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재건축 사업의 절차 (중) 2011.02.01해당카페글 미리보기
공익사업을위한토지등의췩득및보상에관한법률”을 준용하여 수용 결제권을 행사하는 것과 비교되는 절차입니다. 재건축의 매도청구권은 소유권 이전이 재판 절차를 통해서 이루어진다는 점과 수용가격이 시가로 보상이 이루어 진다는 점에서 감정평가금액...
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'알박기' 강제로 뽑는다.. 내년부터 사업시행자에 매도청구권 주기로 2004.12.02해당카페글 미리보기
개정안이 법사위·본회의를 통과하면 내년 2월부터 시행에 들어간다. 개정안은 공공아파트 건설이나 재건축 사업에만 인정했던 ‘매도 청구권’을 민간 아파트 건설에도 확대 허용하기로 했다. 이에 따라 민간 사업시행자는 아파트 예정부지의 90% 이상을...
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매도청구(賣渡請求)와 시가(時價) 2007.08.03해당카페글 미리보기
전제로 하여 구분소유권 및 대지이용권을 일체로 평가한 경우의 객관적인 가격이라고 할 수 있다. 현재 재건축사업에서의 매도청구권의 행사는 재건축결의에 불참한 구분소유권자에 대하여 먼저 협의매수를 시도한 후 이것이 불가능할 경우 매도청구의 소...
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2024 해커스경찰 박철한 경찰헌법 최신 3개년 판례집-07.12 출간예정 2023.07.11해당카페글 미리보기
71 68 지방의회의원에 대한 퇴직연금의 지급을 정지하는 공무원연금법 조항 72 69 환매권 발생기간 제한 72 70 주택재건축사업상 매도청구권 73 71 상가임대차 계약갱신요구권 행사기간 연장 73 72 대항력 확보한 경우 우선변제권 부여 73 73 전자세금...
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Re:혹시 매도청구소송에 대해 아시는분 저좀 도와주세요!!! 2002.08.06해당카페글 미리보기
청구는 한사람이라도 재건축 불참자가 권리자로 남으면 그 사람에 대하여 재건축을 강제하는 것이 불가능하므로 이후의 절차를 적법하게 진행할 수 없기 때문에 재건축에서는 재건축 불참자 전원에 대하여 매도청구권을 행사하도록 되어 있다(집합건물법...
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재개발/재건축의 법률문제 2009.01.06해당카페글 미리보기
할 수 있다. 이 경우 재건축결의는 조합 설립의 동의로 보며, 구분소유권 및 대지사용권은 사업시행구역안의 매도청구의 대상이...그 밖의 권리로 본다. 나. 매도청구권의 법률문제 매도청구권이란 재건축사업을 시행함에 있어 조합설립에 동의를 하지...
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수용과 매도청구의 차이 - 얻어옴 2016.05.18해당카페글 미리보기
그 근거법률이 도시정비법으로서 동일하지만, 공익성이 다소 강한 재개발 사업은 수용방식으로, 공익성이 다소 약한 재건축사업은 매도청구권으로서 사업부지를 확보하게 된다. 수용은 사업시행자가 토지소유자와의 보상협의가 결렬될 경우 토지수용위원회...
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행정소송에서 협의의 소익2(구필승 행정법총론) 2023.08.16해당카페글 미리보기
것과 동일한 요건과 절차를 거쳐 조합설립변경인가처분을 받는 경우 당초 조합설립인가처분의 유효를 전제로 당해 주택재건축사업조합이 매도청구권 행사, 시공자 선정에 관한 총회 결의, 사업시행계획의 수립, 관리처분계획의 수립 등과 같은 후속 행위를...
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정족수의 하자가 치유되어 무효인 종전의 재건축 결의가 소급하여 유효하게 되는 것은 아니다. 2010.12.25해당카페글 미리보기
구분소유자 등의 매도청구권은 재건축의 결의가 유효하게 성립하여야 비로소 발생하는 것이므로, 재건축의 결의가 같은 법 제47조 제2항 소정의 정족수를 충족하지 못하였다면 유효한 재건축의 결의가 있다고 할 수 없어 매도청구권을 행사할 수 없고...
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재건축 불참자들의 사유재산권을 침해한 것인지 여부(소극) 2010.10.31해당카페글 미리보기
오해한 위법이 없다. 다. 이 사건 매도청구권의 행사가 사유재산권을 침해하는지 여부에 대하여도정법 제39조에 정한 매도청구권은 재건축사업의 원활한 진행을 위하여 같은 법이 재건축 불참자의 의사에 반하여 그 재산권을 박탈할 수 있도록 특별히 규정...