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십정 5구역 신탁방식으로 일반재개발로 전환 2023.11.16해당카페글 미리보기
재개발, 신탁방식으로 추진 부평구 십정 5 구역은 2012년 6월에 조합을 설립해 2020년 9월 사업시행인가를 승인받았습니다. 이후 2023년 6월 관리처분계획을 통과해 최근에는 코리아신탁과 대한토지신탁을 사업대행자로 선정해 신탁방식으로 재개발을 추진...
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나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다 - 남무98 2023.10.29해당카페글 미리보기
판단하는 법(비례율) 비례율 = (총수입-총비용) / 종전자산 따라서 비례율이 높을수록 좋음 가. 총수입 조합원분양금: 관리처분계획 수립시 확정. 거의 변동되지 않음 일반분양금: 관리처분계획 시 일반분양시점의 시장 상황을 예측할 수 없어, 보수적으로...
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전농제9구역 공공재개발 정비사업 시행약정서(안) 2023.11.14해당카페글 미리보기
공공재개발 상생협력을 위한 합의서」 관련 전농제9구역 조합설립추진위원회 및 기존구역 신축협의회 간의 합의를 말한다. ⑬ "상생협력기금"이라 함은 제12항의 “상생협력합의”에 의거하여 현금 출연된 기금을 말한다. 제3조 (책임과 의무) “주민대표...
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부산 대단지 재개발 관리처분 속속 인가… 일반 분양 속도 낸다 2019.04.11해당카페글 미리보기
보여 분양 대기자들의 기대감도 높아지고 있다. 부산 남구 대연3구역 재개발조합은 지난 1일 남구청으로부터 관리처분계획 인가를 받았다고 10일 밝혔다. 관리처분계획 인가는 재개발사업 행절 절차 중 막바지 단계다. 이후 이주와 철거, 일반 분양이 진행...
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'재개발' 한남3구역 이주 개시…뉴타운 지정 20년 만 2023.10.30해당카페글 미리보기
최대 규모의 재개발 사업지로 용산구의 도시 미래상을 제시할 개발사업일 것"이라며 "이주 과정에서 발생하는 갈등을 최소화하고...계획이 인가됐다. 조합은 2020년 6월 현대건설을 최종 시공자로 선정하고 2022년 7월 임시총회에서 관리처분계획을 수립...
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양동3구역 재개발 시공사 선정 및 사업내용 2023.10.28해당카페글 미리보기
양동 3 구역은 관리처분인가까지 받은 구역입니다. 하지만 브랜드 아파트로 추진하기 위해 최근 시공사 재선정을 거쳐 포스코이앤씨를 선정했다는 소식입니다. 양동 3 구역은 재개발을 통해 39㎡~109㎡ 로 구성해 1218세대를 건립할 예정으로, 내년에 이주...
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재개발 재건축 관련 실무 2023.11.20해당카페글 미리보기
재건축과 재개발사업은 다수의 이해관계자(조합원, 조합, 시공사, 정비용역업체 등)가 존재하므로 장부기장 및 회계감사, 세무처리에 주의를 기울여야 한다. 정비사업조합의 기장 및 세무처리에 주의점을 검토해 보면 다음과 같다. - 조합으로 법인 등기가...
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재개발 "관리처분인가 후 입주권에 따른 1세대1주택에 관한 특례" 2010.04.09해당카페글 미리보기
1주택을 판정할 때에 입주권도 1개의 주택으로 보아 판정한다 (소득세법 89조 2聊) 그러나 입주권을 1개 소유한 1세대 (관리처분계획인가일과 기존주택철거일 중 빠른 날 현재 1세대1주 택에 해당하는 기존주택을 소유하는 1세대에 한함) 가 입주권을...
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(삼산1구역 재개발사업) 정비계획 결정 및 정비구역 지정 (경미한) 변경과 지형도면 고시 2023.11.20해당카페글 미리보기
주택재개발정비사업 2. 정비구역 및 면적(변경없음) ○ 정비구역 결정조서 3. 정비계획(변경) 가. 용도지역․지구 변경에 관한...결정 조서(변경) ※ 인천광역시 고시 제2018-346호 도시관리계획(용도지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시 내용 반영으로...
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관리처분계획 인가 2023.04.20해당카페글 미리보기
때 재개발조합인가가 특허임을 이야기 하셨는데요 재개발조합인가가 특허임과는 상관없이, 관리처분계획안에 대한 총회결의는 관리처분계획의 전제이자 중간행위이기 때문에 관리처분계획에 대한 인가가 나면 관리처분계획을 다퉈야지 관리처분계획안에...