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부동산 리츠·펀드 겸영 가능…다양한 투자상품 나온다 2016.12.27해당카페글 미리보기
부동산 리츠·펀드 겸영 가능…다양한 투자상품 나온다 - 「부동산투자회사법 시행령」공포·시행…리츠 운용사, 임대관리업도 가능 국토교통부(장관 강호인)는 리츠(REITs, 부동산 투자 신탁) 자산관리회사의 업역제한을 완화하는 내용의 「부동산투자회사...
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부동산리츠 청산수익 현실화 2006.02.16해당카페글 미리보기
<< 부동산리츠 청산수익 현실화 >> 코크렙2호를 보유한 분들로부터 이번에 문의메일이 몇 개 들어와서 청산관련 글을 올립니다. 지금까지 부동산리츠인 코크렙2호에 대해서 아래와 같이 두 번의 글을 올린바 있습니다. [[행복투자]] 금싸라기 땅(평당1억...
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부동산.. 리츠에 대해서 2001.05.25해당카페글 미리보기
제 목 ‘리츠 시행령’ 어떤내용 담았나 내 용 건설교통부의 부동산투자회사법 시행령·시행규칙 입법예고로 오는 7월부터 출범이 가능해진 부동산투자회사의 설립요건과 운용방식 등이 구체적으로 모습을 드러냈다. 우선 눈에 띄는 것은 부동산투자회사...
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<< 부동산 리츠와 경매펀드 중에서 어떤 것이 나을까요 >> -----행복투자(이건희) 2005.10.23해당카페글 미리보기
<< 부동산 리츠와 경매펀드 중에서 어떤 것이 나을까요 >> -----행복투자(이건희) ● 여러 투자대상들 가운데에서 가장 나은 것을 선택하고 싶어하는 마음이 흔히 들게 됩니다. 또는 기대수익율은 높지만 위험이 따르기 때문에 기피하려는 것도 보편적인...
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미래에셋AP부동산리츠하이브리드재간접 2007.06.10해당카페글 미리보기
펀드명: 미래에셋맵스AP부동산리츠하이브리드재간접 운용사: 미래에셋자산운용 설정일: 2006.02.01 펀드구분: 재간접(아시아 리츠 50%이상 및 국내 주식) 투자지역 또는 섹터: 아시아 가입한곳: 미래에셋 금융플라자 가입일: 2006.2.2매수 투자유형...
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특급리포트/부동산 간접투자 시장 '흐림' - 2008년 전망⑨부동산펀드ㆍ리츠, 금리인상 추세로 투자매력 저하 2008.01.16해당카페글 미리보기
올해 부동산 간접투자상품 시장 전망은 대체로 흐린 편이다. 부동산 간접투자상품은 부동산펀드와 리츠(부동산투자회사)로 구분되는 데 두 상품 모두 최근 두드러진 금리인상 추세가 부담이다. 부동산펀드가 2004년 처음 선보인 이후 지난해까지 10조원이...
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Re:부동산 리츠펀드 2006.11.17해당카페글 미리보기
국내 부동산 리츠 펀드 인가요? 우선 국내 부동산 리츠 펀드인지, 해외 글로벌 펀드인지 꼼꼼하게 따져 보시구요. 부동산 리츠 펀드에서 폐쇄형 펀드 (3년간 해약 못하게 함,위약 수수료 엄청남) 도 꽤 있으니 판매사나 증권사에 물어보세요. 그리고 꼭...
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부동산 리츠 펀드에 리스크? 2007.02.12해당카페글 미리보기
포트 폴리오 재구성중에... 내일은 부동산 리츠 펀드에 가입할 생각입니다. 대세에 따라서 맥아 맥글 가입할까 하다가 한화 아시아리츠로 정했습니다. 새롭게 출시된 놈을 믿고 같이 가보자 하는 생각때문에 결정한건데... 수익률 못낼까봐 영 불안 하네요...
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세계 부동산 모두 침체인데... 왜 한국만 PF부실 터졌나 2023.12.30해당카페글 미리보기
인허가가 완료된 상태에서 PF 금융이 시작된다. 공사비와 기타 사업비만 PF 대출로 조달하는 구조란 얘기다. 각종 펀드나 리츠·연기금·개인투자조합 등 다양한 자본 조달원이 발달해 있고, 부동산 개발업체도 대부분 대기업이어서 자금 조달이 쉽다...
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[부동산/리츠] 2022년 오피스 시장 전망: 2024년까지 임대인 우위 시장 2022.02.17해당카페글 미리보기
블라인드형 투자기구가 조성되고 있기 때문이다. 중소 오피스 특화 블라인드 펀드, SK디앤디가 국민연금과 합작한 개발형 리츠 등의 사례가 투자전략의 변화를 시사한다. LTV 50% 가정하에 대출금리 1%p 상승 시 수익률은 1%p씩 하락하나, 2022년 오피스의...