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이주 관련 안내드립니다 . 2023.02.28해당카페글 미리보기
경우 매도자와 매수자 모두 신탁 관련 서류 제출해 주셔야 합니다 . 이주비 대출을 한토신에서 추가로 인하해 왔습니다 . 지난 수요일에 그것 때문에 HUG에 추가로 서류제출 했구요 . 더 이상 이주비 금리 변동은 없구요 . 최종 이주비 금리는 COFIX신규...
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2023년(토지사랑모임카페)토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항. 2023.03.04해당카페글 미리보기
기간 아파트 같은 경우에는 길어도 한 달 반 정도 되는데 토지매매계약은 보통 3개월~ 4개월 정도 걸립니다. 매도자 입장에서는 임차인들이 살고 있는 경우 임차인에게 매도 사실을 미리 알리는 경우가 많지 않습니다. 왜냐하면 매매계약 당사자와 계약을...
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둔촌주공재건축 Fact check [75탄 - 일반분양가와 조합원분담금] 2022.11.17해당카페글 미리보기
단일세율 적용. - 둔촌주공은 입주권 상태이기에 종부세 과세 대상 미포함. - 자금조달계획서는 제출하나 그 증빙 서류는 제출 의무 없음. - 조합원 입주권 매매 방법은 기존 아파트 매매 방법과 동일[계약금(10%)-중도금(30∼40%)-잔금(토지소유권이전...
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둔촌주공재건축 Fact check [73탄 - 둔촌주공 공사 재개(再開)] 2022.10.14해당카페글 미리보기
없이 4.6% 단일세율 적용. - 둔촌주공은 입주권 상태이기에 종부세 과세 대상 미포함. - 자금조달계획서는 제출하나 그 증빙 서류는 제출 의무 없음. - 조합원 입주권 매매 방법은 기존 아파트 매매 방법과 동일[계약금(10%)-중도금(30∼40%)-잔금(토지...
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둔촌주공재건축 Fact check [74탄 - 둔촌주공 일반분양가 결정이 분위기 전환 시점] 2022.11.02해당카페글 미리보기
없이 4.6% 단일세율 적용. - 둔촌주공은 입주권 상태이기에 종부세 과세 대상 미포함. - 자금조달계획서는 제출하나 그 증빙 서류는 제출 의무 없음. - 조합원 입주권 매매 방법은 기존 아파트 매매 방법과 동일[계약금(10%)-중도금(30∼40%)-잔금(토지...
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제 9 강의 일반 분양권 매매계약 2022.07.26해당카페글 미리보기
집단대출 승계가능성 확인하고 계약은 계약금 지급 후 서류를 갖추어서 분양권거래사실 신 고를 하고 일주일 이내 바로 잔금...하여야 한다. ③ 상담 시에 생각을 번복하거나 연로한 매도자라면 직계가족을 동반하여 계약하는 것이 좋다. 분 양 권 매 매...
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둔촌주공재건축 Fact check [72탄 - 둔촌주공 정상화 일정] 2022.09.06해당카페글 미리보기
중과없이 4.6% 단일세율 적용. - 둔촌주공은 입주권 상태이기에 종부세 과세 대상 미포함. - 자금조달계획서는 제출하나 그 증빙 서류는 제출 의무 없음. - 조합원 입주권 매매 방법은 기존 아파트 매매 방법과 동일[계약금(10%)-중도금-잔금(토지소유권...
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제 11 강의 공장 (물류창고) 매매계약 2022.07.26해당카페글 미리보기
필요한 서류를 교부한다. ② 건물분에 대한 세금계산서와 토지금액에 대한 일반계산서를 발급하여 교부하기로 한다. 제3장 매수인의 의무 제13조 (매수인의 의무) ① 매수인은 본 계약서의 일정에 따라 성실하게 매매 대금을 지불할 의무가 있다. ②...
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둔촌주공재건축 Fact check [71탄 - 공사재개 합의이후 시세는?] 2022.08.15해당카페글 미리보기
없이 4.6% 단일세율 적용. → 둔촌주공은 입주권 상태이기에 종부세 과세 대상 미포함. → 자금조달계획서는 제출하나 그 증빙 서류는 제출 의무 없음. → 조합원 입주권 매매 방법은 기존 아파트 매매 방법과 동일[계약금(10%)-중도금-잔금(토지소유권...
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둔촌주공재건축 Fact check [70탄 - 둔촌주공 정상화 시작] 2022.07.29해당카페글 미리보기
상황. ○ (매도자 고려 사항) 최근 몇년간 가격 상승에 따른 양도세 부담액이 상당히 증가한 상황. → 1주택자인 경우에도 입주前과 입주後 매매시 양도세 차이 매우 큼 → 양도세 비교후 매매 검토 필요. → 12월 3일 이후 전매제한이 해제 되더라도 매매...