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반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다 2019.01.11해당카페글 미리보기
연습해 봅시다 ^^ 『대항력이 없는 확정일자는 무의미하다. 반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다.』 여기서 전입일자란 (점유 + 전입신고를 의미한다.) 1. 전입일자 : 10월 1일 확정일자 : 10월 19일 대항력 발생일 : 10월 2일 0시...
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집 주인이 바뀌면 2023.12.18해당카페글 미리보기
집 주인이 바뀌면 전입신고 (확정일자) 대항력 취득 2023.2.20.-2.21(효력) 1)전입신고하는날 집주인이 근저당권을 설정할수있기에(꼭확인) 특약사항) 잔금 다음날까지 근저당권 등 일체의 제한 물권을 설정하지않는다 특약 사항을 반드시 삽입하자...
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집 주인이바뀌면 2023.12.18해당카페글 미리보기
집 주인이 바뀌면 전입신고 (확정일자) 대항력 취득 2023.2.20.-2.21(효력) 1)전입신고하는날 집주인이 근저당권을 설정할수있기에(꼭확인) 특약사항) 잔금 다음날까지 근저당권 등 일체의 제한 물권을 설정하지않는다 특약 사항을 반드시 삽입하자...
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* 확정일자와 전세권등기 * 2010.09.18해당카페글 미리보기
충족시켜야만 효력을 가집니다. (실제 거주+전입신고+확정일자) 전세권등기는 전입신고를 하지 않아도 그 권리가 보호받습니다.(실제 거주나 전입신고가 불필요) 4. 확정일자는 실제 입주 후 전입신고 하면 그 다음 날에 효력이 발생합니다. 전세권등기는...
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Re:전입신고 효력 2016.12.15해당카페글 미리보기
중개사님!!! 잔금전 전입신고하거나 확정일자를 받으면 효력이 없다는 것입니다. 정리하면 대항력은 주택 인도 + 전입신고가 동시에 된 경우 효력이 발생한다는 것입니다. 즉 주택의 인도는 2016년 12월 5일하고 전입신고는 2016년 12월 12일하였다면...
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법률) 전세 보증금과 확정일자의 효력 2008.06.19해당카페글 미리보기
전입신고 효력은 다음날 부터, 확정일자, 근저당은 당일부터 현재 신혼 3년차에 접어든 장희숙씨는 결혼 초 황당한 일을 겪었다. 신혼 전셋집을 어렵게 구해 등기부등본을 직접 떼어보는 등 많은 신경을 썻고, 잔금을 치르는 날에도 등본이 깨끗한지 확인...
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1년 정도 거주하던 중 확정일자를 다시 받은 경우 확정일자의 효력 2018.07.09해당카페글 미리보기
한 것이고 이 사실을 임차인은 경매신청이 있은 후 알게 되었습니다.) 답) (1) 주택임차인이 임차주택의 경매절차에서 우선변제를 받으려면 주택의 점유 주민등록(전입신고) 및 확정일자를 갖추고 있어야 합니다. (2) 질의한 사안에서 문제되는 것은 확정...
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반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다 2019.01.14해당카페글 미리보기
『대항력이 없는 확정일자는 무의미하다. 반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다.』 여기서 전입일자란 (점유 + 전입신고를 의미한다.) 1. 전입일자 : 10월 1일 확정일자 : 10월 19일 대항력 발생일 : 10월 2일 0시 확정일자 효력...
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1년 정도 거주하던 중 확정일자를 다시 받은 경우 확정일자의 효력 2017.01.25해당카페글 미리보기
한 것이고 이 사실을 임차인은 경매신청이 있은 후 알게 되었습니다.) 답) (1) 주택임차인이 임차주택의 경매절차에서 우선변제를 받으려면 주택의 점유 주민등록(전입신고) 및 확정일자를 갖추고 있어야 합니다. (2) 질의한 사안에서 문제되는 것은 확정...
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1년 정도 거주하던 중 확정일자를 다시 받은 경우 확정일자의 효력 2020.07.24해당카페글 미리보기
달라 한 것이고, 이 사실을 임차인은 경매신청이 있은 후 알게 되었습니다) (1) 주택임차인이 임차주택의 경매절차에서 우선변제를 받으려면, 주택의 점유, 주민등록 (전입신고) 및 확정일자를 갖추고 있어야 합니다. (2) 질의한 사안에서 문제되는 것은...