카페검색 본문
카페글 본문
-
공동명의, 양도세 계산 방법과 사례 -2009년 이후 2009.01.11해당카페글 미리보기
명의, 양도세 계산 방법과 사례 -2009년 이후 <자료내용> ○ 부동산거래 현황 - 2009년 부동산 첫거래 , 자진신고납부할 경우 - 양도물건 : 재촌 임야, 면적 8000㎡ - 양도일자 : 2009. 02. 19 - 취득일자 : 2005. 12. 02 ( 2인 공동명의 : 편의상 남편과...
-
Re:[답글] 양도세를 어느 정도 내야 하는지요? 2007.10.25해당카페글 미리보기
1. 양도세의 계산은 실거래가액으로 계산합니다. 단, 실거래가액을 알 수 없는 경우 매매사례가액, 감정가액, 기준시가(환산취득...기준시가를 계산하는 경우 특히 아주 오래된 주택의 기준시가를 계산하기는 세무사들도 쉽지 않습니다. (계산이 어렵다는...
-
Re:양도세 필요경비 인정 및 불인정 항목입니다. 2011.03.18해당카페글 미리보기
2. 세무사수수료 2. 벽지,장판 교체비용 3. 법무사수수료 및 중개수수료 3. 싱크대,주방기구 구입비 4. 새시설치,발코니,방확장 공사비용 4. 페인트 및 방수공사비 5. 토지초과이득세 및 개발.재개발부담금 5. 외벽 도색비용 6. 상.하수도 배관교체 6...
-
증빙서류 잘 챙기면 양도세 절약 2007.01.25해당카페글 미리보기
부동산의 양도세는 실지거래가액으로 계산하도록 세법이 개정됐기 때문에 투기지역이 아니라도 증빙서류 관리는 무엇보다 중요한...거래가액 기준으로 양도소득세를 계산하므로 매매계약서와 취득세, 등록세, 발코니 및 샤시 비용 등 증빙을 요청했으나...
-
화장실 . 싱크대 수리는 양도세 공제 안돼 2007.07.04해당카페글 미리보기
수리는 양도세 공제 안돼 발코니확장ㆍ구조변경 등만 필요경비 인정 프린트 목록 Q: 3년 전 4억원에 구입한 아파트를 5억5000만원에 팔려고 합니다. 직접 살지 않고 전세를 놓았던 집입니다. 집이 낡아 전셋값을 많이 받기기 어려워 중간에 700만원을 들여...
-
올해 집 파시는 분들 많으시죠.. 양도세도 알아야 절세합니다. 2006.07.27해당카페글 미리보기
계약서 작성비용, 공증비용, 인지대, 부동산중개수수료, 법무사수수료 등이 있다. 양도소득세 등 부동산 관련 세금을 대부분...염두에 두고 관련 영수증을 모아두는 것이 중요한 양도세 대비요령으로 떠오르고 있다. 삼성세무법인 한정훈(마두)세무사...
-
세무사 2차시험 세법학 소득세법(전체파일) 2013.10.24해당카페글 미리보기
대한 비용을 부담하는 때 2. 부당행위계산부인의 중요성 기준 (1)자산의 매매,금전기타 자산 또는 용역의 제공, 이에 준하는 거래는 시가와 거래가액의 차액은 3억원 이상이거나, 시가의5%이상인 경우에 한하여 부당행위계산의 부인을 적용한다. 0부인의...
-
양도세 계산 부탁드려요 2008.01.10해당카페글 미리보기
예상매도가 : 630,000,000원(다운계약서로 590,000,000원으로 계약서 작성 예정) 세무사비용과 부동산비용에대한 영수증은 없습니다. 아는 법무사나 세무사 사무실은 없고, 얼마전 전세 거래했던 부동산에 물어봐도 알려줄까요? 제경우 양도세 금액과 2...
-
Re:양도세 계산 즘 해주세요 2012.06.18해당카페글 미리보기
2.3%): 789만 * 이전관련 법무사비(채권할인비용포함): 80만(대략적인 값) * 매입/매도 복비: 137만(매입 0.4%) + 300만(매도...1년 미만) 을 곱하면 대략적으로 687만 5000원 정도의 양도세가 계산됩니다. 좀 더 자세한 사항은 상세 자료를 가지고 세무사...
-
[주택시장에 부는 증여 열풍] 양도세·보유세 절세, 능사는 아니다 2018.07.31해당카페글 미리보기
양도세는 4300만원으로 1300만원 줄어든다. 하지만 증여세 1680만원을 더하면 300여만원 더 많다. 이우진 세무사는 “증여에 취득세와 같은 비용이 들기 때문에 집값이 많이 올라 증여에 따른 보유세·양도세 절감액이 많아야 증여가 나은 셈”이라고 말...