카페검색 본문
카페글 본문
-
오피스텔 저당... 동시이행관계로 들어가신분 계신가요? 2023.08.06해당카페글 미리보기
월세구요, 보증금이 7천이에요. 근데 떼보니 저당이 9천 잡혀있다는데, 이게 빚이 7천인데 은행에서 9천 잡은거라고 하더라구요...부동산 진짜 잘 몰라서ㅜ 우쨌든 이래서 계약하는순간 동시이행관계로 들어가는거로 하기로 했는데.. 이거 사기아니겠죠...
-
임대차계약 종료 후 임대차보증금의 반환의무를 적법하게 이행제공하지 않는 경우, 손해배상의무를 지는지 여부 2024.06.24해당카페글 미리보기
임대차계약 종료 후 임대인이 나머지 임대차보증금의 반환의무를 이행하거나 적법하게 이행제공하지 않는 경우, 목적물을 계속 점유하는 임차인이 불법점유로 인한 손해배상의무를 지는지 여부(소극)( 참조 대법원 선고 2015다 32585 판결) 원심판결 이유...
-
Re: 공사기간 연장시 업체가 계약 보증서 기간 연장을 못할 경우 2023.06.23해당카페글 미리보기
그 사실을 안 날부터 30일이 지나는 날까지 도급계약을 해지할 수 있을 것임 3. 계약보증금을 현금 세입조치 ㅇ 지방계약법 시행령 제54조에 따라 - 계약상대자가 정당한 이유없이 계약상 의무를 이행하지 아니한 경우 · 시행령 제51조에 정한 계약보증금...
-
임대보증금반환보증 가입여부 세입자에게 알린다 2023.07.04해당카페글 미리보기
임대차계약을 신고할 때 임대보증에 가입하지 않은 경우, 그 사실 및 사유를 국토교통부 임대등록시스템(렌트홈)을 통해 임차인에게 휴대전화 알림 문자로 통보해야한다. 주택도시보증공사(HUG)는 등록임대사업자가 임대보증 가입신청을 철회하거나 가입...
-
미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.17해당카페글 미리보기
지급하라"며 반소를 냈다. 1,2심은 공인중개사가 A 씨에게 보증금을 돌려주고 A씨는 새 매수인이 집을 산 시점부터 계산한 월세를 지급하라고 판결했다. [대법원 판단(요지)] "매매계약의 이행으로 매매목적물을 인도받은 매수인은 그 물건을 사용·수익할...
-
미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.11해당카페글 미리보기
지급하라"며 반소를 냈다. 1,2심은 공인중개사가 A 씨에게 보증금을 돌려주고 A씨는 새 매수인이 집을 산 시점부터 계산한 월세를 지급하라고 판결했다. [대법원 판단(요지)] "매매계약의 이행으로 매매목적물을 인도받은 매수인은 그 물건을 사용·수익할...
-
10평대 반찬가게 11월 매출 공개, 싱글슈머시대에 인기있는 창업 아이템, 1인 가구 증가로 반찬구매 증가, 반찬가게 창업 비용 매출 2024.01.04해당카페글 미리보기
반찬가게는 더욱 이익을 보게되었습니다! 반찬가게 진이찬방 창업비용 가맹비 700만원 교육비 300만원 계약이행 보증금 200만원 인테리어 2,000만원(10평기준, 1평당 200만원), 지방공사 : 250만원추가 주방집기류 1,600만원(냉동고, 냉장고...
-
계약해제 새 집주인 등장…대법 "임차인 권리 영향 없어" 2023.06.08해당카페글 미리보기
임대차보증금 반환을 구하는 소를 제기했고, B씨는 A씨에 대해 부동산인도 및 차임 상당의 부당이득반환을 구하는 반소를 제기...해당하지 않는다며 B씨의 손을 들어줬다. 2심은 "매매계약이 해제되면 임대권한도 효력을 잃는다"며 "채무불이행으로 매매...
-
Re: 계약 무단 미이행관련 계약해지 문의드립니다. 2023.05.22해당카페글 미리보기
미이행하였습니다. 뒤늦게 알고, 계약해지를 진행하려고 합니다. 1. 이 경우 이행촉구를 하지 않았음에도 계약포기서를 받고 계약해지를 할 수 있을까요~? 2. 계약보증금지급각서의 금액을 세입조치 3. 본인은 위 계약건에 대하여 관련규정 「행정안전부...
-
임대차계약 종료 후 임대인이 나머지 임대차보증금의 반환의무를 적법하게 이행제공하지 않는 경우, 임차인이 불법 점유로인한 손해배상의무를 지는지여부(소극) 2016.03.17해당카페글 미리보기
판시사항】 [1] 임대차계약 종료 후 임대인이 나머지 임대차보증금의 반환의무를 이행하거나 적법하게 이행제공하지 않는 경우...이루어진 약정 등에 기하여 발생하는 임차인의 채무를 임대차보증금에서 당연히 공제할 수 있는지 여부(소극) [3] 민법 제...