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부동산의 모든상식 2009.09.17해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식"17" 2007.11.14해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...
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5월 12일 서울중앙법원 민사법정 457호 11: 30 분 입니다. 회원님들에게 김성순재판에 많은 법정모닝터링 부탁드립니다. 2009.05.11해당카페글 미리보기
핵심쟁점이 이 사건건물의 소유권이 누구에게 있는 것이라는 판단하면서도 구체적인 법률적인 사실근거(헌법 23조, 민법 186조, 민법 256조,부동산 실권리자 명의의 등기에 관한 법률 제 3조, 부동산등기특례법의 ①②③)에 대한 법률적인 사실근거 없이...
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주택의 전세권 2011.11.15해당카페글 미리보기
취득하려는 사람 사이에서의 전세권 설정을 목적으로 하는 물권적 합의와 등기에 의해 취득되는 것이 보통입니다(민법 제186조), 그 밖에 전세권의 양도, 상속을 통해서도 취득 할 수 있습니다. -전세권 설정합의란, 전세권자가 전세금을 지급하고 그 주택...
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하천편입토지 보상 2018.03.19해당카페글 미리보기
遊水池) 및 제외지(堤外地, 제방으로부터 하천측의 토지)가 ‘하천은 국유로 한다’는 하천구역 법정주의에 포함됨에 따라 「민법」 제186조·제187조에 따라 등기상 소유권에 관계없이 국유로 되었음 ○ 그러나, 국민의 사유재산권을 보호하기 위하여...
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지역권이란? 2014.12.01해당카페글 미리보기
일방적인 의사표시이다. 따라서 소유권이전등기를 하는 때에 비로서 소유권이전의 효력이 생긴다.(민법186조 참조) 그러나 승역 지 소유자가 민법 제298조의 의무를 면하는 시기는 소유권이전등기시가 아니라 위기의 의사표시 기라고 해석하여야 한다...
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특수지상권 2022.10.25해당카페글 미리보기
[교재명 : ex 민법공방] : 공방 5판 [페이지] : 344~345 [질문 내용] : 선생님 구분지상권은 법률행위의 의한 지상권의 취득으로 봐야하나요?(186조 적용, 등기 필요) 분묘기지권은 관련 조문은 없지만 판례가 등기없이 효력을 발생한다고 했으니 법정...
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전세 ? 임차권? 물권과 채권.. 2018.07.01해당카페글 미리보기
수익하고 전세권이 소멸하면 그 부동산을 반환하고 전세금을 반환받는 권리입니다. 등기하여야 그 효력이 발생됩니다. (민법 186조, 눈물나는 조문이죠..) 보통 전세권 설정자는 그 부동산의 소유자일 것이고, 전세권자는 그 부동산을 사용 수익하는 사람...
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등기부등본에 대한 이해 2015.09.23해당카페글 미리보기
부동산의 표시와 그 부동산에 관한 권리관계를 기재해 일 반인에게 공시한다. 이것이 바로 부동산 등기제도이다. 우리민법 제186조는 부동산에 대한 권리의 얻고 잃는 것은 등기하여야 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 따라서 누구든지 등기부를 열람...
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부동산 등기부등본 완전 정복! 2014.04.08해당카페글 미리보기
선고되었는데요, 바로 부동산등기부의 공신력을 불인정하고 있음을 대법원 판례에서 확인할 수 있는 내용입니다. [ 민법 제186조에 의하여 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 발생하도록 되어 있으나 등기의 공신력이...