도당공사 시방서 작성예 2008.03.05해당카페글 미리보기
습도의 범위는 40~80%이며, 85% 이상시는 도장작업을 중단하여야 한다. (3) 기타 외부 도장시 안개, 비 또는 강한 바람이 불 때는 작업을 중단한다. 2) 수성 페인트 ※ 작업 순서 : 표면 처리작업 - 퍼티 및 코킹작업 - 수성도료 도장작업 - 청소작업 (1...
-
공동주택 감사 업무 매뉴얼 (국토부 발행) 2014.05.02해당카페글 미리보기
업무범위 ㅇ 감사는 관리비․사용료 및 장기수선충당금 등의 부과․징수․지출․보관 등 회계관계업무는 물론 관리주체가 수행하는 업무전반에 대하여 감사 가능, 관리주체의 업무는 영 제55조 등에서 구체적으로 명시 * 감사 대상자료 : 관리주체가 생산...
-
부동산 에스크로(Escrow)제도와 법률업무처리 2014.01.24해당카페글 미리보기
에스크로의 범위는 에스크로 지침서에 나타나는 규정에 국한되어진다. 에스크로가 성립되면 에스크로 보유자는 매수인과 매도인 양쪽 모두의 대리인이 된다. 에스크로 대리인은 거래와 관련된 에스크로에 있어서 어느 쪽에도 조언을 해 줄 수 없으며 공평...