카페검색 본문
카페글 본문
-
오피스텔 투자에 따른 세무상의 문제 2008.10.21해당카페글 미리보기
통한 양도세 절감 효과 경기침체와 금리 인상 등의 여파로 부동산 시장은 고전을 면치 못하고 있지만, 오피스텔의 인기는 식지 않고 있다. 소형아파트 등의 가격상승으로 인한 매물부족과 주택 등의 시세차익실현의 어려움으로 금리 이상의 안정적 임대...
-
(시행령 입법예고) 양도세 5년 감면 - 신축주택 정의 등.. 2013.05.03해당카페글 미리보기
안분계산함. 마. 감면대상 주택 확인절차 및 방법(안 제99조의2제8항부터 제18항까지) 감면대상기존주택 소유자 등은 해당 매매계약을 체결한 즉시 2부의 매매계약서에 시장·군수·구청장으로부터 기획재정부령으로 정하는 신축주택·미분양주택 및 감면...
-
피할 수 없는 상속세, 현명한 부동산 상속 설계는 2023.07.25해당카페글 미리보기
아파트, 오피스텔, 부동산 간접투자상품(상장 리츠) 등이 있으며, 연금성 자산은 장기적으로 가치 상승이 미미할 것으로 예상...가족별 분산 증여를 통해 상속재산 전체에 부과되는 상속세와 다르게 인별 계산되는 증여세의 이점을 살리는 것이다. 증여...
-
피할 수 없는 상속세, 현명한 부동산 상속 설계는 2023.07.25해당카페글 미리보기
아파트, 오피스텔, 부동산 간접투자상품(상장 리츠) 등이 있으며, 연금성 자산은 장기적으로 가치 상승이 미미할 것으로 예상...가족별 분산 증여를 통해 상속재산 전체에 부과되는 상속세와 다르게 인별 계산되는 증여세의 이점을 살리는 것이다. 증여...
-
피할 수 없는 상속세, 현명한 부동산 상속 설계는 2023.07.25해당카페글 미리보기
아파트, 오피스텔, 부동산 간접투자상품(상장 리츠) 등이 있으며, 연금성 자산은 장기적으로 가치 상승이 미미할 것으로 예상...가족별 분산 증여를 통해 상속재산 전체에 부과되는 상속세와 다르게 인별 계산되는 증여세의 이점을 살리는 것이다. 증여...
-
국세청 홈택스에서 '모의계산' 할 수 있는 세금은? 2020.06.25해당카페글 미리보기
이용 방법은 홈택스 메인 화면에서 우측 중앙에 위치한 세금종류별 서비스 코너의 모의계산 항목을 클릭해 해당 자동계산 서비스를 활용하면 된다. ▲ 국세청 홈택스 메인화면. 건물 기준시가 계산서비스는 홈택스 상단의 ‘조회/발급’ 메뉴에서 ‘기준...
-
세금 없이 집 파는 7가지 방법 2016.10.06해당카페글 미리보기
주택입니다. 오피스텔 한 채를 주거용으로 2년 이상 사용하다가 매매한다면, 1주택자 양도세 비과세 혜택을 받습니다. -1층은 상가, 2층은 주택인 건물 소유자입니다. 세금 문제가 어떻게 되나요 ▲원래 상가는 비과세가 안 되지만 주택의 면적이 더 크면...
-
[절세꿀팁]세금없이 집 파는 7가지 방법 2017.11.10해당카페글 미리보기
주택입니다. 오피스텔 한 채를 주거용으로 2년 이상 사용하다가 매매한다면, 1주택자 양도세 비과세 혜택을 받습니다. -1층은 상가, 2층은 주택인 건물 소유자입니다. 세금 문제가 어떻게 되나요 ▲원래 상가는 비과세가 안 되지만 주택의 면적이 더 크면...
-
상가와 오피스텔 투자시 주의점과 투자포인트 2011.03.06해당카페글 미리보기
한다.오피스텔은 업무시설로 분류되기 때문에 주택 수로 계산되지 않지만 도시형생활주택은 주택으로 분류되기 때문에 다주택...t소득세를 내지 않아도 되지만 기존의 집을 팔 때는 양도세 중과세를 적용받는다. 단순히 임대수익과 시세차익을 노리고 투자...
-
금융맹 탈출을 위한 안내서미국 배당주로 제2의 월급통장 만들기 2023.07.19해당카페글 미리보기
내는 방법 두 가지를 생각해 보자. 그건 바로 시세차익과 배당금이다. 시세차익은 내가 산 가격보다 높게 팔아 그 차이만큼 이익을 얻는 것이다. 배당금은 기업이 기업활동을 통해 발생한 이익 잉여금의 일부를 주주들에게 나눠주는 것을 말한다. 미국주식...