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헌재 “재건축조합, 매도청구권 행사는 위헌 아니다” 2011.02.14해당카페글 미리보기
매도청구권은 사업에 반대하는 토지등소유자의 권리를 합법적으로 확보할 수 있는 장치로써 사업을 가능하게 하기 위한 최소한의 필요조건이라는 것이다. 헌재는 “도정법 제39조가 재건축사업 시행자로 하여금 사업에 참가하지 않는 자를 상대로 매도...
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'알박기' 피해 줄인다…아파트 입주민도 매도청구 가능 2015.04.23해당카페글 미리보기
그동안 이러한 문제점 때문에 주택업계와 분양자들 사이에선 이미 준공된 아파트사업 부지에 대해서 일정 요건 하에 주택법상의 매도청구권을 확대 인정해야 한다는 목소리가 있었다. 이와 관련 국토부 관계자는 "주택법상 매도청구권으로 상당 부분 알...
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매도청구권을 그 행사기간 내에 행사하지 아니하면 그 효력을 상실하는지 여부(적극) 2010.04.20해당카페글 미리보기
절차를 요하지는 않는 점, 이에 따라 구 주택법 제18조의2 제1항 후문에서 3개월 이상의 기간 동안 사전협의를 거치도록 규정...건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제48조 제4항에서 매도청구권의 행사기간을 규정한 취지 및 구 주택법 제18조의2 제3항에서...
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재건축에서만 할수 있는 매도청구권 2015.09.29해당카페글 미리보기
법, 주택건설촉진법상의 규정과 동일하며 도시재개발법상의 요건은 강화된 것이다. 그러나 단순한 숫자의 증가로 비교되기보다는...여전히 효력을 가지기 때문에 “도시정비법” 제39조의 매도청구 규정 뿐 아니라 다른 규정 등도 적용된다. - 따라서...
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집합건물(상가) 재건축과 매도청구권 행사 2016.09.29해당카페글 미리보기
찬성자들만 남으면, 남은 자들은 재건축을 하여야 함을 전제로 재건축합의의제단체를 만들었다(법 제49조). 도시정비법상 주택재건축 사업에 있어서 매도청구권 행사가 가능함은 이제는 너무나 명확하다. 과연 이러한 매도청구권을 집합건물법에 의한...
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재건축사업 매도청구권행사시 현황도로의 평가방법 : 개발이익이 포함된 인근대지 시가와 동일하게 평가 2015.01.24해당카페글 미리보기
【판시사항】 [1] 주택재건축사업의 시행자가 도시 및 주거환경정비법 제39조 제2호에 따라 토지만 소유한 사람에게 매도청구권을 행사하는 경우, 토지의 매매가격이 되는 ‘시가’의 의미 [2] 도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재건축사업의 시행자가...
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구분소유자들만으로 구성된 재건축조합이 매도청구권을 행사할 수 있는지 여부 2008.02.28해당카페글 미리보기
제48조 제4항의 위헌여부(소극) [2] 재건축에 참가하는 구분소유자들만으로 구성되어 주택건설촉진법에 의한 설립인가를 받은 재건축조합이 집합건물의소유및관리에관한법률 제48조 제4항소정의 매도청구권을 행사할 수 있는지 여부(적극) [3] 주택건설...
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건설- 재건축에 있어 조합원의 부동의와 매도 청구권 2008.01.17해당카페글 미리보기
재개발로 각 이해하면 무리가 없습니다(도시및주거환경정비법 제2조 제2호 나목, 다목 참조). 본 건의 경우 재건축이 문제되는...문제되는 것으로 전제하였습니다. (2) 매도청구권에 대하여 매도청구권이란 주택재건축사업의 시행에 있어 조합설립에 동의...
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재건축결의 하자 추완과 매도청구권행사의 효과 2003.02.02해당카페글 미리보기
기간 만료일로부터 2월 이내에 행사하지 않으면 매도청구권은 소멸한다(대법원 2000. 6. 27.선고 2000다11621판결) 2. 매도...전체 구분소유자 및 각 동별 구분소유자의 5분의 4(주택건설촉진법의 개정이후에는 각 동별로는 3분의 2)이상이 되면 추진...
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조합설립결의와 매도청구권에 관한 법리오해 등의 위법이나 재산권보장에 관한 헌법 위반이 없다. 2012.06.20해당카페글 미리보기
경우, 그 소송절차에서 조합설립결의의 하자를 이유로 매도청구권 행사의 적법성을 다투기 위해서는 그로 인해 조합설립인가처분...무효임을 주장·입증하여야 하는지 여부(적극) [2] 주택재건축정비사업조합의 설립 동의서가 구 도시 및 주거환경정비법...