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토지재테크 2009.01.12해당카페글 미리보기
합니다. 농림지역인지 관리지역인지 임야는 보전임지인지 아닌지를 반드시 확인해야 합니다. 보전임지에는 산림전용허가가 매우...까다롭습니다. 이는 지역별로 법률을 적용하는 것이 다르기 때문에 반드시 확인해야 합니다. ■ 현황지목 파악 ‘지목’이란
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태안군 농막 설치 조례안(2022년10월) 2022.10.25해당카페글 미리보기
지목이 임야인 토지로서 「산지관리법」에 따른 산지전용허가(다른 법률에 따라 산지전용허가가 의제되는 인가ㆍ허가ㆍ승인 등을...③법 제2조제1호나목에서 “대통령령으로 정하는 시설”이란 다음 각 호의 구분에 따른 시설을 말한다. 1. (생략) 2. 법...
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헷갈리는 땅 종류 완전분석 2012.10.08해당카페글 미리보기
준농림, 농림, 자연환경보전)였던 용도지역이 2003년 1월 법이 바뀌면서 종류가 4가지로 축소됐다. 이처럼 땅을 쓰임새와 가치에 따라 4가지 용도지역으로 구분해 놓은 법이 바로 ‘국토의 계획의 계획 및 이용에 관한 법률’이다. 이 법에 따르면 도시...
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집 지을 수 있는 땅 찾기 2012.02.01해당카페글 미리보기
일반화돼 있습니다. 그러나 농민은 1가구 1주택에 한해 농림지역에서도 농가주택을 지을 수 있습니다. 한마디로 농민일 경우에는...지을 수 있다고 보면 됩니다. 농지법에서 정한 '농민'이란 ▲303평(1,000㎡) 이상의 농지에 농작물 또는 다년성식물을...
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땅을 보러 갑시다! - 땅 체크리스트 2011.12.19해당카페글 미리보기
지목’이란 “토지의 이용 상황을 표시하는 것”으로 ‘토지대장’과 ‘지적도’ 또는 ‘임야도’에서 확인 할 수 있지만 지적...숙지해야 합니다. 지적도에는 임야인데 전으로 사용하는 경우와 지적도상 전인데 임야인 경우도 있습니다. 이런 경우 개발...
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전원주택-집짓는 요령 2015.02.06해당카페글 미리보기
임야는 임야형질변경을 위해 산림형질변경허가를 받아야 합니다. 이에 대하여는 워낙 경우의 수도 많고 각 경우마다 처리절차도 달라 이곳에서 논하는 것은 의미가 없으므로, 기본적인 문서(지적도,토지대장,토지이용계획확인서,등기부등본)을 준비하여...
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전원주택 선택과 집짓기 2015.04.21해당카페글 미리보기
임야는 임야형질변경을 위해 산림형질변경허가를 받아야 합니다. 이에 대하여는 워낙 경우의 수도 많고 각 경우마다 처리절차도 달라 이곳에서 논하는 것은 의미가 없으므로, 기본적인 문서(지적도,토지대장,토지이용계획확인서,등기부등본)을 준비하여...
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신정한 고수는 토지의 형질변경의 귀재다 2014.05.07해당카페글 미리보기
변경 이란 용어가 개발행위의 대상으로 변경되었다. '구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배' 하는 속담이 있다. 누구나 알고 있듯이 이 속담은 아무리 좋은 것이라도 쓸모 있게 만들어 놓아야 가치가 있다는 뜻이다. 집만 가꾸기 나름인가, 토지도 가꾸기 나름...
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Re:전원주택 마련 기초상식 2005.07.10해당카페글 미리보기
중 농림이나 준농림에 체크되어 있어야 한다. 농림지는 농민들이 농사를 지으면서 농가주택을 지을 수 있고 준농림지는 전용이나...음식점 등을 지을 수 있다. 만약 자연 환경 보전 지역에 체크가 되어있다면 전원주택을 짓는데 많은 제재가 따르기 때문에...
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토지의 종류및 토지에 대한 지식 2015.01.19해당카페글 미리보기
일부분인 농림지역도 관리지역으로 규정한다는 것입니다. 건축물이 미관지구 또는 고도지구에 걸쳐 있는 경우에는 그 건축물 및 토지의 전부에 대하여 미관지구 또는 고도지구안의 건축물 및 토지에 관한 규정을 적용한다고 규정되어 있습니다. 즉, 면적...