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양도세 소득세 증여세 2008.03.27해당카페글 미리보기
이상의 농지와 함께 취득 후 3년이상 거주 사후관리 귀농하여 3년이상 영농에 종사(자경) 면제방법 일반주택(도시주택)은 현행 1세대 1주택요건 충족시 비과세 좌동 세대전원이 이사할 경우 최초 양도하는 1주택에 한하여 비과세 ⑥ 농어촌주택 취득자가...
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농가주택 취득시 1가구2주택 비과세 外 3억이하→양도세중과면제 2007.04.08해당카페글 미리보기
때 계산에 포함된다. 따라서 일단 이 소유주는 중과 대상이 되는 2주택자다. 다만 기준 시가 1억원짜리 집(재개발·재건축 주택 아님)을 먼저 팔면 양도세 중과 대상이 아니므로 일반세율을 적용받는다. 반대로 기준 시가 1억5000만원짜리 집을 팔 경우...
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양도세 절세의 기본 타이밍은? 2011.11.03해당카페글 미리보기
절세 방법이 있다. 여러 가지 상황에 맞는 절세 방안 중 본인에게 가장 적합한 방안을 찾아내는 지혜가 필요하다. 매도 시 양도세를 줄이는 기본적인 원칙들에 맞춰 자신에게 맞는 양도 시기를 계획하는 것이 바람직하다. 2011년 6월 3일부터 서울과 과천...
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RE: 수용된 토지의 양도세 신고 2007.12.02해당카페글 미리보기
어떤방법으로 신고하는 것이 유리할까요? 항상 감사드립니다. 답변> 일단 자경하지 않았으므로 8년 자경농지에 대한 양도세감면은 받을 수 없습니다. 비사업용토지로 보아 60% 중과세율이 적용되는지 따져봐야 하는데, 특례로 20년 이상 보유한 경우...
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【게시물】 취득에 대한 중과 세율 연장 법조문&8년 자경 농지 감면 관련 법령 요약 2011.05.11해당카페글 미리보기
통산하여 계산하지 아니 함. 감면한도 ① 양도세 감면 :농지대토에 대한 양도세 감면(조특법 70조)와 자경농지에 대한 양도세 감면(조특법 69조)을 합산하여 5년간 1억원을 한도로 한다. ② 지방세 등 감면-부재지주는 과세 가) 취.등록세 : 50% 감면 (단...
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나에게맞는 농지투자방법을 알아보자 2020.10.06해당카페글 미리보기
투자수익을 계산하여야만 합니다. 조건을 충족할 수는 있는가? 최고의 수익을 내기 위해서는 목적에 따른 최유효 타이밍과 좋은...투자비용 대비 수익을 가장 많이 올릴 수 있는 방법들을 찾아야만 합니다. 그러기 위해서는 그렇게 하기 위한 조건...
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- 2015년 달라진 양도소득세 [ 자경농지의 통작거리 완화]- 2015.03.15해당카페글 미리보기
가액 계산방법을 보완하여 1990.12.31 이전 취득 자산은 장부가액과 상증법상 평가액 중 많은 금액으로 적용할 수 있도록 개정...15%에서 20%로 상향되었습니다. ②공익사업 대토보상 양도세 특례제도 정비 공익사업 대토 보상시 양도세 감면 등 사후관리...
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양도세 절세의 기본 타이밍은? 2011.11.02해당카페글 미리보기
절세 방법이 있다. 여러 가지 상황에 맞는 절세 방안 중 본인에게 가장 적합한 방안을 찾아내는 지혜가 필요하다. 매도 시 양도세를 줄이는 기본적인 원칙들에 맞춰 자신에게 맞는 양도 시기를 계획하는 것이 바람직하다. 1세대 1주택자가 3년 이상 보유...
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"물려받은 농지, 경작 않고 보유만"…'세금폭탄' 맞을 수도 2022.05.12해당카페글 미리보기
양도세 계산 시 6~45%인 기본세율에 세율 10%포인트가 더해진 16~55%의 세율로 중과세된다는 점에 유의해야 합니다. 양도차액의 반 이상을 세금으로 내야 하는 상황이 발생할 수도 있는 겁니다. 심지어 이보다 더욱 세율을 높여야 한다는 법안이 발의되기...
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양도세 절세의 타이밍 2011.11.01해당카페글 미리보기
절세 방법이 있다. 여러 가지 상황에 맞는 절세 방안 중 본인에게 가장 적합한 방안을 찾아내는 지혜가 필요하다. 매도 시 양도세를 줄이는 기본적인 원칙들에 맞춰 자신에게 맞는 양도 시기를 계획하는 것이 바람직하다. 1세대 1주택자가 3년 이상 보유...