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주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 2023.08.31해당카페글 미리보기
신설하였다. 이에 대한 국세기본법 제35조 7항의 내용은 다음과 같다. 국세기본법 제35조 ⑦ 제3항에도 불구하고 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권에 의하여 담보된 임대차보증금반환채권 또는 같은 법 제2조...
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주임법에 임대차 주의할 특약 3 2023.07.17해당카페글 미리보기
않아 어쩔수 없이 해당 주택에 살고 있으면 기존 계약 조건데로 월세는 지급해야 합니다.그 이유는 주택임대차보호법 제4조 2항에서는 임대차 기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을때까지는 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다. 고 규정하고...
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임대차 3법에 대하여 2023.06.30해당카페글 미리보기
전부터 2개월 전까지(2020년 12월 1일 시행) 계약갱신을 요구하는 경우 임대인은 정당한 사유없이 거절하지 못합니다. 주택임대차보호법에서 임차인의 계약갱신요구를 임대인이 거절할 수 있는 정당한 사유는 아래와 같습니다. 법조문이 길어 임의로 축약...
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임대차보증금 보호금액 범위는? 2023.07.31해당카페글 미리보기
배당하는 방법이 있다.부동산경매가 진행되면 주택,빌라의 전월세 보증금을 모두 날릴수 있으므로 계약시 확인해야할 주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,전세사기주의,선순위 임차인은 보증금을 보호 할...
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주임법에 주의할 임대차 특약 1 2023.07.13해당카페글 미리보기
마치고 확정일자를 받으면 그 다음날 대항력과 우선변제권을 취득하게 됨니다. 1.모든 법인의 주택임대차보호법에 적용되지는 않으므로 증소기업기본법 제2조에 해당하는 지 확인 하여야 합니다.계약서 작성시 특약란에 법인 직원의 인적사항을 기재해...
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주택 1년 계약시, 재계약 2023.11.10해당카페글 미리보기
(주택 1년 계약건 문의요) 1년 계약 알아두면 좋겠네요 주택임대차보호법 4조에 따르면,, 2년 미만으로 정한 주택임대차는 그 기간을 2년으로 보아야 한다고 규정하고 있네요,, 1년 계약을 해도, 임차인은 그냥 2년을 살 수가 있네요ㅡㅡ 그럼,, 1년 계약...
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공공주택 특별법 [법률 제19763호, 시행 2023. 10. 24.] 2023.10.29해당카페글 미리보기
따른다. <개정 2014.1.14, 2015.8.28> ② 공공주택의 건설ㆍ공급 및 관리에 관하여 이 법에서 정하지 아니한 사항은 「주택법」, 「건축법」 및 「주택임대차보호법」을 적용한다. <신설 2015.8.28> 제2장 공공주택지구의 지정 등 <개정 2014.1.14> 제6조...
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공공주택 특별법 [법률 제20234호, 시행 2024. 8. 7.] 2024.02.07해당카페글 미리보기
따른다. <개정 2014.1.14, 2015.8.28> ② 공공주택의 건설ㆍ공급 및 관리에 관하여 이 법에서 정하지 아니한 사항은 「주택법」, 「건축법」 및 「주택임대차보호법」을 적용한다. <신설 2015.8.28> 제2장 공공주택지구의 지정 등 <개정 2014.1.14> 제6조...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.26해당카페글 미리보기
상가임대차보호법 중에서 개정된 내용을 중심으로 어떤 변화가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 이번에 바뀐 부분은 임대인이나...있어야겠습니다. 이렇게 개정된 이유를 보면 일단 상가 같은 경우는 주택과 다르게 영업활동을 하는 부동산이다 보니...
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집주인 체납 정보 볼 수 있다...임대차보호법 개정안 국무회의 통과 2023.02.14해당카페글 미리보기
수 있다...임대차보호법 개정안 국무회의 통과 앞으로 주택 임차 계약을 하려는 사람은 집주인의 세금 체납 정보를 확인할 수 있게 된다. 14일 법무부에 따르면 이날 오전 정부서울청사에서 열린 국무회의에서 주택임대차보호법 일부개정법 n.news.naver.com