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염리3구역 공사비 급증에 조합원 뿔났다 2010.04.13해당카페글 미리보기
사업장(이하 염리3구역)에서 만난 한 조합원의 하소연이다. 이곳은 시공사가 사업 참여 당시 제안했던 도급 공사비 등과 가계약서상의 도급 공사비 등이 크게 차이나 조합원들이 반발하면서 축제 분위기에 ‘찬물’이 끼얹어진 상태다. 염리3구역에서는...
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정비사업 골리앗 '시공자'③ '묻지마 공사비인상' 어디가 끝인가 2012.05.05해당카페글 미리보기
9월 시공사 교체를 결정한 왕십리 3구역 총회 모습 시공자 선정 시 건설사들은 고민에 빠지게 된다. 선정이 되기 위해서는 도급공사비를 낮춰야 하고, 이익을 극대화하기 위해서는 반대로 단가를 높여야 하기 때문이다. 이는 일부 시공자들 사이에서 낮은...
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시공사 도급계약서 검토결과 (3) - (제6조 -제7조) 2017.11.27해당카페글 미리보기
에 아래와 같이 명시되어 있습니다 " 입찰자는 시공자 선정에 따른 총회비용 및 조합 사업비 관련 무상지원에 따른 비용을 도급공사비에 어떠한 경우든 포함 시켜서는 아니되며. 조합에 비용이 전가된 사살이 확인될 경우, 계약의 무효사유가 된다. 또한...
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[참고][퍼옴]재건축ㆍ재개발 공사비 대해부 2008.05.23해당카페글 미리보기
발생 가능한 항목으로 적용될 수 있다. ▲시공사 참여 조건 사례는= 올해 시공사 선정시 재개발에서는 금융비용을 포함한 도급공사비가 대략 평당 300만원 초반에서 중반 정도에 형성되고 있다. S구역의 경우 A건설사는 평당 339만5천원의 공사비를 제안...
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정비사업 공사비 검증기준 2020.04.29해당카페글 미리보기
물가상승률은 제외한다)이 100분의 3 이상인 경우 ② 제1항제2호에서의 생산자물가상승률의 적용은 당초 체결한 공사도급계약서의 공사비 산정 기준일(기준일이 없는 경우 계약일을 기준으로 한다)의 직전달 생산자물가지수와 제8조 검증 기준시점의 직전...
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주택공사 재개발 공사비 의혹 증폭 (주공관련과거기사들) 2009.03.07해당카페글 미리보기
㎡당 89만4천800여원으로 추정된다. 즉 3.3㎡당 약 295만3천여원이란 공사비가 도출되는 것이다. 알려진 바와 같이 실제 도급공사비가 3.3㎡당 243만원이 맞다면 약 52만원이 부풀려져 있는 셈이다. 또 설계비, 설계변경, 물가연동, 측량비, 건설간접비가...
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재건축ㆍ재개발 공사비 대해부 2006.07.16해당카페글 미리보기
발생 가능한 항목으로 적용될 수 있다. ▲시공사 참여 조건 사례는= 올해 시공사 선정시 재개발에서는 금융비용을 포함한 도급공사비가 대략 평당 300만원 초반에서 중반 정도에 형성되고 있다. S구역의 경우 A건설사는 평당 339만5천원의 공사비를 제안...
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현재 진행상황에 대하여 2024.06.03해당카페글 미리보기
관리처분변경계획수립중이며 일단 시공사와의 협의사항중 도급계약서 협의가 큰 틀에서 마무리되고 기성불에서 분양불로 변경됨...수 있어(물론 미분양시 판촉비용발생은 조합원이 부담) 공사비상승및 인근 분양시세등을 고려하여 1,500만원을 제시...
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설계변경내역서 공사비대비표 만들기 2019.08.07해당카페글 미리보기
http://blog.daum.net/termious/32 - 수식 일괄 변경 : http://blog.daum.net/termious/207 - 소집계 연산식 : http://blog.daum.net/termious/301 ① 공사비대비표(내역자료) ② 도급변경대비 ③ 공사비대비표(도급대비) ④ 공사비대비표(도급대비/실행...
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이주비 금융비용의 공사비 포함 여부에 대해서 2015.03.17해당카페글 미리보기
몰라도 너무 모르고 거짓으로 조합원들을 현혹시키고 있다는 생각에서 다른 단지들의 사례를 살펴보겠습니다. 고덕시영 도급공사비 830,864.4 백만 (현대, 삼성) VAT 15,365.0 백만 이주비금융비용 112,165.5 백만 사업비금융비용 15,700.0 백만 <고덕시영...