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주택임대사업자가 임대 사업자 등록을 한경우? 2019.01.15해당카페글 미리보기
제167조의3의 장기임대주택의 요건[임대개시일 현재 기준시가 6억원 이하(수도권 밖 3억원 이하), 2018.4.1.이후 사업자등록분은 의무임대기간 8년, 유주택자가 2018.9.14.이후 취득(2018.9.13.이전 취득하거나 계약금 지급한 주택은 제외)한 조정대상지역...
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임대사업자 등록의 모든 것 2018.07.19해당카페글 미리보기
원 이하 비과세 (월 임대료 160만원인 경우 2000만원 이하임) 단점) 임대료 인상률이 연 5%로 제한되고、부가세를 환급받을 수 없음 3월 5일날 계약서 작성ー내가 주택임대사업자 등록 신청(일주일 소요) ー 3월 9일쯤에 잔금- 12월에 셀프등기 1. (민원...
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주택임대사업자 신고의무사항 총정리 2018.05.14해당카페글 미리보기
임대주택을 양도할 수 있는데 이때 신고양식입니다. 6. 임대사업자 등록말소 신고 (민특법 제6조 1항, 시행규칙 제4조 1항) 임대사업자는 '민간임대주택에 관한 특별법'에 규정된 등록말소 요건대상(임대의무기간경과 등)이 되면 임대사업자 등록말소...
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주택임대사업자등록! 스마트하게 온라인으로~~ 2018.02.22해당카페글 미리보기
무시못하는 세금과 의무임대기간 // 앞으로 저의 부동산 투자 방향 등등 여러가지를 고려하여 내린 결론입니다. 주택임대사업자 등록은 의무가 아닌 선택사항이니 이부분은 본인 투자 방향에 맞게 선택하시면 될 것 같구요. 그럼 주택임대사업자 등록은...
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임대사업자가 경락잔금대출 받을 경우 임대주택 등록 의무 발생할까요? 2018.01.25해당카페글 미리보기
<<질문>> 주택임대사업자가 있는 상황이며, 사업자대출은 DTI,LTV를 안 본다하여 사업자대출로 경락잔금대출은 받을 경우, 임대사업으로 간주하여 임대주택 등록과 보유기간을 준수해야 하는건지요? 민감한 사안으로 직접 답변하기 곤란하다면, 쪽지나...
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주택 임대사업자 등록/절차/혜택 [구미원룸투자매물임대사업자정보카페] 2012.05.29해당카페글 미리보기
주택 임대사업자 등록 조건 1) 임대주택수 - 1가구 이상이면 신청 가능. 2) 임대주택 규모 - 전용면적 149㎡ 이하 / 임대사업자 등록시 공시가격 수도권: 6억원이하/ 지방: 3억원이하 인 주택. 3) 의무 임대기간 - 5년이상 임대 (개인적 사유로 등록 취소...
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[투에이스]8.2 부동산 대책 다주택자의 임대사업자 등록 고민 2017.09.14해당카페글 미리보기
구청에 등록하려고 합니다. Q) 구청에서 등록을 받아 줄까요? 네, 받아는 줍니다. 그런데 비과세 혜택은 못 받습니다. B주택이...1,000만 원 내야 합니다. 꼭 유의해야 할 사항입니다. 양도소득세 장기보유특별공제 = 임대사업자의 경우 장기보유특별공제...
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주택임대사업자 임대의무기간내 매매시 주의할 점 2017.03.08해당카페글 미리보기
혜택이 있습니다. 이런 이유로 주택임대 사업자를 내기도 하지만 임대 사업자등록 없이 임대업을 운영하다 적발되면 불이익이 있기 때문에 사업자등록을 내는 게 현실입니다. 주택임대 사업자를 등록하면 의무 임대기간이 2015년까지는 5년, 2016...
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주택임대사업자 등록절차 및 세제혜택 [주택임대사업자등록정보카페] 2012.06.20해당카페글 미리보기
양도후 5년이상 임대주택으로의 전입시, 전입일부터 양도일까지 양도차익 비과세 6. 임대사업의 기간 (1) 주택임대사업자 등록한 주택에 대해서는 5년이상 임대의무기간이 있음. (2) 5년기간내 소유권이전이 불가. (3) 단, 상속(사업자의 사망)이 이행...
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임대주택 등록 활성화 방안 ,임대사업자 등록 해야하나 말아야 하나? 2017.12.22해당카페글 미리보기
기간 동안 건강보험료 부담을 완화해주는 골자다 주택임대사업자 등록에서 취득, 보듀 , 매도 단계에 따른 세제 혜택을 살펴보자. *주택임대사업자 등록 절차, 지자체에서 일괄처리 '2018년 4월1일 부터' 주택 임대사업자 등록은 현재 의무사항은 아니지만...