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하천정보및점용허가기준및절차안내 2008.08.18해당카페글 미리보기
공시지가를 기준으로 하여 같은 법 제9조제2항에 따라 표준지와 지가산정대상토지의 지가형성요인에 관한 표 준적인 비교표(토지가격비준표)를 사용하여 산출한다. 다만, 비교표를 적용하기 곤란한 경우 직선거리 인근 유사토지 의 토지가격 등을 고려하여...
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협회 부동산연구소 대체 무슨 일을 했나? 베트남 외유 경비로 연구보고서 하나라도 발간하시라. 한국감정원 부동산연구소 사례 2016.12.18해당카페글 미리보기
고찰 외국인 토지제도 개선방안 연구 PF 사업성 분석 ●부동산 평가 공시업무 수행 [1] 토지가격 비준표 작성 연구 [2] 주택가격 비준표 작성 연구 [3] 공시건물가격제도 도입방안에 관한 연구 [4] 지가변동률조사 표본재설계 및 토지거래허가구역 조정...
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감정평가사 2010.04.06해당카페글 미리보기
표준공시지가라고 합니다. - 개별공시지가는 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가와 토지가격비준표를 기준으로 토지 소재지 구청장이 관할구역내 토지의 특성을 조사하고 그 특성을 표준지공시지가의 토지 특성과 비교하여 지가를 산정한후...
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09년 표준지 공시지가 발표... 전년 대비 평균 1.42p 하락 2009.06.09해당카페글 미리보기
이의신청 기회를 부여하여 소유자의 재산권에 대한 권리보호 ㅇ 개별지가는 표준지 가격을 기준으로 대량산정모형에 따른 토지가격비준표를 적용하여 가격을 산정한 후 시?군?구 부동산평가위원회 심의를 거쳐 시?군?구청장이 공시 - 시?군?구 공무원이...
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토지수용 보상금 불복절차관련 질의회신 모음 2011.04.10해당카페글 미리보기
비교방법 〔1〕지역요인은 대상 토지가 속한 지역과 표준지가 속한 지역의 각 지역적 특성을 비교하여야 한다. 〔2〕‘토지가격비준표’는 지역요인에 관한 것이라기보다는 오히려 개별요인에 관한 것으로 지역요인의 비교수피는 그대로 적용할 수는 없다...
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[주관식] 감정평가사 행정쟁송법 기출문제 - 모음(~2020) 2018.10.15해당카페글 미리보기
2018.01.01.로 한 개별공시지가를 2018.06.28. 결정ㆍ공시하고(‘당초 공시지가’) 甲에게 개별통지하였으나, 이는 토지가격비준표의 적용에 오류가 있는 것이었다. 이후 甲 소유의 토지를 포함한 지역 일대에 개발사업이 시행되면서 관련법에 의한 부담금...
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알기 쉽게 풀이한 재개발 감정평가 2018.06.29해당카페글 미리보기
비교표준지선정 기준에 의하여 선정 ( 선정오류는 감정가액에 가장 큰 영향을 미침 ) 5) 개별공시지가 : 토지가격비준표로 개별토지와 비교표준지를 비교한 공시지가 ☞ 개별공시지가는 감정평가의 기준이 아니므로 비교표준지공시지가 사용 6) 보상토지...
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알기 쉬운 부동산 용어 - 170. 표준지공시지가 2016.09.23해당카페글 미리보기
임대료 및 당해 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액(費用推定額) 등을 종합적으로...지가는 표준지에 대한 적정가격이므로 개별 토지의 경우에는 상황에 따라 토지가격비준표(比準表)를 적용하여 산정되며...
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사천시 주차장 조례 [시행 2016.11.28] 2017.02.05해당카페글 미리보기
을 총 주차구획수로 나누어 산정한다. 3. 토지가액은 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제9조제2항에 따른 토지가격비준표에 따라 산정한 가액으로 하되, 같은법 제21조에 따라 감정평가업자가 6월 이내에 평가한 가액으로 할 수 있다. 4...
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1.표준시 공시지가 2.개별공시지가 3.기준시가 4.시가표준액 2016.03.11해당카페글 미리보기
할 수 있다. 2.개별공시지가 개별 공시지가는 시• 군 • 구청장이 표준지 공시지가를 기준으로 ′토지가격비준표′를 사용해 산정• 공시한 개별 토지의 가격을 말한다. 개별 공시지가의 공시 절차를 다음과 같다. ① 먼저 시• 군• 구청장이 지가를...