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5층상가건물 준공전에 학원임대차 계약시 특약과 주의사항 2015.12.03해당카페글 미리보기
5층상가건물 준공전에 학원임대차 계약시 특약과 주의사항을 알려주세요~ 상가건물 준공전에 하는 계약이 처음이라서요~ 인테리어도 임차인들은 먼저 하고싶어하고 임대인은 승낙했거든요 현재 준공전에는 건축물 대장이 없고 설계도면만 있어요 내일오후...
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준공 전 상가 임대차계약시 특약사항이 있으면 알려 주세요 ? 2013.11.14해당카페글 미리보기
상가 준공이 11월 30일 예정 입니다. 3달전 부터 구두 계약을 하여 다음주에 임대차 계약서를 작성 하려 합니다. 잔금 지급일은 12월 1일 입니다. 임차인이 법인이라 가계약을 하려고 하였지만 굳이 계약서를 작성 하자고 합니다. 고수님들 준공전에 계약...
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임차인 전월세 계약 보증금주의사항. 2022.11.13해당카페글 미리보기
주의사항 입니다. 전세보증금은 부동산경매가 진행되면 주택,빌라의 전월세 보증금을 모두 날릴수 있으므로 계약시 확인해야할 주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,전세사기주의,선순위 임차인은 보증금을...
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[홍콩 부동산] 임대차 계약 시 주의 사항 2020.08.18해당카페글 미리보기
홍콩에서 주택, 상가, 사무실 등 임대차 계약을 할 때 주의해야 할 사항을 정리했습니다. 이 내용은 유튜브 "홍콩방구석TV"에서 좀 더 자세한 설명과 함께 들으실 수 있습니다.
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리모델링 추진 아파트 임대차계약 체결 시 주의사항 2019.05.24해당카페글 미리보기
및 「상가건물 임대차보호법」 제9조제1항을 적용하지 아니한다(법 제76조 제4항). 1. 임대차계약 당시 해당 건축물의 소유자들(입주자대표회의를 포함한다)이 제11조제1항에 따른 리모델링주택조합 설립인가를 받은 경우 2. 임대차계약 당시 해당 건축물...
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인천 1층 상가 3.3㎡당 평균 임대료 월 12만원으로 나타나 2023.02.27해당카페글 미리보기
애로사항 1순위로는 원·부재료 가격인상(47.5%)이었으며, 상권쇠퇴(23.5%), 동종업계 경쟁심화(14.1%), 최저임금인상(8.9%) 순 이었다 또한, 임차 점포에 대한 갱신계약 경험이 있는 사업체는 42.4%로 나타났다. 갱신계약 경험이 있는 사업체의 갱신계약...
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신탁 되어있는 아파트, 임대차계약시 주의사항 부탁합니다 2010.09.27해당카페글 미리보기
소유권이 신탁회사로 되어있더군요. 부동산사무실에서 잘 처리해줄 것을 믿기는 합니다만.. 신탁등기된 임대차계약시 특별히 주의해야 할 사항을 좀 가르쳐주시면 고맙겠습니다. 늘 부동산 입장이 중요시 되지만 오늘은 특별히 임차인 입장에서 주의해야할...
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임차인이 원상복구의무가 있는 경우 임대차 종료시 권리금 인정여부-법무법인 명도 2022.07.25해당카페글 미리보기
관계를 살펴보면, 임대인 갑은 3층 상가건물을 소유하고 있었는데, 임차인 을은 음식점을 운영하기 위하여 2014. 10. 27. 1층...원, 월임차료 300만원, 임대차기간 2년, 특약사항으로 ①현 시설물 상태에서 계약을 체결하고, ②권리금은 인정하지 않으며...
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인천 1층 상가 3.3㎡당 평균 임대료 월 12만원으로 나타나 2023.02.27해당카페글 미리보기
애로사항 1순위로는 원·부재료 가격인상(47.5%)이었으며, 상권쇠퇴(23.5%), 동종업계 경쟁심화(14.1%), 최저임금인상(8.9%) 순 이었다 또한, 임차 점포에 대한 갱신계약 경험이 있는 사업체는 42.4%로 나타났다. 갱신계약 경험이 있는 사업체의 갱신계약...
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인천 1층 상가 3.3㎡당 평균 임대료 월 12만원으로 나타나 2023.02.27해당카페글 미리보기
애로사항 1순위로는 원·부재료 가격인상(47.5%)이었으며, 상권쇠퇴(23.5%), 동종업계 경쟁심화(14.1%), 최저임금인상(8.9%) 순 이었다 또한, 임차 점포에 대한 갱신계약 경험이 있는 사업체는 42.4%로 나타났다. 갱신계약 경험이 있는 사업체의 갱신계약...