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성큼 다가온 월세 시대… 세 가지 난관, 세 가지 제언 2012.12.30해당카페글 미리보기
때 원상복구 수리비 조로 보증금을 받은 것이기 때문이다. 우리나라는 월세 연체에 대비한 것이라 명도소송까지 예상해 월세 열 달치 이상을 받아 놓는다. 계약 기간 내내 연체할 것에 대비해 24개월, 나아가 연체와 명도소송을 함께 고려해 30개월 이상...
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나의 소중한 보증금을 위해, 원룸 계약과 입주 시 체크리스트 7 2021.04.03해당카페글 미리보기
인해 전세보다 월세에서 더욱 다양한 매물을 만날 수 있다. 이처럼 ‘잠시 머무는 곳’이란 생각에 계약이나 입주 전 꼼꼼하게 확인하지 않는 미숙함이 바로 큰 실수를 저지르게 되는 주원인이다. 비록 잠시 머무는 공간이라 한들, 자신의 소중한 보증금을...
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건물은 용도가 정해져 있다 2018.04.26해당카페글 미리보기
밖에, 세입자 B씨는 40세 된 노처녀인데 그 큰 집을 5억 원에 전세 얻은 후, 운전기사 5명을 고용하고, 노래방에 나가 일할 도우미 20명을 모집하여 노래연습을 시켰다. 노래방에서 도우미를 부르면 실어다 주고 실어오는 영업을 하게 된 것이다. 즉, 거주...
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실패하지않는 상가투자 1 2012.11.09해당카페글 미리보기
등재 --- 원상복구명령(일정기한) --- 실사 --- 이행강제금 2. 위반건축물일경우 벌금 1) 용적률/건폐율증가 건물싯가 * 건물위반률 * 50/100 2) 불법용도변경 건물싯가 * 건물위반률 * 10/100 3. 벌금 1) 주택 5년간 년2회 미만 또는 합산해서 1회 2...
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전·월세계약서 유리하게 쓰는 방법 2018.12.19해당카페글 미리보기
다음 세입자를 구하지 못했다며 보증금을 돌려주지 않는 사례도 심심치 않게 발생하고 있습니다. 이를 방지하기 위해 특약사항을...발생할 수 있는 부분 미리 특약사항에 명시해야 요즘 전세자금대출을 통해 전세금을 마련하는 임차인이 많은데요. 임대인...
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도와주십시요. ㅠㅠ 2014.10.06해당카페글 미리보기
그냥 동네 업자 불렀구요. 같이 견적 내었습니다. 세입자가 원래 전세는 이렇게 사는거다 이럴거면 왜 전세를 주었냐며 난리...자신은 만원도 쓸수가 없다고 합니다. 그래서 원상복구비용 800을 빼고 우선입금을 하였습니다. 오늘 아침에가보니 이사는...
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주인이 막무가내로 전세금을 안줍니다. ( 2 탄 ) 2005.09.25해당카페글 미리보기
전세 살다가 얼마전 이사나왔는데 다툼이 있어서 지금 전세금은 못받고 나왔는데요... 지은지 20년된 집이라 방문이 좀 지저분...모자라서 대충 좀 초벌로 쓱쓱 칠했었는데 주인이 원상복구 해놓으라는데 어떻게 해야합니까.. 또 가격이 싸게 먹혀서 멋...
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현대판 한 지붕 다가구, ‘셰어 하우스’ 끼리끼리 살아요 ‘느낌 아니까’ 2014.02.26해당카페글 미리보기
시대에 전세로 큰 이익을 보지 못하는 집주인들에게 월세 수익에 대한 니즈가 커지고 있는 점도 셰어 하우스가 주목받는 이유 중 하나다. 특히 우주의 셰어 하우스는 ‘창업가들을 위한 집’, ‘미술가들을 위한 집’, ‘사회초년생들을 위한 집’, ‘여행...
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부동산 거래시 특약사항 모음 2010.07.27해당카페글 미리보기
9. 세입자 이주일이 매매잔금일 보다 빠를 경우 잔금일자는 쌍방 협의 하에 조정가능하다. 10.계약 후 발생하는 청산 금액의 수령 및 납부는 잔금일 기준으로 이전은 매도자가 이후는 매수자가 책임진다. 11.매도인이 본 물건을 담보로 한 융자금은 매도자...
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어떤 법을 적용시켜 고소할 수 있을까요? 도와주세요ㅠ 2017.07.21해당카페글 미리보기
않았다며 전세살기를 거부하고 어차피 나중에 임대인 재산이 될거지않냐며 본인때문에 1채를 더 짓게된 것에 대해서 오리발...원하는 꿈의 집을 갖고자 했는데 그게 틀어지면서 세입자라고 들은 뒤로 그 집과 땅을 못 갖게되자 임대인에게 어차피 빚 다...