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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48. 2023.02.15해당카페글 미리보기
넘는 소형 단지인 삼익빌라는 조만간 사업시행 인가를 앞두고 있음. 기존 용적률이 170에서 190%대의 중층 아파트들인 비치 시리즈들 중에서 삼익비치는 조합설립 동의율이 현재 70%를 넘기고 있고, 삼익타워는 98% 동의율로 조합설립을 이미 끝마친 상태...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43. 2023.02.13해당카페글 미리보기
될 소형 단지들의 실거래 가격도 동원 전용 43의 가격이 거의 5억 등 불과 8개월 만에 두 배로 오른 것 같더라. 아직 사업승인도 거치지 않아 갈 길이 먼 시민공원 촉진 3구역과 조만간 착공 예정인 인근 양정 1, 2, 3구역의 프리미엄도 2~2.5억이고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
대, 매매 매물이 프리미엄이 3억 대가 존재하기에, 다운계약 의심 여지가 있는 6월 47층 6.83억 등은 신뢰성이 약해 제외합니다. 또한, 비록 초소형 주상 복합 아파트일지라도, 2019년 10월에 입주 예정인 마린시티 자이와 2005년에 이부한 트럼프월드...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39. 2023.02.11해당카페글 미리보기
비록 초소형 주상 복합 아파트일지라도, 2019년 10월에 입주 예정인 마린시티 자이와 2005년에 이부한 트럼프월드 센텀의 실거래가는 현재 8억대로 부산 부동산 침체기에도 불구하고 입주 시 취득세 등등 부가 비용을 감안하면 지금보다 조금이라도 더...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
구역 주택재개발사업 조합설립요건, 건축계획, 사업계획서 등에서 요건 충족 시 조합설립 인가한다고 밝혔다. 양천구는 신월1·3동 ‘모아타운’ 관리계획 수립 용역에 본격 착수했다. 올해 초 최상위 공간 계획인 ‘2040서울도시기본계획에 따르면 은평구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 22. 2023.02.05해당카페글 미리보기
저가, 소형 주택들은 100% 내외로 상승하여 효자 노릇을 해 줄 것이다. 2~3%대의 저성장이라도 2017~2018년경이면 최소 50%는 상승하게 될 것이다. 만약 만약 5% 이상 성장한다면? 강남 3구 등 서울 지방 집값은 버블 절정기에 비해 상대적으로 저렴하고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-3. 2023.02.07해당카페글 미리보기
등 소형 주택의 공급량이 수요량을 훨씬 초과할 정도로 폭증했기 때문. 객관적 사실을 위주로 2023년 1월, 2022년 1월, 2021년 1월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료. 2023년 1월 14일 부동산 단신 3. 올해 3월 ‘개포자이프레지던스’(3375...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-2. 2023.02.07해당카페글 미리보기
저가 소형 주택에 대한 일반인의 투자 효율과 쾌적한 주거 생활에 대해 피상적으로 살펴 봄. 장기 저출산, 고령화 및 저 성장 기조의 우리나라에서 우리 국민들은 노후 대비까지 경제 여력을 탄탄하게 준비해야 하는데, 우리네 현실은 당장 먹고살기조차...
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2023년 변경 내용 50가지 2023.01.10해당카페글 미리보기
첫 주택구입 ㅇ.취득세 200만원까지 감면 ㅇ.취득후 3개월이내 입주 37. 양도소득세 이월과세 ㅇ.5년이후➡️10년이후 38.증여...시가인정액 ㅇ.시가인정액은 (취득전6개월~취득후3개월)의 매매가액 39.고교학점제 ㅇ.시범실시(23년~24년) ㅇ.25년(고1),26...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 19. 2023.02.04해당카페글 미리보기
서귀포시 ‘제주 레브카운티’를 분양한다. 부산시 서구 '송도자이르네 디오션', 전북 전주시 ‘남전주IC 서희스타힐스’, 전남 여수시 ‘여수 원더라움 더힐’, 경남 김해시 'e편한세상 주촌 더프리미어', ‘쌍용 더 플래티넘 삼계’, 경남 사천시...