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지상물 매수 청구권 2011.08.17해당카페글 미리보기
민법상 지상권에 있어서 지상물 매수 청구권에 관한 설명이다 틀린것은? 1. 지상권이 소멸한 경우에 건물 기타 공작물이나 수목이 현존한 때에는 지상권자는 계약의 갱신릉 청구할수 있다. 2. 지상권 설정자가 계약긔 갱신을 원하지 않을때는 지상권자는...
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'지상물 매수청구권 포기' 제소전 화해때 주의점은 2007.03.30해당카페글 미리보기
있으면, 귀하는 토지주인을 상대로 귀하가 비용을 들여서 지은 건물을 매수해 달라고 요구할 수 있습니다. 이러한 권리를 지상물매수청구권이라고 합니다. 그런데 이와 같은 귀하의 권리는 강행규정으로서, 귀하가 비록 지상물매수청구권을 포기하는 것...
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Re:지상물매수청구권을 행사하면 되겠네요 2007.11.14해당카페글 미리보기
통보할때 토지임차인이 행사할수 있는 권리는 1차적으로 계약의 갱신을 청구하고 이것이 받아들여지지 않으면 2차적으로 지상물의 매수를 청구할수 있습니다.(민법 제 643조). 대상: 매수청구권의 대상이 되는 건물은 그것이 토지의 임대목적에 반하여...
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토지 소유자가 아닌 제3자가 토지를 임대한 경우에 지상물매수청구권의 상대방이 될 수 없다. 2022.05.14해당카페글 미리보기
토지 소유자가 아닌 제3자가 토지를 임대한 경우에 지상물매수청구권의 상대방이 될 수 없다. 대법원 2022.4.14선고 2020다254228(본소), 254235(반소) 건물철거 및 토지인도 청구의 소(본소), 건물매수대금 청구의 소(반소) (가) 상고기각 [토지소유자와...
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갈수록 지상물보다 땅이 유리한 부문 2011.02.15해당카페글 미리보기
부동산은 어쩔 수 없이 크게 둘로 나뉜다. 모든 부동산의 틀(바구니) 역할을 담당하는 땅과 그 틀에 기생하는 지상물이 그것이다. 웃긴 점은, 갈수록 아파트 등 지상물의 인기도가 하락세를 탄다는 것. 여기엔 이유가 충분히 들어 있다. 지상물은 이젠...
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건물소유를 목적으로 하는 토지임대차에서 종전 임차인으로부터 미등기무허가 건물을 매수한 임차인의 지상물매수 청구권 2016.12.25해당카페글 미리보기
하는 토지 임대차에서 종전 임차인으로부터 미등기 무허가건물을 매수하여 점유하고 있는 임차인이 임대인에 대하여 지상물매수청구권을 행사할 수 있는지 여부(원칙적 적극) 【판결요지】 민법 제643조가 정하는 건물 소유를 목적으로 하는 토지 임대차...
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지상물매수청구권의 행사에 있어 원상복구 및 건물포기각서의 효력 2012.07.10해당카페글 미리보기
지상물매수청구권의 행사에 있어 원상복구 및 건물포기각서의 효력 상담 저는 500여평의 땅을 임대하여 땅주인의 토지사용승락서를 받아 150평의 건축을 하여 2005.3월부터2010년 3월까지 5년동안 영업을 하고있습니다. 계약할 당시에 임대기간만료시에...
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무허가건물을 매수한 토지임차인의 지상물매수청구권(7회, 25문 1번지문) 2018.01.30해당카페글 미리보기
문 25. 건물 소유를 목적으로 하는 토지 임대차에서 임차인의 지상물매수청구권에 관한 설명 중 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우 판례에 의함) ①종전 토지 임차인으로부터 미등기 무허가건물을 매수하여 점유하고 있는 현재의 토지 임차인은 소유자...
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공부 열심히 하는 것도 중요하지만 까먹지 않는것도 중요한거 같습니다.(지상물매수청구권) 2010.05.13해당카페글 미리보기
임대차계약이 해지되었을 때는 갱신을 청구할 여지가 없고, 따라서 지상시설의 매수청구도 할수 없다. 갱신청구권과 지상물매수청구권에 관한 규정은 강행규정이다. 따라서 임대차기간 만료시에 임차인이 지상건물을 양도하거나 이를 철거하기로 약정...
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도와주십시요~~지상물매수청구권 성립여부? 2015.04.29해당카페글 미리보기
4년 임대를 주었습니다. 문제는 임대하신 분이 저와 상의 없이 다른 분에게 재임대하여 그 땅에 가건물로 조립식 판넬로 농막을 10평정도 지었드라구요. 당연이 인자 알게 되었구요. 추후 임대인이 저한테 임대만료 후 지상물매수청구권을 청구할수 있는지요