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매매계약후 아파트 누수 책임은? 2015.08.25해당카페글 미리보기
<주택의 하자보수> 아파트나 주택을 매도하고 나면 종종 누수문제로 분쟁이 발생하게 됩니다. 그럼 매매후의 주택 누수나 하자...있는 걸까요? 오늘은 매매계약후의 아파트나 주택의 하자담보 책임에 대해 한번 정리해 보겠습니다. 먼저 일상에서 실제로...
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아파트 스프링클러 누수 유발 ‘동관’ 교체, 한국토지주택공사(LH) 책임 2021.11.20해당카페글 미리보기
LH의 주장도 배척했다. 재판부는 “집합건물법 제9조, 민법 제667조에 기한 하자담보책임은 법이 특별히 인정한 무과실책임”이라고 부연했다. 법원은 나아가 ‘실제 누수 발생 세대에 한해 배관을 교체해야 한다’는 LH측 주장도 받아들이지 않았다...
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한달음에 이해할 수 있는 공동주택 관리 담보책임 및 하자보수 등(법 제46조, 영 제59조 내지 제61조 등) 2015.05.29해당카페글 미리보기
선출이 곤란한 경우 주차장 누수 등 공용부분의 하자가 중대한 때에는 공용부분의 하자에 대한 보수청구권은 공용부분의 보존...회 신(법무부 집합건물법 해석 사례) 집합건물법은 집합건축물을 건축해 분양한 자의 담보책임에 관해 민법 제667조 및 제...
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집 매수 후 누수하자.. 손해배상 책임은? 2022.09.02해당카페글 미리보기
설상태의 계약이라고 기재하였다고 하더라도 매도인은 하자담보책임을 진다고 판결하였습니다. 위와 같은 법원의 판결을 종합...어렵고 매매계약 당시나 소유권 변동당시에 누수 원인인 하자가 현실화하여 존재하고 있었던 사실과 장기간의 사용에 따른...
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[하자담보] 구상권 청구 가능 여부 및 하자담보청구 문의 2011.12.21해당카페글 미리보기
3. 절차는 어떻게 되는지? 4. 현 매수자와 다 함께 지난 3월 6일경 누수업체를 불러 누수 검사 실시하여 누수가 아닌 것으로 판명되었음. 만약 이후에 하자담보 책임 기간(매도후 6개월)중 누수가 발생해도 또다시 매도자 인 본인이 책임져야 하는지? 5...
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세종시 A아파트 스프링클러 배관 누수 등 하자소송 승소금액 ‘70억원’ 육박 2019.08.22해당카페글 미리보기
것만으로 아무런 설계상 잘못이 없다고 단정할 수 없다”고 일축했다. 또한 스프링클러 배관 부식 및 누수 하자는 사용감사 직후부터 2년의 하자담보책임기간 내에 지속적으로 발생했다고 인정, 2년의 하자담보책임기간을 도과해 하자가 발생했다는 LH 측...
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세종시 A아파트 스프링클러 배관 누수 등 하자소송 승소금액 ‘70억원’ 육박 2019.08.24해당카페글 미리보기
것만으로 아무런 설계상 잘못이 없다고 단정할 수 없다”고 일축했다. 또한 스프링클러 배관 부식 및 누수 하자는 사용감사 직후부터 2년의 하자담보책임기간 내에 지속적으로 발생했다고 인정, 2년의 하자담보책임기간을 도과해 하자가 발생했다는 LH 측...
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Re:아파트매매시 누수하자 책임 2014.09.04해당카페글 미리보기
매도인의 담보책임) ① 매매의 목적물을 종류로 지정한 경우에도 그 후 특정된 목적물에 하자가 있는 때에는 전조의 규정을 준용한다. ②전항의 경우에 매수인은 계약의 해제 또는 손해배상의 청구를 하지 아니하고 하자없는 물건을 청구할 수 있다. 제...
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(법령해석)법령해석례 18-0463 민원인 - 공동주택의 담보책임에 따른 하자보수가 행위허가의 대상인지 여부(「공동주택관리법」 제37조제1항 등 관련)| 2019.06.11해당카페글 미리보기
는 공사상 잘못으로 인하여 균열ㆍ침하(沈下)ㆍ파손ㆍ들뜸ㆍ누수 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상ㆍ기능상 또는 미관...등) ① 사업주체(「건설산업기본법」 제28조에 따라 하자담보책임이 있는 자로서 제36조제1항에 따른 사업주체로부터 건설...
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하자보수기간 이후 누수 재발생 시 누수공사 비용 부담 주체 2022.01.04해당카페글 미리보기
보증기간 5년이 종료되고 2차례 누수가 발생한 부위에서 다시 3차 누수가 발생할 경우 누수공사 비용은 건설사와 소유자 중 누가...보호 받기는 어려워 공동주택관리법 시행령 별표4에 따른 하자담보책임 기간이 지난 경우에는 동 법률에 따른 보호를 받기...