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주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) 2012.11.09해당카페글 미리보기
보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부(적극) [2] 후순위 저당권의 실행으로 주택이 경락된 경우, 선순위 저당권과 후순위 저당권 사이에 대항력을 갖춘 임차인이 경락인에 대하여 그 임차권의 효력을 주장할 수 있는지 여부(소극) [3] 선순위 저당권...
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임대차 소액차임 범위와 최우선변제 요건 2010.07.28해당카페글 미리보기
되는 바 다른 채권자의 이익을 해치는 것이 되므로 최소한의 요건을 갖추도록 요구하는 것이다. 다음으로 배당요구종기 내에...임차인에게 요구되는 사항이다. 보증금 7000만원에서 최우선변제되는 2500만원을 뺀 나머지 4500만원에 대한 우선변제권도...
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소액임대차인의 최우선변제권 - 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한 2012.09.05해당카페글 미리보기
임대차인의 최우선변제권 - 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한 본 정보는 대한법률구조공간(http://www.klac.or.kr/)의 법률상담사례 중, 주택임대차와 관련된 내용을 발췌한 것입니다. 타까페 혹은 개인용 사이트의 불법 펌이 아닙니다. 질문 저는...
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최우선변제권의 권리분석 2024.02.05해당카페글 미리보기
배당을 받지 못하자 배당이의를 한 사안에서, 갑은 소액임차인을 보호하기 위하여 경매개시결정 전에만 대항요건을 갖추면 우선변제권을 인정하는 주택임대차보호법을 악용하여 부당한 이득을 취하고자 임대차계약을 체결한 것이므로 주택임대차보호법의...
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상가건물임대차보호법 시행전 저당권자가 있는 경우 최우선변제권 2006.07.24해당카페글 미리보기
의 요건을 갖추어야 한다...(중략)...③제1항의 규정에 의하여 우선변제를 받을 임차 인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액을 포 함한다)의 3분의 1의 범위 안에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 차임 등을...
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[주택 임대차 보호법]미등기주택의 소액임차인이 대지의 경락대금에 대해 우선변제권 행사 요건 2004.10.18해당카페글 미리보기
소액임차인이 그 대지의 경락대금에 대해 우선변제권을 행사할 수 있기 위한 요건 【판결요지】 주택임대차보호법 제8조에...제3항에 의하여 주택의 경락가액(대지가액을 포함)의 2분의 1의 범위 안에서 최우선변제를 받게 되는바, 그 제1항의 요건이 설정...
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(주택임대차 보호법)주택임대차보호법상 소액임차인의 우선변제권의 요건인 주택의 인도 및 주민등록의 존속기간의 종기(=경락기일) 2012.07.13해당카페글 미리보기
평등 배당하는 배당표를 작성한 사실을 각 인정한 다음, 주택임대차보호법(이하 법이라고만 한다) 제8조 소정의 소액보증금 최우선변제권은 경매신청의 등기 전에 법 제3조 제1항 소정의 대항요건을 갖춤으로써 족하고, 달리 배당기일까지 위 대항요건이...
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경매로 넘어간 월셋집, 최우선변제 받는 요건은? 2019.01.29해당카페글 미리보기
못하고 쫓겨나는 경우를 막기 위해 세입자의 대항력과 우선변제권을 인정하고 있다. 세입자 중에서도 임대보증금이 적은 소액...중 일정액을 최우선으로 배당받을 수 있다. 소액임차인의 최우선변제요건은 다음과 같다. 첫째, 소액임차인은 배당요구 종기...
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보증금을 지켜라, 집 경매에 넘어가도 보호받는 '최우선변제'와 '우선변제' 2018.09.30해당카페글 미리보기
있습니다. ┃최우선변제권 성립요건은? 이처럼 세입자 권리를 최우선으로 보호해 주는 좋은 제도이지만, 아쉽게도 모든 임차인이 주임법에 의한 최우선 변제권으로 보호받지는 못합니다. 요건이 성립하는 임차인에 대해서만 최우선변제권으로 보호받을 수...
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[판례] 우선변제권의 대항요건 존속기간 - 배당이의 (대판 1997.10.10. 95다44597) 2013.01.25해당카페글 미리보기
평등 배당하는 배당표를 작성한 사실을 각 인정한 다음, 주택임대차보호법(이하 법이라고만 한다) 제8조 소정의 소액보증금 최우선변제권은 경매신청의 등기 전에 법 제3조 제1항 소정의 대항요건을 갖춤으로써 족하고, 달리 배당기일까지 위 대항요건이...