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공인중개사시험학원 부동산공법 특정용도제한지구 & 자연환경보전지역 2012.06.07해당카페글 미리보기
회복기간 경과 후에 보존등기를 하는 경우 ③ 미등기부동산의 소유권에 대한 처분제한 등기의 촉탁에 의한 직권보존등기 ④ 규약상 공용부분의 등기를 말소한 경우(소유권보존등기를 한 후 공용부분인 취지의 기재는 붉은선으로 지움) 등이 있다. 지적...
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상가건물 임차권의 양도제한 / 전세권 처분의 자유 2012.07.24해당카페글 미리보기
설정행위로 이를 금지한 때에는 처분의 자유를 제한할 수 있습니다(「민법」 제306조 단서). 이와 같은 전세권 처분의 자유에 대한 제한은 등기를 해야 제3자에게 대항할 수 있습니다(「부동산등기법」 제3조). □ 양도·담보제공·임대 - 전세권의 양도는...
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부동산 등기상식 총정리 2011.02.13해당카페글 미리보기
가등기의 순위에 의한다. 등기부 볼 때 유의사항 갑구에선 첫째 소유권에 대한 압류, 가압류, 경매개시결정, 가처분 등 처분제한등기가 있지는 않는지 봐야 한다. 채권자가 채권확보를 위해 채무자의 재산을 압류, 가압류 한 경우 그 채무자(소유자)가...
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사용승인 받지 않은 건물의 등기가능 여부 2010.05.28해당카페글 미리보기
하고, 건축허가 또는 건축신고된 내용을 기준으로 촉탁하여서는 아니된다. (라) 촉탁서에 첨부할 서면 ① 처분제한 등기 촉탁시 부동산등기법 131조의 적용이 배제된다. 하더라도 소유권보존등기를 위한 최소한의 요건인 소유자의 증명과 등기능력있는...
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가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기[ 2001.11.23. 등기예규 제1041호] 2002.05.24해당카페글 미리보기
관한 등기 즉 소유권이전등기 및 소유권이전등기청구권보전가등기, 가압류 및 가처분 등 처분제한의 등기, 및 체납처분에 의한 압류등기 및 예고등기 2) 저당권설정등기 3). 위 본등기와 양립할 수 있는 용익물권·임차권설정등기·주택임차권등기 및 주택...
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신탁등기와 타등기와의 관계 2015.12.31해당카페글 미리보기
신탁등기와 타등기와의 관계 <목차> 1. 신탁부동산의 등기의무자 2. 신탁목적에 반하는 등기의 신청 3. 처분제한 등기 등 4. 합필의 등기 5. 분필의 등기 6. 신탁등기의 가등기 7. 신탁부동산에 대한 재신탁등기의 가부 8. 신탁을 원인으로 근저당권이전...
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부동산 처분금지 가처분신청(목적물인 부동산에 일체의 처분행위를 금지하는 가처분) 2012.10.04해당카페글 미리보기
가처분을 신청할 수 있습니다[「민사집행법」 제81조제1항제2호, 제291조, 제301조 및「미등기 건물의 처분제한등기에 관한 업무처리지침」(대법원등기 예규 제1469호, 2012. 6. 29. 발령·시행)]. ※ "부동산"이란 토지와 그 정착물을 말합니다(「민법...
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yks의 부동산등기법 논트 -신청서의 기재 등 2008.06.15해당카페글 미리보기
일부 구분건물에 대하여 처분제한등기 촉탁이 있는 경우 등기관이 처분제한의 목적물인 구분건물의 소유권보존등기와 나머지 구분건물의 표시에 관한 등기를 하여야 한다. ⑧소유권이전등기 1) 법정상속분에 따른 상속등기를 하기 전에 상속재산의 협의...
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[‘2017.8·2 대책’이후 주택시장] 재개발 분양권도 전매 제한… 관리처분인가 전에 매도여부 정해야 2017.08.28해당카페글 미리보기
이번 대책에서 투기과열지구 내 재개발 조합원 분양권 전매제한 규정을 새로 만들었다. 적용 시기는 ‘관리처분계획 인가 이후부터 소유권 이전등기까지’로 명시했다. 일반 아파트와 재건축 분양권에만 적용하던 전매 제한을 재개발 분야에도 적용한 것...
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부동산 등기상식 총정리 2012.10.15해당카페글 미리보기
가등기의 순위에 의한다. 등기부 볼 때 유의사항 갑구에선 첫째 소유권에 대한 압류, 가압류, 경매개시결정, 가처분 등 처분제한등기가 있지는 않는지 봐야 한다. 채권자가 채권확보를 위해 채무자의 재산을 압류, 가압류 한 경우 그 채무자(소유자)가...