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건설- 재건축에 있어 조합원의 부동의와 매도 청구권 2008.01.17해당카페글 미리보기
동의하지 않은 토지 및 건축물의 소유자, 건축물 또는 토지만을 소유한 자를 상대로 그 소유의 토지 및 건축물을 매도할 것을 청구하는 권리입니다. 조합설립 동의와 관련하여 조합설립동의서를 제출하지 않은 사람에게 조합은 재건축조합설립결의 후 지체...
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노후 상가건축물 재건축 활성화 위해 매도청구권 인정 2017.08.07해당카페글 미리보기
투자시장 활성화에 기여하도록 하며, 친수 여가활동의 증가로 건축수요가 예상되는 부유식 건축물에 대한 체계적 관리를 위하여...및 리모델링하는 경우 공유지분자의 수 및 공유지분의 80퍼센트 이상의 동의를 얻은 경우 대지 소유권을 인정하고 매도청구...
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재개발 재건축 █도정법 금전청산과 주택법 금전 청산█ 비교점과 매도청구 및 시가산정기준일 (청산금액 합의 안되면 법원 매도청구 2022.07.11해당카페글 미리보기
재개발 재건축 도정법의 금전청산과 주택법 금전 청산 비교점과 매도청구 방법과 시가산정기준일 (금전청산금액에 합의가 안되면 법원 매도청구)
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매도청구소송의 시가와 분양권 프리미엄 2021.11.07해당카페글 미리보기
결과에 따른 시가 상당의 매매대금으로 보상받는다. 개발이익이 배제되는 재개발사업의 손실보상과는 달리, 매도청구소송에서의 시가는 해당 재건축사업으로 인해 발생할 것으로 예상되는 개발이익이 포함된 가격을 의미한다. 그러나 기준시점 당시 현실화...
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매도청구, 수용의 경우 감정평가 방법 2021.04.16해당카페글 미리보기
시가를 산정한 것으로 볼 수 있는데도, 이와 달리 본 원심판단에 법리오해의 잘못이 있다고 한 사례. 2. 도시정비법상 매도청구(재건축) : 개발이익 포함 [대법원 2014. 12. 11. 선고 2014다41698 판결] [1] 도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재건축사업...
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노후 상가건축물 재건축 활성화 위해 매도청구권 인정 2017.06.26해당카페글 미리보기
투자시장 활성화에 기여하도록 하며, 친수 여가활동의 증가로 건축수요가 예상되는 부유식 건축물에 대한 체계적 관리를 위하여...및 리모델링하는 경우 공유지분자의 수 및 공유지분의 80퍼센트 이상의 동의를 얻은 경우 대지 소유권을 인정하고 매도청구...
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리모델링, 매도청구 비용 ‘복병’ 2005.06.01해당카페글 미리보기
활성화하기 위한 것. 그러나 현실적으로 80% 동의만으로 사업을 추진하기 어렵다는 데 리모델링 업계의 고민이 있다. 재건축처럼 매도청구 비용을 일반분양 수익으로 회수할 수 있는 방법이 없기 때문이다. 매도청구를 하려면 일단 나머지 미동의자의 주택...
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주택법 매도청구 2021.01.28해당카페글 미리보기
이전등기 [광주고등법원 2009. 7. 22., 선고, 2008나2943, 판결] www.law.go.kr 집합건물법 제48조 (구분소유권 등의 매도청구 등) ① 재건축의 결의가 있으면 집회를 소집한 자는 지체 없이 그 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자(그의 승계인을 포함한다...
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[국토부]가로주택정비사업이나 소규모재건축 사업상 매도청구권 가능여부 2019.11.13해당카페글 미리보기
등소유자가 가로주택정비사업 공동 추진이 가능한지 여부와 매도청구 가능여부 문의 2. 답변내용 ㅇ 「빈집 및 소규모주택 정비...17조제3항제1호에 의하면 가로주택정비사업 또는 소규모재건축사업은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방법으로 시행할...
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매도청구 ‘묻지마 소송’… 조합들 ‘줄패소’ 2008.10.19해당카페글 미리보기
효력이 없다”며 무효라고 판결했다. 이에 따라 특히 땅이나 건물을 개별적으로 소유하고 있는 자들이 많은 단독재건축의 경우 매도청구를 어떻게 진행하느냐가 사업의 성패를 가를 수 있는 중대요소로 부각되고 있다. ▲조합들 “조합설립동의서, 어찌...