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비용과 조합원분양가 그리고 비례율(%) 2021.10.23해당카페글 미리보기
안되면 조합원이 분양 완료까지 공동 부담입니다. 신축아파트 세대수 607(조합원 320명 나머지 287)세대입니다. 여기서 재건축 비례율이 100.22%로 (수입 1929억, 지출 1560억, 종전자산이 368억)입니다. 이번에 감정평가 결과가 나오면 비례율에 따라...
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송파헬리오.둔촌주공 재건축 매물현황(2018-06-30) 2018.06.01해당카페글 미리보기
평균 일반분양가(예상) : 2,748만 / 무상지분율 : 150.38% / 비례율 : 106.89% 네이버 밴드 바로 보기 ---> https://band.us...권리가 그리고 순위에 따른 원하는 평형지원 가능확율로 보기 때문입니다. - 둔촌주공 재건축 전문 대일부동산(02-484-7474...
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헬리오시티. 둔촌주공 재건축 매물현황(2019-11-30) 2019.11.01해당카페글 미리보기
151.56% / 비례율 : 138.62% 허그(HUG)조정 또는 사업추진에 따라서 약간의 변동성은 있습니다. 네이버 밴 드 바로가기...+5+1 조건이 되는 매물만 올려드립니다. 그외에 단기잔금이 되는 매물은 따로 있으니 전화문의 부탁드립니다. - 둔촌주공 재건축...
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[ 재개발재건축3기 2강]이보다 더 쉽고 명쾌할수 없는 재재수업~ 2017.07.17해당카페글 미리보기
검토의 이해도를 돕는 간단 명료한 공식 으로 계산할수 있는 비례율 , 권리가액(최고로 중요함. 별표5개) , 분담금 ,조합원...그 외 용적률, 건폐율 용어정리, 재건축초과이익환수제, 분양권과 입주권이의 차이등...그동안 대충 수박 겉핥기식...
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헬리오시티. 둔촌주공 재건축 매물현황(2019-07-31) 2019.07.01해당카페글 미리보기
평균 일반분양가 : 3,500만 / 무상지분율 : 150.53% / 비례율 : 137.70% / 공사비 470만 네이버 밴 드 바로가기 ---> https...빠른정보는?) 네이버 블로그 바로가기 ---> https://blog.naver.com/datura3 - 둔촌주공 재건축 전문 대일부동산 (02-484-7474...
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재건축 도급제에 대한 설명과 시공사 입찰에 대한 의견입니다. 2018.07.30해당카페글 미리보기
개발,재건축 이제 시작이다!) 인터넷에 검색해 보시면 비교하여 설명해 놓은 자료들이 많이 있습니다. 간단히 쉽게 정의해보자면, - 도급제 : 조합은 시공사에 공사비만 주고 사업의 모든 책임은 조합이 지는 것 - 지분제 : 시공사는 조합에 무상지분을...
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재개발, 재건축 추진단계와 사업성 2016.09.20해당카페글 미리보기
수도 있습니다. 이유는 환금금이 발생하기 때문입니다. 잉여금이 발생하고 조합원에게 환급한다면 이것도 비례율에 따라서 분배하기 때문입니다. 재건축, 재개발 투자는 사업에 대한 이해도가 있어야 합니다. 사업에 대한 이해도가 있어야 마음 고생을...
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재개발ㆍ재건축 어떻게 다른가 2008.05.06해당카페글 미리보기
× 100%=‘개발이익 비례율’이 적용된다. 예를 들어 감정평가를 한 종전주택 등의 권리가액이 1억원이라고 하고, 비례율이...수익성을 결정하는 가장 중요한 지표가 된다. 반면에 ‘재건축조합원’A와 B가 13평 기존아파트를 소유하고 있다면 조합 원 A...
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주요 재건축 아파트 추정분담금 2014.10.01해당카페글 미리보기
평가액) = 대지평가액 + 건물평가액 + 균등배분액] ‣ 권리가액과 추가부담금 조합원의 실제자산 가치를 나타내는 권리가액은 재건축사업에 있어서 무상지분액과 같은 개념이다. 비례율에 조합원개인의 지분에 대한 재산평가액을 곱한 금액이 조합원의 최종...
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투자성 높은 재개발, 재건축 선별법에 대하여 2008.04.29해당카페글 미리보기
않고 각각 다르기 때문에 어떠한 방법으로 개발이익을 분배할 것인가 하는 문제가 발생하게 된다. 재건축의 무상지분율과 재개발의 비례율은 재건축/재개발 사업을 통해서 발생하는 개발이익을 배분하는 방식을 의미한다. 재건축과 재개발의 개발이익을...