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부부 공동명의에 관한 모든 것(펌) 2004.12.23해당카페글 미리보기
와 재산세(보유시) 감세를 적극 검토하겠다”고 말하는 등 향후 정부의 정책방향이 공동명의를 지원하는 쪽으로 변경되리라고 예상됩니다. 2. 주택 보유시 내는 세금 - 재산세, 종합토지세 집을 갖고 있을 때 내는 재산세와 종합토지세도 공동명의가...
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부부공동명의 실익<타운부동산> 2015.05.17해당카페글 미리보기
분산효과가 발생하지 않는다. ③ 재산세와 종부세 재산세와 종부세는 개인이 보유한 주택에 대해 누진세율로 과세되었다. 하지만 2006년부터는 종부세를 세대별로 합산하여 과세하므로 공동명의는 효과가 없게 되었다. ④ 임대소득세 상가나 주택을 임대...
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부부 공동명의, 득일까 실일까? 공동명의 장점과 고민해야 할 점 2020.05.31해당카페글 미리보기
주부여도 직장가입자와 같은 보험료를 부담하게 되는 거죠. 재산세 과세표준이 일정 수준을 초과하게 되면 소득 능력이 있는 것...수준을 초과하는 고가의 주택일 경우, 발생하는 일이지만 공동명의로 변경 전 꼭 한 번 확인해봐야 하는 사항입니다. 공동...
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'부부공동명의' 절세효과 등 장·단점 따져야 2015.08.28해당카페글 미리보기
하는 취득세의 경우다. 주택 구입 가격의 1.1~3.5%(합계세율) 요율인 취득세는 주택을 취득해도 주택 한 채를 기준(명의자...공동명의라 해도 절세효과는 없다. 보유세인 재산세와 종합부동산세(종부세)는 어떨까. 주택의 경우 재산세는 취득세와...
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별안간 별장 稅폭탄..날아간 '4도3촌' 가평·양평군, 취득·재산세 중과세...365일 안 살면..시골주택도 별장..218만→2280만원 10배 稅부담 2017.07.04해당카페글 미리보기
일거에 세 부담이 10배 가까이 늘어나는 셈이다. 물론 별장은 주택으로 분류되지 않기 때문에 종합부동산세 과세 대상에서 제외...가격이 저렴해 다른 주택과 합산하더라도 공시지가가 6억원을 초과하지 않을 가능성이 있다. 부부 공동명의 등을 통해 합법...
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Re: 부부공동명의로 아파트 취득 신고를 하는 경우가 부쩍 늘고 있다. 2009.07.29해당카페글 미리보기
살 때 내는 취득ㆍ등록세는 단일세율이기 때문에 부부공동명의든 단독명의든 세금에 차이가 없다. 재산세도 마찬가지다. 주택에 대한 재산세는 주택별로 과세하기 때문에 공동소유하는 경우에도 재산세 합계에는 차이가 없다. 그러나 종합부동산세는 부부...
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'공동명의' 관련 국세청에 자주묻는 질문 정리 2020.06.28해당카페글 미리보기
상가가 있어서 합계 공시가격이 7억원 정도 되는데요. 공동명의 주택은 합산하지 않는다고 하는데, 종합부동산세 과세대상이...기준일(6월 1일) 현재 주택분 재산세 납세의무자로 국내에 있는 재산세 과세대상 주택의 공시가격 합계가 6억원을 초과(1...
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부동산 단독명의와 공동명의의 장단점 2022.06.30해당카페글 미리보기
따라 1.1 퍼센트에서 4.6 퍼센트까지 적용된다. 그런데 취득세는 재산세와 마찬가지로 부동산 가격에 따라 과세하기 때문에 공동명의로 해도 별다른 절세 효과는 없다. 종합부동산세는 절세 효과가 있다 1주택의 경우 단독명의로 하면 9억 원까지는 종부세...
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부부공동명의에 대한 장단점 2014.04.28해당카페글 미리보기
있는 세대가 추가 주택을 구입할 시 부부공동명의일 시 명의자가 없는 분으로 할 시 취득세 감면혜택이 추가되는데 공동명의할 시는 그렇지 않게 되겠죠. 2. 보유시(재산세, 종합부동산세) 주택에 대한 재산세는 주택별로 과세하기 때문에 단독명의이든...
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세금(부부공동명의 장단점 등) 2017.03.01해당카페글 미리보기
단독명의보다 유리하다. 다음은 취득세 문제이다. 부부 공동등기로 인한 취득세는 단독등기와 차이가 없다. 취득세율은 비례세율...발생하지 않는다. 예를 들어 1억 원짜리 주택을 구입하면서 부부 공동등기를 하더라도 세금은 동일하다. 산출식은 다음과...